佛山發(fā)布公積金新政專家：用于租房額度明顯壓縮

來源：智能家居時(shí)間：2021-04-21 08:59

中證網(wǎng)訊（記者董添） 4月20日，佛山市住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于調(diào)整我市繳存職工提取住房公積金支付房租辦法的通知（征求意見稿）》。要求職工在本市連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月，本人及配偶在本市無自有住房且租賃住房的，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租。

租住公共租賃住房的，按實(shí)際房租支出金額提取，房租支出金額按職工提供的租金繳納證明核定，職工需在房屋租賃合同確定的首租月起12個(gè)月內(nèi)申報(bào)，超過12個(gè)月申報(bào)的，只能按申報(bào)當(dāng)年（自然年）的1月份起計(jì)算提取額，以前的部分不作計(jì)提。

租住商品住房的，最高提取額度按住建部門公布的住宅指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)的55%乘以公租房建造標(biāo)準(zhǔn)（建筑面積 60平方米，個(gè)人為30平方米）確定。每次最多可提取當(dāng)前提取年度的額度，不往前追溯。每年7月1日前，管理中心根據(jù)住建部門公布的最新住宅指導(dǎo)租金標(biāo)準(zhǔn)，向社會公布當(dāng)年度的最高可提取額。每次租房提取后個(gè)人住房公積金賬戶余額不少于500元。

對此，易居研究院智庫中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)指出，相比2018年的規(guī)定，此次政策對于租住商品住房提取公積金的額度進(jìn)行了明顯壓縮。根據(jù)佛山既有政策， 2018年7月份前，可提取的最高額度是以"租房面積144平方米、租金23元/平方米"的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算的。而在2018年7月份后，可提取的最高額度是以"租房面積144平方米、租金 35元/平方米"計(jì)算的。而根據(jù)此次4月20日政策，提取最高額度是以"租房面積 30平方米、租金19.8元/平方米"計(jì)算的。需要解釋的是，這里提及的"30平方米"、" 19.8元/平方米"的數(shù)據(jù)，是此次政策中明確提出的。其中30平方米是以公租房建造標(biāo)準(zhǔn)而定的，而19.8元 /平方米是按住宅指導(dǎo)租金乘以55%而定的。對比此類計(jì)算公式， 2018年7月份前，租房可提取公積金的最高額度為39744元，2018年7月份后則為60480元。而根據(jù)此次新政，最高額度僅為7128元。這說明提取公積金用于租房的額度明顯在壓縮。

（責(zé)任編輯：王永超）

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