甘肅上調(diào)公積金個(gè)貸最高額度至70萬(wàn)元專(zhuān)家：有很強(qiáng)信號(hào)意義

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2022-04-07 21:20

4月6日，從甘肅省住房資金管理中心獲悉，自2022年4月6日起，甘肅省住房資金管理中心將住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度由已婚繳存職工60萬(wàn)元調(diào)整為70萬(wàn)元；單身繳存職工50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元。

關(guān)于上調(diào)緣由，甘肅省住房資金管理中心指出，此舉是為更好滿足繳存職工合理住房需求，提高群眾幸福感、滿足感，結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)際情況，是根據(jù)《蘭州市落實(shí)強(qiáng)省會(huì)戰(zhàn)略進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境若干措施（第1號(hào)）》文件精神做出的調(diào)整。

易居研究院智庫(kù)中心研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)對(duì)銀柿財(cái)經(jīng)記者指出，甘肅對(duì)于單身和家庭兩類(lèi)群體都提高了公積金貸款的額度，這一點(diǎn)也和全國(guó)做法類(lèi)似。但是差異點(diǎn)是，此前公積金貸款額度提高主要是各個(gè)城市的做法，而甘肅省則是首個(gè)省級(jí)放松的做法，自然更具有信號(hào)意義。

“此前江西省住房保障和公積金管理中心發(fā)布過(guò)通知，上調(diào)省直單位住房公積金租房提取額度和貸款最高額度，但嚴(yán)格說(shuō)和普通工薪階層的公積金政策是有差異的。所以可以認(rèn)為，甘肅成為全國(guó)第一個(gè)省級(jí)提高公積金貸款額度的省份?！眹?yán)躍進(jìn)說(shuō)道。

在嚴(yán)躍進(jìn)看來(lái)，此次甘肅省公積金新政，進(jìn)一步說(shuō)明了各地政策放松是大方向。無(wú)論是放松力度還是放松范圍，都會(huì)形成一些重要的變化。省級(jí)層面的放松，將有助于促進(jìn)全省公積金政策的進(jìn)一步寬松，其對(duì)于省會(huì)和地級(jí)市等都會(huì)產(chǎn)生積極的影響。而且省級(jí)的放松，也會(huì)更好地引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期的變動(dòng)，客觀上有助于減少購(gòu)房鼓勵(lì)和購(gòu)房成本，真正激活房地產(chǎn)市場(chǎng)交易的活躍。

談到后續(xù)各地政策方面，嚴(yán)躍進(jìn)預(yù)計(jì)，未來(lái)將會(huì)形成一省一策、一城一策等模式，不斷對(duì)省和各城市房地產(chǎn)的發(fā)展形成支撐作用，有助于促進(jìn)全方位的政策放松。

嚴(yán)躍進(jìn)還建議，各省級(jí)相關(guān)房管和金融部門(mén)也應(yīng)該有緊迫感，近期要多出臺(tái)一些有助于激活市場(chǎng)需求、降低購(gòu)房成本的政策，真正促進(jìn)二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)的活躍。

（責(zé)任編輯：岳權(quán)利 HN152）