為進(jìn)一步加強(qiáng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放管理，規(guī)范住房租賃合同，北京市住建委日前發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范市場(chǎng)租房補(bǔ)貼發(fā)放管理等問(wèn)題的通知（征求意見(jiàn)稿）》并面向社會(huì)公開(kāi)征求意見(jiàn)。

征求意見(jiàn)稿在簡(jiǎn)化市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)的同時(shí)，明確市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭租賃申請(qǐng)人及家庭成員父母、子女或戶(hù)籍所在地地址住房的情況，不予發(fā)放市場(chǎng)租房補(bǔ)貼。

對(duì)于自行在市場(chǎng)租房的中低收入家庭，本市一直采取貨幣補(bǔ)貼的方式緩解住房壓力。按照2020年8月執(zhí)行的新政，三口之家每月最高可補(bǔ)3500元。

要想取得市場(chǎng)租房補(bǔ)貼，補(bǔ)貼家庭也需提供相應(yīng)材料與證明。征求意見(jiàn)稿的一項(xiàng)內(nèi)容，便是規(guī)范合同簽訂、簡(jiǎn)化市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。

文件規(guī)定，取得市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格的家庭自行到市場(chǎng)租賃住房，與出租人簽訂住房租賃合同時(shí)，須使用《北京市住房租賃合同》（示范文本）。區(qū)、街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)為補(bǔ)貼家庭辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)時(shí)，應(yīng)對(duì)使用住房租賃合同示范文本情況予以核驗(yàn)。

補(bǔ)貼家庭與出租人簽訂住房租賃合同，依規(guī)辦理住房租賃登記備案通過(guò)后，可簡(jiǎn)化市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)，持申請(qǐng)人身份證、代發(fā)銀行的銀行卡、住房租賃合同等材料及復(fù)印件，直接到街道辦事處（鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府）住房保障管理部門(mén)辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。

但需要注意的是，若市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭承租的是住房租賃企業(yè)經(jīng)營(yíng)的住房，須辦理住房租賃登記備案后，方可辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。

北京日?qǐng)?bào)客戶(hù)端記者注意到，參考上海、天津等地做法，征求意見(jiàn)稿也首度規(guī)范承租父母、子女或戶(hù)籍所在地地址住房的情況。征求意見(jiàn)稿明確，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼家庭（重殘家庭除外）租賃申請(qǐng)人及家庭成員父母、子女或戶(hù)籍所在地地址住房的情況，將不予發(fā)放市場(chǎng)租房補(bǔ)貼。

同時(shí)，已領(lǐng)取市場(chǎng)租房補(bǔ)貼的家庭正在承租申請(qǐng)人及家庭成員父母、子女或戶(hù)籍所在地地址住房的，應(yīng)在年度復(fù)核時(shí)向街、鄉(xiāng)住房保障管理部門(mén)主動(dòng)申報(bào)，并在年度復(fù)核之后6個(gè)月內(nèi)換租符合條件的其他住房，重新辦理市場(chǎng)租房補(bǔ)貼領(lǐng)取手續(xù)。

據(jù)了解，公開(kāi)征求意見(jiàn)時(shí)間截至到4月23日。

意見(jiàn)反饋渠道如下：

1、電子郵箱：bzfzcjhc＠zjw.beijing.gov.cn。

2、通訊地址：北京市通州區(qū)達(dá)濟(jì)街9號(hào)北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)保障房政策計(jì)劃處（請(qǐng)?jiān)谛欧馍献⒚?ldquo;意見(jiàn)征集”字樣）

3、歡迎登錄北京市人民政府網(wǎng)站（http：／／www.beijing.gov.cn），在“政民互動(dòng)”版塊下的“政策性文件意見(jiàn)征集”專(zhuān)欄、北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì)網(wǎng)站（http：／／zjw.beijing.gov.cn／）“政務(wù)公開(kāi)-意見(jiàn)征集”欄目，提出寶貴意見(jiàn)。

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