來源：中新經(jīng)緯客戶端7月22日電 

        北京住建委網(wǎng)站22日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市市場租房補貼申請條件及補貼標準的通知》，明確提高市場租房補貼標準?！锻ㄖ凤@示，3人及以上家庭最高補貼3500元/月。

　　《通知》明確，調(diào)整市場租房補貼申請條件。北京市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時具備以下條件的，可以以家庭為單位申請市場租房補貼：(一)申請當月前12個月家庭人均月收入不高于4200元；(二)申請家庭成員在本市均無住房且在本市生活；(三)3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬元及以下。

　　《通知》明確，調(diào)整市場租房補貼標準。市場租房補貼標準考慮本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素，根據(jù)保障家庭人口結(jié)構(gòu)、收入水平分檔確定。具體見下表：

　　圖片來源：北京住建委網(wǎng)站

　　《通知》指出，取得市場租房補貼資格的家庭應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi)租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過核定的租房補貼標準的，按租房補貼標準確定租房補貼，超出部分由其自行承擔；低于租房補貼標準的，按租賃住房租金金額確定租房補貼。

　　《通知》指出，加大重度殘疾等3類家庭市場租房補貼力度。符合下列條件之一且市場租房補貼標準低于第一檔的家庭，可以向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門申請?zhí)岣呤袌鲎夥垦a貼：1.家庭成員中有重度殘疾人員；2.家庭成員中有患重大疾病人員；3.家庭成員均為60周歲以上老人且無子女。經(jīng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門初審、區(qū)住房保障管理部門復(fù)審，符合提高補貼申請條件的，提高一檔市場租房補貼標準。

　　《通知》還指出，鼓勵核心區(qū)家庭承租中心城區(qū)以外房源。東城區(qū)和西城區(qū)家庭租賃城六區(qū)以外的房源，且房屋租賃合同依本市規(guī)定辦理租賃備案登記的，經(jīng)申請家庭所在區(qū)住房保障管理部門認定后，可提高兩檔市場租房補貼標準，提高后的租房補貼標準不超過第一檔補貼標準。家庭租賃房源變動的，補貼標準須按本通知規(guī)定重新核定。

　　《通知》最后指出，本通知自2020年8月1日起實施?！蛾P(guān)于市場租房補貼申請條件及市場租房補貼標準有關(guān)問題的通知》(京建法〔2015〕19號)自本通知實施之日起廢止。此前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準。

　　對于上述通知，北京住建委解釋，家庭收入指家庭可支配收入，即家庭每年在支付個人所得稅和各種社會保障費后所余下的實際收入，包括但不限于就業(yè)所獲得的收入(工資、薪金、獎金、年終加薪、勞動分紅、津貼、補貼等)、經(jīng)營性收入、退休金、養(yǎng)老金、支取公積金、失業(yè)保險金、贍養(yǎng)費、撫養(yǎng)費等。換句話說，這里指的收入就是家庭的所有收入減去個人所得稅及各種社保繳費之后的收入，每月支取的公積金也算在收入范圍內(nèi)。

　　對于懷柔、平谷、密云、延慶四區(qū)的租房補貼標準低于其他區(qū)，北京住建委表示，市場租房補貼標準根據(jù)本市經(jīng)濟社會發(fā)展水平、財政承受能力、房屋市場租金水平等因素綜合確定，考慮到懷柔、平谷、密云、延慶四區(qū)的房屋市場租金水平與其他區(qū)相比較低，故按全市補貼標準的60%確定。

　　那么，哪些家庭可申請?zhí)岣呤袌鲎夥垦a貼標準呢？北京住建委表示，申請家庭成員中有重度殘疾、大病或家庭成員均為60周歲以上老人且無子女的特殊困難家庭，可申請?zhí)岣咭粰n市場租房補貼標準，提檔后最高不超過第一檔標準。

　　北京住建委還指出，符合申請條件的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門提出申請，領(lǐng)取并填寫《北京市市場租房補貼申請表》。市場租房補貼資格的申請審核程序，為“三級審核、兩級公示”。即街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門初審，經(jīng)初審符合條件的，在申請人戶籍地和居住地社區(qū)公示家庭情況。區(qū)級復(fù)審，區(qū)住房保障管理部門對街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))上報的材料進行復(fù)審，經(jīng)復(fù)審符合條件的，在區(qū)政府網(wǎng)站對符合條件家庭的情況進行公示。市級備案，市住房保障管理部門按照一定比例對街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)審核通過的家庭情況進行抽查，符合條件的家庭可獲得市場租房補貼市級備案資格。

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