來(lái)源：中新經(jīng)緯客戶端7月22日電 

        北京住建委網(wǎng)站22日發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件及補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的通知》，明確提高市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。《通知》顯示，3人及以上家庭最高補(bǔ)貼3500元/月。

　　《通知》明確，調(diào)整市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件。北京市城鎮(zhèn)戶籍家庭同時(shí)具備以下條件的，可以以家庭為單位申請(qǐng)市場(chǎng)租房補(bǔ)貼：(一)申請(qǐng)當(dāng)月前12個(gè)月家庭人均月收入不高于4200元；(二)申請(qǐng)家庭成員在本市均無(wú)住房且在本市生活；(三)3人及以下家庭總資產(chǎn)凈值57萬(wàn)元及以下，4人及以上家庭總資產(chǎn)凈值76萬(wàn)元及以下。

　　《通知》明確，調(diào)整市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)考慮本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政承受能力、房屋市場(chǎng)租金水平等因素，根據(jù)保障家庭人口結(jié)構(gòu)、收入水平分檔確定。具體見(jiàn)下表：

　　圖片來(lái)源：北京住建委網(wǎng)站

　　《通知》指出，取得市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格的家庭應(yīng)在本市行政區(qū)域內(nèi)租賃住房，簽訂房屋租賃合同。房屋月租金超過(guò)核定的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)確定租房補(bǔ)貼，超出部分由其自行承擔(dān)；低于租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的，按租賃住房租金金額確定租房補(bǔ)貼。

　　《通知》指出，加大重度殘疾等3類家庭市場(chǎng)租房補(bǔ)貼力度。符合下列條件之一且市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)低于第一檔的家庭，可以向街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門(mén)申請(qǐng)?zhí)岣呤袌?chǎng)租房補(bǔ)貼：1.家庭成員中有重度殘疾人員；2.家庭成員中有患重大疾病人員；3.家庭成員均為60周歲以上老人且無(wú)子女。經(jīng)街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門(mén)初審、區(qū)住房保障管理部門(mén)復(fù)審，符合提高補(bǔ)貼申請(qǐng)條件的，提高一檔市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。

　　《通知》還指出，鼓勵(lì)核心區(qū)家庭承租中心城區(qū)以外房源。東城區(qū)和西城區(qū)家庭租賃城六區(qū)以外的房源，且房屋租賃合同依本市規(guī)定辦理租賃備案登記的，經(jīng)申請(qǐng)家庭所在區(qū)住房保障管理部門(mén)認(rèn)定后，可提高兩檔市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，提高后的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)不超過(guò)第一檔補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)。家庭租賃房源變動(dòng)的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)須按本通知規(guī)定重新核定。

　　《通知》最后指出，本通知自2020年8月1日起實(shí)施。《關(guān)于市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)條件及市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》(京建法〔2015〕19號(hào))自本通知實(shí)施之日起廢止。此前規(guī)定與本通知不一致的，以本通知為準(zhǔn)。

　　對(duì)于上述通知，北京住建委解釋，家庭收入指家庭可支配收入，即家庭每年在支付個(gè)人所得稅和各種社會(huì)保障費(fèi)后所余下的實(shí)際收入，包括但不限于就業(yè)所獲得的收入(工資、薪金、獎(jiǎng)金、年終加薪、勞動(dòng)分紅、津貼、補(bǔ)貼等)、經(jīng)營(yíng)性收入、退休金、養(yǎng)老金、支取公積金、失業(yè)保險(xiǎn)金、贍養(yǎng)費(fèi)、撫養(yǎng)費(fèi)等。換句話說(shuō)，這里指的收入就是家庭的所有收入減去個(gè)人所得稅及各種社保繳費(fèi)之后的收入，每月支取的公積金也算在收入范圍內(nèi)。

　　對(duì)于懷柔、平谷、密云、延慶四區(qū)的租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)低于其他區(qū)，北京住建委表示，市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平、財(cái)政承受能力、房屋市場(chǎng)租金水平等因素綜合確定，考慮到懷柔、平谷、密云、延慶四區(qū)的房屋市場(chǎng)租金水平與其他區(qū)相比較低，故按全市補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)的60%確定。

　　那么，哪些家庭可申請(qǐng)?zhí)岣呤袌?chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)呢？北京住建委表示，申請(qǐng)家庭成員中有重度殘疾、大病或家庭成員均為60周歲以上老人且無(wú)子女的特殊困難家庭，可申請(qǐng)?zhí)岣咭粰n市場(chǎng)租房補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)，提檔后最高不超過(guò)第一檔標(biāo)準(zhǔn)。

　　北京住建委還指出，符合申請(qǐng)條件的家庭，可向戶籍所在地街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門(mén)提出申請(qǐng)，領(lǐng)取并填寫(xiě)《北京市市場(chǎng)租房補(bǔ)貼申請(qǐng)表》。市場(chǎng)租房補(bǔ)貼資格的申請(qǐng)審核程序，為“三級(jí)審核、兩級(jí)公示”。即街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府)住房保障管理部門(mén)初審，經(jīng)初審符合條件的，在申請(qǐng)人戶籍地和居住地社區(qū)公示家庭情況。區(qū)級(jí)復(fù)審，區(qū)住房保障管理部門(mén)對(duì)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))上報(bào)的材料進(jìn)行復(fù)審，經(jīng)復(fù)審符合條件的，在區(qū)政府網(wǎng)站對(duì)符合條件家庭的情況進(jìn)行公示。市級(jí)備案，市住房保障管理部門(mén)按照一定比例對(duì)街道(鄉(xiāng)鎮(zhèn))、區(qū)審核通過(guò)的家庭情況進(jìn)行抽查，符合條件的家庭可獲得市場(chǎng)租房補(bǔ)貼市級(jí)備案資格。

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