富力集團與粵海集團達成戰(zhàn)略合作強強聯(lián)合加速城市更新項目轉(zhuǎn)化

來源：智能家居時間：2021-04-14 11:20

　富力集團和粵海集團戰(zhàn)略合作簽約儀式現(xiàn)場

　　4月13日下午，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司與廣東粵?？毓杉瘓F有限公司在廣州富力君悅大酒店舉行戰(zhàn)略合作框架協(xié)議簽約儀式。雙方結(jié)成長期戰(zhàn)略合作伙伴，利用各自優(yōu)勢,強強聯(lián)合，將在全國范圍內(nèi)的房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園、城市更新等類型投資開發(fā)項目進行合作。

　　富力集團方面，富力集團董事長兼總裁張力、富力集團副總裁兼華南區(qū)域公司董事長、大灣區(qū)城市更新集團董事長楊曄等領(lǐng)導(dǎo)出席簽約儀式?；浐＜瘓F方面，粵海集團董事長侯外林、粵海集團副總經(jīng)理藍汝寧等領(lǐng)導(dǎo)出席了簽約儀式。

　　雙方共同表示，富力集團和粵海集團是值得信任的長期戰(zhàn)略合作伙伴，同意利用各自在企業(yè)品牌、行業(yè)資源、資金技術(shù)、管理能力、產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢等方面的有利條件，整合資源、優(yōu)勢互補、強強聯(lián)合，在全國范圍內(nèi)開展房地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園投資開發(fā)等類型項目的溝通、洽談、合作。

　　對于此次合作，富力集團董事長兼總裁張力表示，在城市更新業(yè)務(wù)方面，富力集團極具經(jīng)驗和優(yōu)勢。2021年規(guī)模繼續(xù)擴大，將加速廣州筆村等三個舊改項目的轉(zhuǎn)化和銷售。截至2020年底，富力已簽約城市更新合作項目規(guī)劃總建筑面積超過8000萬平米，可售面積超過4100萬平米，貨值超過12000億元。按可售面積算，一二線城市面積占比達到94%，大灣區(qū)面積占比達到60%。

　　粵海集團董事長侯外林表示，粵海集團作為國有資本投資公司，形成了以水務(wù)及水環(huán)境治理、城市綜合體開發(fā)及相關(guān)服務(wù)、現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)及產(chǎn)業(yè)投資為核心，產(chǎn)業(yè)金融為支撐的主業(yè)格局。目前在舊改項目上，希望與富力集團共同進行合作和運營，發(fā)揮自身優(yōu)勢，合作共贏。

　　根據(jù)協(xié)議，雙方進行優(yōu)勢互補、利益共享、風險共擔的原則進行合作。其中，粵海集團將充分發(fā)揮其在城市綜合體和現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園領(lǐng)域投資開發(fā)、規(guī)劃設(shè)計、資金籌措、產(chǎn)業(yè)招商、商業(yè)運營等方面的優(yōu)勢，而富力集團將充分發(fā)揮投資開發(fā)全流程的專業(yè)能力及城市更新領(lǐng)域的豐富經(jīng)驗。

　　據(jù)悉，富力集團和粵海集團開展的合作項目包括粵港澳大灣區(qū)及全國范圍內(nèi)房地產(chǎn)投資開發(fā)（含城市綜合體、文旅地產(chǎn)）、土地一級整理、城市更新（含舊廠、舊城、舊村改造）、產(chǎn)業(yè)園、酒店等相關(guān)領(lǐng)域。

　　富力集團為多元發(fā)展的綜合性集團，以房地產(chǎn)開發(fā)為主營業(yè)務(wù)，同時涉及酒店發(fā)展、商業(yè)運營、文體旅游、互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)貿(mào)、醫(yī)養(yǎng)健康、設(shè)計建造及創(chuàng)新服務(wù)平臺等領(lǐng)域，綜合實力位居國內(nèi)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)排名前列。2005年，富力集團于香港聯(lián)交所主板上市，成為首家納入恒生中國企業(yè)指數(shù)的內(nèi)地房地產(chǎn)企業(yè)（HK.2777）。年報顯示，2020年富力實現(xiàn)營業(yè)額859億元；凈利潤91.5億元；公司權(quán)益銷售金額約1388億元，銷售面積約1153.09萬平方米，同比都實現(xiàn)了正增長。

　　粵海集團是廣東省人民政府投資設(shè)立的省屬國有企業(yè)，是目前廣東省在境外規(guī)模最大的國有綜合性企業(yè)集團，旗下有4家香港上市公司，其中粵海投資有限公司（HK.00270）市值近千億港元，為恒生中國企業(yè)指數(shù)成分股。

　　長期以來,在城市更新項目以及其他開發(fā)項目中，富力集團與其他企業(yè)一直有著良好合作共贏的傳統(tǒng)。比如,獵德村的舊村改造，就是富力集團和合景泰富、新鴻基地產(chǎn)合作進行的。通過對獵德村進行了舊村拆遷、復(fù)建和開發(fā)，不僅大大改善了廣州市核心區(qū)域的面貌，為城市作出了巨大貢獻，自身也獲得相對較好的投資回報。

　　此外，富力集團聯(lián)合南馳集團，合作開發(fā)了廣州黃埔區(qū)茅崗村的舊改項目，取得了很高的經(jīng)濟效益。項目富力南馳•富頤華庭曾在2020年9月19日開盤2小時創(chuàng)造熱銷26.8億元的成績，去化率約100%，刷新廣州近5年單次開盤記錄。

（責任編輯：蒲莎莎）

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