買房選樓層太“極端”的樓層千萬不要選

來源：智能家居時(shí)間：2021-04-13 10:48

關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的購房者都知道，選樓層是選擇一個(gè)令人滿意的房子的第一步。好的樓層居住體驗(yàn)好，隨著大家生活質(zhì)量的提高，對(duì)挑房子的眼光也提高了，買房選樓層的重要性不言而喻。有些人考慮房子的居住價(jià)值，認(rèn)為自己住的舒服了就行，管那么多永遠(yuǎn)挑不到好房子。對(duì)于樓層的好壞，其實(shí)都有各自的理由，但是太“極端”樓層一定不要選。

一、哪些極端樓層不要選

一樓

一說到一樓的問題，大家就會(huì)想到噪音大、蚊蟲多、潮濕等。很多年輕人不喜歡一樓，總是感覺住起來壓抑。尤其是那些環(huán)境不好的小區(qū)，住在一樓十分不舒適，比如噪音污染、垃圾污染都很嚴(yán)重，比如采光和通風(fēng)被樹木遮擋，居住體驗(yàn)差，比如夏天蚊蟲多，且隱私也容易被發(fā)現(xiàn)。

頂樓

頂層和一樓差不多，問題也是很多，最大的問題就是漏雨了！頂樓比一樓好的是樓層高，隱私性好，采光通風(fēng)好，且視野也比較好，但是也有它的缺點(diǎn)。因?yàn)轫敇菢菍痈?，安全系?shù)相對(duì)較低；萬一遇到電梯故障，上下班出行比較麻煩；冬冷夏熱，這一點(diǎn)是最不好的。

設(shè)備層

設(shè)備層大家平時(shí)不是很重視，認(rèn)為問題不大，但是入住后就會(huì)知道它的問題真不??！設(shè)備層的位置是不固定的，買房前一定要確定好。設(shè)備層一般會(huì)產(chǎn)生噪音，影響人的休息，且設(shè)備層有輻射，對(duì)人身體多少有些影響，能避免則避免。

腰線樓

現(xiàn)在有些開發(fā)商為了吸引購房者或者是掩蓋一些房子的問題，會(huì)建造腰線樓。腰線的存在是為了讓樓棟看起來更加美觀，但是腰線層確實(shí)存在問題，買了劃不來，比如滲水問題、偷竊問題等。

二、選樓層要注意什么？

看小區(qū)環(huán)境

選擇好樓層，一定要觀察小區(qū)的環(huán)境是否適合居住，如果環(huán)境不好，再好的樓層也沒用。如果環(huán)境好，是高檔小區(qū)或者小洋房，那么以上的問題大多數(shù)都是不存在的。而且仔細(xì)想想，環(huán)境好的小區(qū)居住的也舒服，以后房子賣掉也能賣不錯(cuò)的價(jià)錢。

看房子質(zhì)量

樓房如果出現(xiàn)質(zhì)量問題就會(huì)嚴(yán)重的威脅到住戶的身心健康，這一點(diǎn)也很重要。如果房子質(zhì)量不好，那么居住的舒適度就會(huì)有影響，樓層再好又有什么用呢？

以上這些就是關(guān)于買房選樓層相關(guān)內(nèi)容了，希望大家都能買到好房子。選樓層一直就是一個(gè)困擾所有購房者的問題，其中需要考慮的因素也有很多，但是最重要的一點(diǎn)就是看自己的實(shí)際需求。只有適合自己的房子才是好房子，所以選樓層的時(shí)候要多多注意。