買房選樓層有“學(xué)問” 如何找出黃金樓層?

來源：智能家居時間：2020-04-05 20:32

在購房時，很多人對選樓層猶豫不決，拿不定主意。若購買的樓層不合適，將來入住新房了，勢必也會出現(xiàn)各種各樣的麻煩，甚至?xí)绊懽约旱男那?，那么選房屋樓層的技巧有哪些？

首先底部樓層1－4層

一般底部樓層自帶花園或者有一個很大的陽臺，家里有老人小孩的，出于安全考慮會選擇2－4層，但底部樓層有很多劣勢，如果房子靠近馬路街道，不僅容易受到馬路上的汽車尾氣、揚(yáng)塵污染，而且汽車噪音也比較嚴(yán)重，更甚者底部樓層更容易被其他建筑物遮擋光線不足，若是小區(qū)綠化不錯，植被高度剛好在4層以下容易滋生蚊蟲。

其次中部樓層5－11層

一般而言，5－6層從安全性上、空氣流通性來講是比較適宜的，平常若是不想坐電梯，走走樓梯鍛煉一下身體，5－6層是不錯的選擇。比如一棟30層的房子，7－8層屬于“黃金樓層”，樓層安靜，光線也不錯，也不受汽車尾氣等影響，高度適宜不至于產(chǎn)生恐高。9－11層最大的優(yōu)勢就是光線足夠，植被無法達(dá)到。

再次中高部12－16層

12層以上的中高層樓房視野開闊，“會當(dāng)凌絕頂，一覽眾山小。”冬天隨著暖氣往上升的原因，溫度也比較暖和，但這部分樓層若是發(fā)生火災(zāi)或者其他事件逃跑是不容易的，還有一些管道流通更容易會發(fā)生堵塞，處理起來比較麻煩，處于不上不下的尷尬局面。最后高層16層以上16層以上由于水壓較小的作用，水流可能比較慢，停水最有可能發(fā)生。其中頂層問題最嚴(yán)重，隔熱層跟防水層沒有完善的話，夏天由于太陽照射溫度會比較高，若是碰上下雨天還更容易發(fā)生滲漏問題。假如發(fā)生火災(zāi)的話，高部樓層逃生是最困難的。