7成畢業(yè)青年接受合租

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-04-06 08:30

每年六月盛夏，除了酷熱的天氣，隨之到來(lái)的還有年復(fù)一年的畢業(yè)生。教育部數(shù)據(jù)顯示，2020年高校畢業(yè)生874萬(wàn)人，對(duì)于多數(shù)走出校園象牙塔的畢業(yè)生來(lái)說(shuō)，租房是畢業(yè)季必須直面的問(wèn)題。

近日，貝殼研究院發(fā)布《2020年畢業(yè)季租房洞察報(bào)告》，對(duì)不同城市畢業(yè)生租房情況進(jìn)行了調(diào)查，提煉出畢業(yè)青年租客群體畫像，還原“畢業(yè)生”租客的真實(shí)生活狀態(tài)。

報(bào)告顯示，合租是畢業(yè)青年們首選的租房方式，近7成畢業(yè)青年們接受合租；租房選擇考慮因素方面，畢業(yè)青年們考慮更多的是交通便利性，隨后是租金和職住距離，而居住體驗(yàn)則放在更次要的位置；畢業(yè)青年在新一線城市面臨的房租壓力、享受的租住品質(zhì)都要好于一線城市。

租房男生比女生更愿意花錢多數(shù)大城市房租收入比在30%以下

在貝殼研究院發(fā)布的畢業(yè)生租房調(diào)查中，有近七成畢業(yè)青年可接受的租金水平在2000元以下，且無(wú)論是一線城市，還是新一線城市，1000-2000元均是畢業(yè)青年可接受月房租占比最多的價(jià)格區(qū)間。

報(bào)告數(shù)據(jù)顯示，20%的房租收入比是個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)，52.7%的畢業(yè)青年受訪者表示，可接受的房租收入比在20%以下。男性受訪者可接受的房租收入比主要集中在20-30%，而女性受訪者主要集中在10-20%。也就是說(shuō)，在租房這件事兒上男生比女生更愿意花錢。

一般認(rèn)為，30%是房租收入比的“幸福分割線”，一旦超過(guò)則表明房租壓力過(guò)大。根據(jù)平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，在4個(gè)一線城市和15個(gè)新一線城市中，大部分城市的房租收入比都在30%以下。

整租自由一線城市難實(shí)現(xiàn) 近七成畢業(yè)青年接受合租

《報(bào)告》數(shù)據(jù)顯示，約48%的畢業(yè)青年受訪者表示，畢業(yè)時(shí)第一次租房選擇合租。而從合租的意愿來(lái)看，68.76%的受訪者表示可以接受，且年齡段越低可接受占比越高。

平臺(tái)數(shù)據(jù)顯示，大多數(shù)一線城市和新一線城市，整租的套均租金要比合租的單間租金高出近一半左右。對(duì)于畢業(yè)青年而言，要想在北京、深圳及上海等一線城市實(shí)現(xiàn)整租自由難度可不小。以可以選擇城市75%的小區(qū)房屋為租金標(biāo)準(zhǔn)，按照租金不超過(guò)收入的30%計(jì)算方法。而在北京，要想實(shí)現(xiàn)整租自由，畢業(yè)青年的月收入要達(dá)到2.1萬(wàn)以上。

職住距離比居住體驗(yàn)更重要，通勤因素成為一線城市首選

選擇住什么地段，會(huì)影響畢業(yè)青年們的租房支出、能租到的房間面積大小，更重要的是影響每天上下班的通勤時(shí)間。

《報(bào)告》調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，46.7%的畢業(yè)青年受訪者可接受的通勤時(shí)長(zhǎng)為1小時(shí)，其次是半小時(shí)，即約70%的受訪者表示可接受的通勤時(shí)長(zhǎng)在1小時(shí)范圍內(nèi)。僅8.8%的受訪者接受2小時(shí)及以上的通勤時(shí)長(zhǎng)。

在職住距離這道選擇題上，一線城市的畢業(yè)青年面對(duì)著怎樣的現(xiàn)實(shí)？《報(bào)告》利用平臺(tái)數(shù)據(jù)計(jì)算了多數(shù)畢業(yè)青年能接受的2000元月租金，在不同城市能租到的房子與城市中心的距離。

結(jié)果顯示，北京、上海及廣州等一線城市的2000元合租半徑明顯要高于其他新一線城市。以北京為例，2000元（及以下）能合租到的房子距離市中心在18-20.2公里左右，基本處于五環(huán)外；而在重慶，相同租金水平，能租到的房子與市中心距離在4.6-5.3公里，明顯低于一線城市。

來(lái)源：央廣網(wǎng)

責(zé)任編輯：陳楚梅