3月，全國(guó)土地市場(chǎng)出現(xiàn)周期性回溫，全國(guó)300城的各項(xiàng)經(jīng)營(yíng)性土地成交指標(biāo)呈現(xiàn)上升態(tài)勢(shì)，其中，成交總建面、總金額均呈現(xiàn)同環(huán)比上漲趨勢(shì)，土拍平均溢價(jià)率回升至16.9%，為2020年以來(lái)最高。

從成交規(guī)模來(lái)看，300城成交建面達(dá)到13456萬(wàn)平方米，成交金額達(dá)到3393億元，環(huán)比分別上漲20%和5%。由于重點(diǎn)城市逐步開(kāi)展集中供地的影響；熱點(diǎn)三線城市優(yōu)質(zhì)地塊供應(yīng)顯著增加下，土拍溢價(jià)率回升至16.7%。3月，百?gòu)?qiáng)房企投資中三四線城市占比提升至55%，較1-2月提升17%。

相關(guān)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，1-3月，房企新增土地貨值TOP100新增貨值總額達(dá)1.69萬(wàn)億，有15家房企新增貨值總量超300億元，其中保利、萬(wàn)科、碧桂園等房企年內(nèi)新增貨值超700億，龍頭房企優(yōu)勢(shì)明顯。但仍有四成房企的新增貨值同比下降，降幅超過(guò)50%的占到兩成。

據(jù)了解，銷售50強(qiáng)房企的單月投資額也保持去年6月以來(lái)的下降趨勢(shì)。3月投資額不足1500億，環(huán)比下降11%，但從一季度看，銷售50強(qiáng)房企投資額達(dá)到4984億元，同比增長(zhǎng)10.3%。

（數(shù)據(jù)來(lái)源：CRIC）

相關(guān)知識(shí)

TOP50房企一季度拿地總額近5000億
一季度百?gòu)?qiáng)房企拿地金額超4500億,TOP10“地主”大換血
百?gòu)?qiáng)房企一季度業(yè)績(jī)同比“腰斬”，近七成未拿地
二季度房企拿地突破6000億元,二、三梯隊(duì)房企最為積極
百?gòu)?qiáng)房企4月拿地金額環(huán)比增超100%
二季度房企拿地突破6000億元 二、三梯隊(duì)房企最為積極
綠地?fù)屛蛔畲蟮刂?龍湖中南脫穎而出 前5月這些TOP50房企拿地最猛
TOP50房企前4月誰(shuí)搶地最猛?
“三條紅線”壓頂 部分房企表示下半年將持續(xù)謹(jǐn)慎拿地
前三月百?gòu)?qiáng)房企拿地總額4555億元 前十強(qiáng)一半是國(guó)企