新“北上廣”即將誕生？這3座城市被重點(diǎn)“培養(yǎng)”，房?jī)r(jià)或?qū)⑸蠞q？

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-03-30 14:43

從最新的統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，我國(guó)2020年GDP為101.6萬(wàn)億元，同比大漲2.3%，這也是我國(guó)GDP第一次突破一百萬(wàn)億大關(guān)。從下圖的最新世界各國(guó)gdp排名中可以看出，目前我國(guó)已經(jīng)位居世界第二，離第一的美國(guó)還差7.09萬(wàn)億美元，其中是第三的日本接近3倍。

我國(guó)GDP的快速發(fā)展，也表明了我國(guó)經(jīng)濟(jì)實(shí)力地位的增加。有人說(shuō)我國(guó)的gdp是靠房?jī)r(jià)撐起來(lái)的，對(duì)此，筆者不敢茍同。確實(shí)房地產(chǎn)行業(yè)在gdp當(dāng)中發(fā)揮了重要作用，但是其他的行業(yè)，比如工業(yè)，制造業(yè)等等，也都是必不可少的，且看這組數(shù)據(jù)：2020年工業(yè)增加值也大漲7.1%，且城鎮(zhèn)就業(yè)人群高達(dá)1186萬(wàn)人，提前完成2020年的任務(wù)。

在百萬(wàn)億的gdp當(dāng)中，上海GDP為38700.58億元；北京GDP為36102.6億元；深圳GDP為27670.24億元；廣州為25019.11億元。北上廣深到底不是蓋的，位居前四名。其中還有總計(jì)15個(gè)城市被列居到了“新一線”，像重慶，西安，成都，杭州，鄭州，青島等地，也都做出了不少的貢獻(xiàn)。

隨著一帶一路以及西部大開(kāi)發(fā)的推進(jìn)，重慶，成都，西安這三個(gè)城市被重點(diǎn)“培養(yǎng)”，其中重慶高達(dá)25001.79億元，和廣州的差距不是太高，相信未來(lái)超過(guò)廣州也并不是不可能的事，西安和成都分別為分別為10020.39億元、17716.7億元。

這三座城市基本都在西部地區(qū)，有人認(rèn)為它們將是未來(lái)的新“北上廣”，那么它們的房?jī)r(jià)會(huì)不會(huì)應(yīng)聲上漲呢？

據(jù)某房?jī)r(jià)網(wǎng)站信息顯示，2021年1月西安、成都、重慶二手房均價(jià)分別為16394元/㎡、18510元/㎡、12679元/㎡，超過(guò)了萬(wàn)元的平均房?jī)r(jià)，其中成都更是即將達(dá)到2萬(wàn)/平。那么，房?jī)r(jià)是否會(huì)上漲？

大家都知道，目前的一線城市，房?jī)r(jià)過(guò)高是很大的一方面因素。以學(xué)區(qū)房為例，已經(jīng)動(dòng)輒10萬(wàn)起步了，有的個(gè)別的達(dá)到了三四十萬(wàn)元一平，這在一些西部城市幾乎是難以想象的。因此，假設(shè)作為未來(lái)的新“北上廣”，房地產(chǎn)行業(yè)確實(shí)會(huì)迎來(lái)發(fā)展，但是肯定不會(huì)成為重點(diǎn)，會(huì)有其他的支柱產(chǎn)業(yè)，畢竟單純的靠房地產(chǎn)來(lái)支持，一旦泡沫崩塌，后果難以想象。

至于未來(lái)重慶西安以及成都的房?jī)r(jià)到底會(huì)如何，會(huì)不會(huì)漲到現(xiàn)如今的北上廣，大概率是很難的。對(duì)此，大家怎么看呢？