3月24日晚間，保利物業(yè)（06049.HK）披露2020年全年業(yè)績(jī)。財(cái)報(bào)顯示，保利物業(yè)2020年全年收入約為80.37億元，同比增長(zhǎng)約34.7%；毛利約為14.99億元，同比增長(zhǎng)約23.8%；毛利率約為18.7%；同比下降約1.6個(gè)百分點(diǎn)；盈利約6.96億元，同比增長(zhǎng)38.3%；凈利率約8.7%，同比增長(zhǎng)約0.3個(gè)百分點(diǎn)，公司擁有人應(yīng)占年內(nèi)盈利約為6.74億元，同比增長(zhǎng)37.3%。截至2020年末，保利物業(yè)手持現(xiàn)金及現(xiàn)金等價(jià)物約74.48億元，同比增加14.4%。

負(fù)債方面，截至2020年12月31日，保利物業(yè)權(quán)益總額約為62.47億元，同比增長(zhǎng)約22%，主要是由于超額配售募集資金致使公司權(quán)益的增加及去年實(shí)現(xiàn)的利潤(rùn)貢獻(xiàn)。資產(chǎn)負(fù)債率為33.9%，相比2019 年12月31日的32.3%增加了約1.6%。從收入分類看，保利物業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)收入較2019年同期增長(zhǎng)約28.7%至49.48億元；非業(yè)主增值服務(wù)收入較2019年同期增長(zhǎng)約38.5%至13.42億元；社區(qū)增值服務(wù)收入較2019年同期增長(zhǎng)約51.5%至17.48億元。

保利物業(yè)在和第三方項(xiàng)目的合作方面，新增第三方項(xiàng)目的單年合同金額約17.15億元。截至2020年底，保利物業(yè)已進(jìn)入全國(guó)29個(gè)省、直轄市與自治區(qū)的184個(gè)城市，合同管理面積約5.67億平方米，合同項(xiàng)目數(shù)1948個(gè)，在管面積約3.8億平方米，在管項(xiàng)目1389個(gè)。

截至2020年12月31日止年度，物業(yè)管理服務(wù)收入中來(lái)自第三方項(xiàng)目的比例同比提升8.3個(gè)百分點(diǎn)至26.4%。在公共服務(wù)方面，截至2020年底，已進(jìn)駐26個(gè)省份，在管面積約2.01億平方米，在管項(xiàng)目393個(gè)，同比新增127個(gè)。財(cái)報(bào)指出，一方面，保利發(fā)展控股集團(tuán)的穩(wěn)健發(fā)展，為公司帶來(lái)了優(yōu)質(zhì)穩(wěn)定的業(yè)務(wù)增量。

截至2020年12月31日，來(lái)自保利發(fā)展控股集團(tuán)的合同管理面積約為2.4億平方米，較2019年12月31日的合同管理面積增長(zhǎng)約0.3億平方米。另一方面，2020年全年通過(guò)招投標(biāo)、合資合作和收并購(gòu)新增第三方合同項(xiàng)目382個(gè)，對(duì)應(yīng)單年合同金額達(dá)17.2億元。保利物業(yè)1996年6月在廣州成立，是保利發(fā)展控股集團(tuán)旗下控股子公司。

管理的業(yè)態(tài)除了社區(qū)居住物業(yè)之外，還包括城市地標(biāo)性寫字樓、政府公建、城鎮(zhèn)景區(qū)、特色產(chǎn)業(yè)、院校、醫(yī)院等業(yè)態(tài)。服務(wù)內(nèi)容包括物業(yè)服務(wù)、物業(yè)項(xiàng)目前期咨詢服務(wù)、物業(yè)項(xiàng)目交付后評(píng)估分析服務(wù)，以及會(huì)所經(jīng)營(yíng)、資產(chǎn)管理、專業(yè)設(shè)備設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)服務(wù)、家政服務(wù)、社區(qū)健康管理（社區(qū)家庭健康管理、社區(qū)居家健康養(yǎng)老服務(wù)、健康產(chǎn)品與服務(wù)銷售）、居家適老改造服務(wù)、社區(qū)教育、社區(qū)智慧平臺(tái)建設(shè)與運(yùn)維等。截至3月25日發(fā)稿時(shí)，保利物業(yè)報(bào)46.55港元/股，跌幅6.81%。

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