無(wú)論是因何項(xiàng)目實(shí)施征收，我國(guó)的法律上都有明確的法定的征收程序，任何實(shí)施單位都應(yīng)當(dāng)要遵守。而且我們都知道，征收集體土地所依據(jù)的是《土地管理法》和《土地管理法實(shí)施條例》等相關(guān)政策法規(guī)。

　　但隨著新《土地管理法》的實(shí)行以及《土地管理法實(shí)施條例》（征求意見(jiàn)稿）的發(fā)布，農(nóng)村土地征收程序有了較大的變化，比如將原先的征地批后公告改為征地批前公告，且征收公告也有了一個(gè)轉(zhuǎn)變，就是從“擬征地公告”和“征地公告”變成了“土地征收啟動(dòng)公告”。

　　另外農(nóng)村土地征收也參照了《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，需要進(jìn)行社會(huì)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估、土地現(xiàn)狀調(diào)查等。

　　在征地拆遷中，土地征收啟動(dòng)公告是不能少的一份文件，在相關(guān)部門(mén)實(shí)施之前都需要發(fā)布這份文件，且內(nèi)容要清晰、完善，下面我們一起來(lái)看一下法律是如何規(guī)定的。

　　新《土地管理法》第47條規(guī)定，縣級(jí)以上地方人民政府?dāng)M申請(qǐng)征收土地的，應(yīng)當(dāng)開(kāi)展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會(huì)保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽(tīng)取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會(huì)和其他利害關(guān)系人的意見(jiàn)。

　　多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補(bǔ)償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開(kāi)聽(tīng)證會(huì)，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽(tīng)證會(huì)情況修改方案。

　　《土地管理法實(shí)施條例》（征求意見(jiàn)稿）第28條規(guī)定，需要征收土地，縣（市）人民政府認(rèn)為符合《土地管理法》第四十五條規(guī)定的，應(yīng)當(dāng)發(fā)布土地征收啟動(dòng)公告，并開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估。征收土地啟動(dòng)公告應(yīng)當(dāng)在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)發(fā)布，公告時(shí)間不少于五個(gè)工作日。

　　土地征收啟動(dòng)公告內(nèi)容包括征收范圍、征收目的、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排等。土地征收啟動(dòng)公告自發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征地范圍內(nèi)搶栽搶建；違反規(guī)定搶栽搶建的，不予補(bǔ)償。

　　另外，土地現(xiàn)狀調(diào)查內(nèi)容包括土地的權(quán)屬、地類(lèi)、面積，以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的權(quán)屬、種類(lèi)、數(shù)量等信息。

　　從以上的規(guī)定中我們可以得知，征收方在土地征收實(shí)施之前，必須要向被征收村民及村集體發(fā)布土地征收啟動(dòng)公告，要告知被征收村民征收的目的，征收的范圍以及土地現(xiàn)狀調(diào)查的結(jié)果、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)權(quán)利義務(wù)，要確保被征收村民的知情權(quán)。

　　不過(guò)要提醒大家的是，上述《土地管理法實(shí)施條例》（征求意見(jiàn)稿）中的內(nèi)容，并未正式實(shí)施，現(xiàn)階段還不具有法律效力，不過(guò)已經(jīng)有地方開(kāi)始借鑒了。下面來(lái)看看地方上發(fā)布的土地征收啟動(dòng)公告是怎樣的...

　　一、土地征收啟動(dòng)公告發(fā)布后被征收村民需要做些什么呢？

　　土地征收啟動(dòng)公告一發(fā)布，那被征收村民也不能干坐著，要注意以下幾點(diǎn)：

　　1、查看公告內(nèi)容是否明確完善

　　土地征收啟動(dòng)公告內(nèi)容中應(yīng)當(dāng)要有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、征收范圍、面積、目的等，如果沒(méi)有那么這份土地征收啟動(dòng)公告是否合法就有待商榷了。

　　2、要看作出的主體是否合法

　　從上述規(guī)定中我們看到，作出土地征收啟動(dòng)公告的主體是縣級(jí)以上民政府，如果是鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府或是村委會(huì)、居委會(huì)等部門(mén)作出的，那么同樣也是不合法的。

　　3、保存好自家的權(quán)屬證明

　　自家的土地權(quán)屬證、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)合同或是證書(shū)等一定要保存好，必要時(shí)可進(jìn)行復(fù)印。

　　需要注意的是，當(dāng)土地征收啟動(dòng)公告發(fā)布后，一定要遵守相關(guān)的規(guī)定，不要在被征收區(qū)域里搶栽、搶建、擴(kuò)建等，避免他們以違法建筑給拆除或是不予補(bǔ)償，同時(shí)，土地現(xiàn)狀調(diào)查時(shí)，被征收人應(yīng)當(dāng)要全程參與，就土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果與相關(guān)人員共同確認(rèn)，切忌大意，否則將會(huì)直接影響到自己最終的補(bǔ)償。

　　二、未發(fā)布土地征收啟動(dòng)公告或是征地啟動(dòng)公告時(shí)怎么辦？

　　在征地拆遷中，未發(fā)布征收啟動(dòng)公告的情況非常的多，針對(duì)這種情況，被征收村民可以拒絕與他們簽訂補(bǔ)償協(xié)議，在拒絕之后，可以向有關(guān)部門(mén)反映此情況，與此同時(shí)要搜集相關(guān)的證據(jù)，依法向有關(guān)部門(mén)申請(qǐng)政府信息公開(kāi)獲取相關(guān)材料。當(dāng)然也可直接委托律師，通過(guò)律師的辦案經(jīng)驗(yàn)及專(zhuān)業(yè)水平，讓律師幫助自己維護(hù)合法權(quán)益。

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