近日，江蘇南京有市民反映自己所住的一處 30 多層高的雙子樓樓頂，蓋有兩層、總面積超 2000 平方米的違建玻璃房，其中一棟樓頂還建了陽臺花園。

頂樓驚現(xiàn)兩層大面積違建玻璃房

市民王先生（化名）于近期購買了一套住房，入住后卻發(fā)現(xiàn)家里的油煙排放功能有些異常，且該公寓樓每家的油煙味都非常濃。通過用航拍儀航拍，他發(fā)現(xiàn)樓頂?shù)臒煹谰雇耆欢氯耍?3 層和 34 層均為違建玻璃房，內(nèi)部還擺放有桌椅。

據(jù)知情人士提供的照片顯示，這兩棟樓的原始宣傳圖上并不存在玻璃房。

據(jù)介紹，這兩棟公寓樓的違建玻璃房面積都有上千平方米，因為毗鄰南京玄武湖和紫金山，樓頂?shù)木坝^非常好。目前，A 棟違建建筑已被租賃給一家公司，而 B 棟的違建建筑尚未投入使用。

據(jù)了解，該違建早在兩年前就被舉報過。地方有關部門表示，此前接到過多次關于這兩處違建的舉報，但是由于多種原因，一直沒能將其拆除。" 這個違建已經(jīng)被錄入南京市的違建系統(tǒng)，上面會根據(jù)系統(tǒng)中的違建進行安排。可能現(xiàn)在不是拆除的最佳時期，要根據(jù)我們后面的程序，或者人力、物力、財力，選擇合適的時間。"

官方通報：將組織專業(yè)隊伍拆除

3 月 22 日，南京市玄武區(qū)城市管理局發(fā)布《關于御湖國際樓頂違建處理情況的通報》表示：

經(jīng)調查，違建面積約2400 平方米，系原江蘇明城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（后更名為江蘇海爾斯老齡產(chǎn)業(yè)發(fā)展有限公司）所建。

對該樓頂違建，南京市玄武區(qū)城市管理局一直積極處理，督促該公司進行自拆。但因經(jīng)營不善，自 2015 年起，該公司進入破產(chǎn)清算程序，始終沒有進行自拆。

因玻璃幕墻拆除復雜且百米高空拆除危險性大，將組織專業(yè)隊伍，按照規(guī)定程序，依法進行拆除。

遇到違建行為可依法舉報

違建不僅破壞小區(qū)環(huán)境、損害其他業(yè)主利益，還會給房屋結構、消防安全等帶來隱患。該公寓樓原管委會負責人表示，樓頂建了違建之后，導致樓下油煙無法排放，消防安全通道無法使用，違建裝修時還曾起火。

那么，遇到這種違建行為該怎么辦？2021 年 1 月 1 日開始施行的《民法典》第二百八十六條明確規(guī)定：

業(yè)主大會或者業(yè)主委員會，對違章搭建、侵占通道等損害他人合法權益的行為，有權依照相關規(guī)定，請求行為人停止侵害、排除妨礙、消除危險、恢復原狀、賠償損失。

業(yè)主或其他行為人拒不履行相關義務的，有關當事人可以向有關行政主管部門報告或者投訴，依法處理。

來源：央視新聞

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