近日，本市公布了今年第一批次“兩集中”擬招商的60宗住宅用地情況。在掛牌地塊中，市內(nèi)六區(qū)的住宅用地成為社會關(guān)注的熱點地塊。記者從專業(yè)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)獲悉，近期咨詢重點掛牌地塊周邊的新房和二手房的客戶明顯增多。

本市房地產(chǎn)專業(yè)研究機(jī)構(gòu)人士介紹，河北區(qū)擬招商的重點地塊緊鄰北運(yùn)河，景觀資源優(yōu)質(zhì)。周邊在售新房的高層住宅成交均價約為35000元/平方米，二手房項目的高層均價約為26000元/平方米。業(yè)內(nèi)普遍認(rèn)為，目前該區(qū)域的二手房成交均價不高，當(dāng)?shù)氐男路恳愿纳菩托枨鬄橹鳌Ｎ磥懋?dāng)?shù)氐母咂焚|(zhì)新房項目可以吸引市區(qū)居民跨區(qū)購房。

河?xùn)|區(qū)重點招商地塊坐擁津濱大道、衛(wèi)國道兩大成熟商圈，配套設(shè)施完備，適宜打造改善型的高品質(zhì)項目。目前該地塊周邊在售的新房項目均價在27500-34500元/平方米。業(yè)內(nèi)普遍看好這些熱門地塊的發(fā)展前景，認(rèn)為市區(qū)新房項目的成本明顯高于郊區(qū)，只有高水平的房企才能勝任“操盤手”。未來的新房項目將帶動區(qū)域樓市競爭加劇、品質(zhì)升級，讓周邊居民受益。

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