鐘鼓樓周邊啟動申請式退租院落進(jìn)行恢復(fù)性修繕明年整體亮相

來源：智能家居時間：2021-03-16 08:21

本報訊（記者李瑤張驁）昨天，鐘鼓樓周邊申請式退租項目啟動，鐘鼓樓附近787戶居民可根據(jù)個人意愿，不用等到整院騰退，就能改善居住條件。這也是中軸線沿線首個申請式退租項目。退租后將開展治理，對院落進(jìn)行恢復(fù)性修繕。預(yù)計到2022年6月，鐘鼓樓周邊將完成治理提升，整體亮相。

鐘鼓樓是北京中軸線的北端起點(diǎn)。周邊胡同院落房屋經(jīng)歷了半個多世紀(jì)，如今房屋老舊、基礎(chǔ)設(shè)施落后，住戶們一直期盼著改善居住條件。落實(shí)北京市新總規(guī)“加強(qiáng)老城整體保護(hù)”的要求，2019年，本市針對核心區(qū)歷史文化街區(qū)平房直管公房創(chuàng)新性提出申請式退租政策，兩年多來已在菜市口西片、雍和宮大街和東直門北二里莊部分院落等項目落地實(shí)施。

鐘鼓樓周邊申請式退租項目涉及東城、西城兩區(qū)。東城涉及602戶、119處院落、建筑面積1.8萬余平方米，西城涉及185戶居民、38處院落。房屋以直管公房為主，也有私房。直管公房居民可自愿退還公房使用權(quán)，獲得補(bǔ)償及安置；私房居民可參照公房退租政策，退還產(chǎn)權(quán)，獲得補(bǔ)償及安置。

本次退租遵循“居民自愿、平等協(xié)商、公平公開、適度改善”的原則，采取貨幣補(bǔ)償方式，符合條件的居民可申請共有產(chǎn)權(quán)住房或公租房?！?月15日至4月14日為政策宣講期，期間評估公司將入戶評估，確定退租房屋市場價值總額和房屋重置成新價，居民可自愿提出申請；4月15日至5月14日辦理退租和簽約；5月15日至6月14日，簽約居民就可以選房了?！辩姽臉侵苓吷暾埵酵俗饧盎謴?fù)性修建項目（東城）經(jīng)理張楊說。

針對此次簽約居民，將提供大興團(tuán)河地區(qū)的首創(chuàng)·美瀾灣項目、朝陽豆各莊地區(qū)豆各莊項目兩處共有產(chǎn)權(quán)住房。其中，首創(chuàng)·美瀾灣項目位于大興區(qū)福禮路5號院、4號院、3號院、2號院（大興機(jī)場線大興新城地鐵站東側(cè)），現(xiàn)房全裝修。豆各莊項目位于東五環(huán)五方橋東側(cè)，距離國貿(mào)商圈15公里車程，未來將建成集商業(yè)、教育、醫(yī)療、老人托養(yǎng)一體化的大型社區(qū)。

退租后，居民可改善生活條件，老院落也將逐步恢復(fù)傳統(tǒng)規(guī)制和四合院格局。“我們聘請了專業(yè)團(tuán)隊，對屋頂?shù)鹊谖辶⒚孢M(jìn)行規(guī)劃設(shè)計和恢復(fù)，目前正在制定方案?！笔矂x海阜景街建設(shè)指揮部常務(wù)副總指揮劉維巖介紹。相關(guān)部門也將對騰退院落和房屋進(jìn)行恢復(fù)性修建、環(huán)境整治、織補(bǔ)城市功能。對于留下來的居民，將研究制定平移、申請式改善等政策，補(bǔ)充衛(wèi)生間、廚房等功能空間，讓留下來的居民的居住條件也得到改善。

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昌平142套公租房面向特殊家庭專項配租

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公告顯示，此次配租的公租房項目共計6個，分別是悅府家園、溪城家園、保利芳園、冠芳園、青秀尚城、TBD云集園，均已具備入住條件，經(jīng)過公開配租后，尚余部分剩余房源，共計142套，現(xiàn)面向昌平區(qū)具有保障房資格的低保低收入等特殊家庭開展專項配租。142套房源中，近6成是建筑面積在26平方米到45平方米之間的小套型，按照6個項目中最貴的43元/平方米的月租金標(biāo)準(zhǔn)計算，不考慮租金補(bǔ)貼，1900元即可租住一套獨(dú)立的戶型。

根據(jù)公告，可納入此次配租范圍的家庭是：2021年3月25日（含）前通過“三審兩公示”程序獲得公租房備案資格，且尚未配租、配售保障性住房的昌平區(qū)城鎮(zhèn)低保家庭（含分散供養(yǎng)的特困家庭）、低收入家庭、計劃生育特殊困難家庭、患大病或做過大手術(shù)家庭、重度殘疾家庭、60周歲（含）以上老人家庭、優(yōu)撫對象（含復(fù)轉(zhuǎn)軍人、復(fù)員軍人）家庭、省部級以上勞動模范家庭、見義勇為家庭、成年孤兒家庭、消防救援人員家庭。

此次配租登記工作將由申請家庭通過網(wǎng)絡(luò)自行登記的方式進(jìn)行，意向登記時間為3月25日10時至3月26日17時，最終的順序?qū)凑仗仔痛笮?、備案年份早晚分別排序。

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這5條道路均位于順義新城南部第7街區(qū)，處于東六環(huán)路以東，潮白河以西，距首都國際機(jī)場約7公里。其中順福路、林河南大街為城市主干路；其余三條為城市次干路。

具體來看，順福路（林河南大街—外環(huán)線）北起林河南大街，南至外環(huán)線，全長約0.8公里，按城市主干路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，紅線寬40米，設(shè)置雙向四車道。項目建成后，將成為定向安置房組團(tuán)南北向?qū)ν馔ㄐ械慕煌ǜ傻?。林河南大街（順康路—仁和園二街）西起順康路，東至仁和園二街，全長約2.2公里，按城市主干路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，紅線寬40米，設(shè)置雙向四車道。項目建成后，將打通“斷頭路”，成功與兩端已建成道路銜接，連接回遷安置房組團(tuán)和定向安置房組團(tuán)，進(jìn)一步提升周邊交通出行條件。仁和園三街（林河南大街—外環(huán)線）北起林河南大街，南至外環(huán)線，全長約0.9公里，按城市次干路標(biāo)準(zhǔn)建設(shè)，紅線寬30米，設(shè)置雙向四車道。

5項道路工程均位于回遷安置房組團(tuán)和定向安置房組團(tuán)附近，其建設(shè)將加強(qiáng)安置房外圍交通保障，助力區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。道路均將于2022年底前完工。

（責(zé)任編輯：王永超）

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