湖州控房?jī)r(jià)新政:分批銷售的商品房,續(xù)批價(jià)格不得高于前批次

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-03-15 08:57

來(lái)源：澎湃新聞

3月12日，浙江省湖州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)中心城市商品房預(yù)售管理有關(guān)工作的通知》，包括調(diào)整商品房預(yù)售單次申領(lǐng)面積，加強(qiáng)商品房銷售價(jià)格管理，嚴(yán)禁捂盤(pán)惜售行為，規(guī)范商品房預(yù)售資金監(jiān)管。

《通知》對(duì)分期申請(qǐng)預(yù)售的商品房項(xiàng)目（含前期已申領(lǐng)和首次申領(lǐng)預(yù)售的項(xiàng)目），單次申領(lǐng)預(yù)售建筑面積不少于3萬(wàn)平方米(尾期除外)，建筑面積3萬(wàn)平方米以下的項(xiàng)目一次性申領(lǐng)預(yù)售。

對(duì)在售項(xiàng)目不予上調(diào)備案價(jià)格，對(duì)分期預(yù)售的項(xiàng)目，續(xù)批預(yù)售價(jià)格備案不得高于前批次備案價(jià)格。

已取得預(yù)售許可的項(xiàng)目，須在10日內(nèi)一次性推出全部準(zhǔn)售房源和車位，不得以任何形式分批次銷售，嚴(yán)禁捂盤(pán)惜售和變相囤積房源等行為。

此外，購(gòu)房人所繳納的新建商品房預(yù)售資金，必須全部直接存入商品房預(yù)售合同載明的監(jiān)管專用賬戶。對(duì)未取得預(yù)售許可的商品房項(xiàng)目，開(kāi)發(fā)企業(yè)不得以任何形式向買受人收取或變相收取定金、預(yù)定款等性質(zhì)的費(fèi)用。

今年1月27日，湖州召開(kāi)2020年度住房工作會(huì)議。會(huì)議要求，在2021年住房工作中，要保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，落實(shí)主體責(zé)任，在房?jī)r(jià)調(diào)控上做好房地聯(lián)動(dòng)，優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)；要完善住房保障管理，摸清底數(shù)，加強(qiáng)公租房騰退管理；要提升物業(yè)行業(yè)管理，開(kāi)展系列專項(xiàng)檢查與整治，完善前期物業(yè)招標(biāo)監(jiān)管；要強(qiáng)化危舊房治理改造，加大排查力度，加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)管；要注重信息化建設(shè)，逐步打造住房智慧管理模式。