提前收回違規(guī)流向樓市的信貸資金？廣州地區(qū)正在嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)要求

來源：智能家居時間：2021-03-09 15:50

日前，坊間流傳出多份歸屬地為上海的《個人貸款提前收回告知函》。告知函顯示，由于借款人未按約履行借款合同“第四條貸款用途”的相關(guān)規(guī)定，該行宣布本合同項下全部貸款提前到期，并限期歸還全部貸款本息。如限期未歸還全部貸款本息，貸款將逾期并產(chǎn)生罰息，該行有權(quán)對貸款人進(jìn)行法律訴訟，并采取財產(chǎn)保全措施。

有媒體報道稱，這是銀行響應(yīng)上海房貸新政的要求。據(jù)了解，今年1月29日，上海銀保監(jiān)督局印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)個人住房信貸管理工作的通知》，其中要求，切實(shí)加強(qiáng)信貸資金用途管理。禁止發(fā)放無用途、虛假用途、用途存疑的貸款。防止消費(fèi)類貸款、經(jīng)營性貸款等信貸資金違規(guī)挪用于房地產(chǎn)領(lǐng)域?！皩?020 年6月份以來發(fā)放的消費(fèi)類貸款、經(jīng)營性貸款以及個人住房貸款進(jìn)行全面自查。借款人存在違反合同約定行為的，按照合同約定給予懲戒。”

對此，21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者向廣州地區(qū)多家銀行咨詢時了解到，提前還款正是對違規(guī)導(dǎo)致消費(fèi)貸、經(jīng)營貸流向樓市的借款人的懲戒，廣州地區(qū)同樣有這樣的要求。

廣州某股份行一線信貸經(jīng)理告訴記者，現(xiàn)階段廣州依然在嚴(yán)查消費(fèi)貸、經(jīng)營貸違規(guī)流向樓市的情況?！叭绻徊榈绞沁@種情況的話，借款人也要被要求提前還款的?！?/p>

而廣州某國有大行的信貸經(jīng)理告訴記者，這是一貫的要求，“一直以來，針對將消費(fèi)貸、經(jīng)營貸挪用于樓市、投資理財?shù)冗`規(guī)用途的信貸資金都要求提前結(jié)清?！?/p>

而另一家股份行的信貸經(jīng)理則告訴記者，過去對于這種情況，部分銀行多少都存在“睜一只眼閉一只眼”的現(xiàn)象，但現(xiàn)在都在嚴(yán)格執(zhí)行相關(guān)要求，“很認(rèn)真”。

多位銀行信貸人士還向記者透露，當(dāng)前依然是嚴(yán)查階段，“各方面一直都很嚴(yán)”。

根據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者此前報道，廣州等地正在抓緊排查房抵經(jīng)營貸違規(guī)流入樓市的情況，特別是在同一年同時申請了經(jīng)營貸和個人按揭貸款的客戶。

從央行房貸集中度管理新規(guī)發(fā)布以來，多位業(yè)內(nèi)人士向記者表示，新一輪的樓市調(diào)控堪稱有史以來最為嚴(yán)厲，“房住不炒”依然是房地產(chǎn)行業(yè)的主旋律。相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年以來，各地樓市調(diào)控次數(shù)累計達(dá)到97次。

3月5日，2021年的政府工作報告再次提出，要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位，穩(wěn)地價、穩(wěn)房價、穩(wěn)預(yù)期。

（作者：家俊輝編輯：李伊琳）

（責(zé)任編輯：董云龍）