舊房翻新和新房裝修是武漢裝修市場(chǎng)的兩大業(yè)務(wù)，做新房裝修的會(huì)考慮到是買的新房，無(wú)論是外部結(jié)構(gòu)還是內(nèi)部結(jié)構(gòu)都不舍得去拆改，而舊房的話做拆改、擴(kuò)建就無(wú)所謂了，但是舊房裝修的人則需要注意了，涉及擴(kuò)建、內(nèi)部改造、外部改造的一定要提前準(zhǔn)備這些手續(xù)。

三種情況

1、土地證、房產(chǎn)證齊全

將老房拍照，寫(xiě)出申請(qǐng)，然后持土地證、房產(chǎn)證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

2、沒(méi)有房產(chǎn)證、有土地證

務(wù)必保證土地證上四鄰清楚，將老房拍照，寫(xiě)出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

3、沒(méi)有房產(chǎn)證、有土地證，但四鄰不清楚

需土地部門對(duì)土地證認(rèn)定后，寫(xiě)出申請(qǐng)，持土地證、身份證、老房照片，到行政審批大廳規(guī)劃局窗口報(bào)建。

兩種結(jié)果

1、報(bào)建后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，用地性質(zhì)符合城市總體規(guī)劃的，可進(jìn)入辦理程序，并提供以下資料：現(xiàn)狀圖、布置圖、施工圖紙、立面效果圖。

2、報(bào)建后，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，用地性質(zhì)與城市總體規(guī)劃不相符合的，不允許翻建、改建、擴(kuò)建。

舊房翻新改造最好事先跟小區(qū)物業(yè)進(jìn)行報(bào)備，經(jīng)過(guò)審批同意后才能對(duì)已經(jīng)審批的施工內(nèi)容進(jìn)行開(kāi)工，對(duì)于翻建、擴(kuò)建的則基本是不允許的，所以在武漢裝修是很麻煩的一件事。

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