衣食住行對我們來說缺一不可，房子是我們生活的必需品，對于即將結(jié)婚的年輕人來說更是重要。在買房過程中的每一步都是需要大家小心對待的，而買房所涉及到各種資料以及收據(jù)、發(fā)票等，都需要我們小心保存，以后可能還有用處的。那么如果是購房發(fā)票丟了怎么辦？購房發(fā)票丟了對購房者有什么影響？

什么是購房發(fā)票？

【購房發(fā)票是購房者購房的重要憑證之一，有著非常重要的作用，辦理產(chǎn)權(quán)證、繳納契稅或提取公積金時(shí)，必須要出示購房發(fā)票。另外，將來如果要出售這套房子，購房發(fā)票也是必不可少的資料?！?/p>

購房發(fā)票丟了怎么辦？

1、首付款發(fā)票

購房發(fā)票也分為兩種，如果是首付款發(fā)票丟失了，那么購房者不必過于擔(dān)心，因?yàn)樵诜课萁桓逗髸盏饺畎l(fā)票，有了全款發(fā)票就可以進(jìn)行辦理房產(chǎn)證、落戶、提取公積金等手續(xù)，不會造成太大的影響。

2、全款發(fā)票

如果購房者把全款的購房發(fā)票弄丟了，那么就需要請求發(fā)票開具方提供證明，購房者可以拿著身份證、購房合同等材料去找開發(fā)商，由開發(fā)商出具發(fā)票的存根并加蓋印章，再由稅務(wù)機(jī)關(guān)審查核實(shí)即可。

購房發(fā)票丟了有什么影響？

1、沒有購房發(fā)票辦房產(chǎn)證受阻

購房者在辦理房產(chǎn)證時(shí)，房管局會要求購房者提供購房全款發(fā)票，用以證明房屋已經(jīng)完成資金交割，購房發(fā)票也是開發(fā)商交納營業(yè)稅和土地增值稅的一種證明。

2、不能提取公積金

購房者在提取住房公積金時(shí)，需要證明房子已經(jīng)全款到位，且房子已經(jīng)歸購房人本人所有，而沒有購房發(fā)票證明，就無法正常提取。

3、辦理落戶會受阻

很多城市規(guī)定，購房者在辦理落戶的時(shí)候也是需要提供購房發(fā)票的，買房人入住新房后要憑購房發(fā)票去轄區(qū)派出所辦理落戶，要是沒有發(fā)票落戶就麻煩了。

4、出售自用不滿五年住房時(shí)使用

出售自用滿五年且為家庭唯一住房的免交個(gè)人所得稅，但是如果不滿足購房滿五年或不是唯一住房的話，需要承擔(dān)成交總額的1％或者利潤的20％作為個(gè)人所得稅。丟了購房發(fā)票，無法提供原始購房價(jià)格證明，賣房子時(shí)都會麻煩。

以上是關(guān)于購房發(fā)票用處及丟失后的補(bǔ)救措施，

相信大家看完都會了解購房發(fā)票的重要性。

大家在購買房屋后一定要保留好所有收據(jù)和發(fā)票。

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