房產(chǎn)證作為房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)憑證是很重要的，沒有房產(chǎn)證是不能申請買賣、貸款和過戶的，那么房證丟了怎么補辦手續(xù)？

1、 開具遺失登記申請表：如果丟失的是商品房房產(chǎn)證，可以找物業(yè)公司出具遺失證明，如果丟失的是房改房房產(chǎn)證，則需要到房改單位開具遺失登記申請表。

2、 到房產(chǎn)檔案館查檔：房屋產(chǎn)權(quán)人本人須持本人身份證到房管部門查詢房屋檔案(需交查檔費)，房管部門的相關(guān)工作人員會根據(jù)房屋的信息開具公告。

3、 登報作廢原房產(chǎn)證：接下來須持遺失證明和房管部門開具的公告到當(dāng)?shù)厝請罂沁z失證明。

4、 補辦新證：登記一段時間后(各地有不同要求)，房屋產(chǎn)權(quán)人需要持報紙原件、身份證原件和測繪圖，到房管局辦理遺失登記。

房產(chǎn)證遺失有哪些危害

1、不能買賣：房地產(chǎn)交易的最終成交標(biāo)準(zhǔn)是房產(chǎn)過戶，但如果沒有房產(chǎn)證，就無法辦理房屋過戶手續(xù)。

2、不能抵押：許多人用房子作為抵押，向銀行或其他信貸公司借錢。用房子作抵押的條件是擁有房子。如果沒有房產(chǎn)證，銀行或信貸公司不會輕易借錢給你。

3、不能出租：如果出租房屋沒有房產(chǎn)證，雙方之間的租賃有爭議，出租人的合法權(quán)益無法得到保障。

4、合法權(quán)益不能得到保護(hù)：當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)與他人發(fā)生糾紛時，房產(chǎn)證是重要的權(quán)益憑證。只要你的名字寫在房間里，你的權(quán)利和利益就可以得到盡可能的保證。

5、不能得到補償：一旦遭遇房屋拆遷補償，購房者會因沒有房產(chǎn)證而有可能得不到補償。

6、不能辦理繼承或贈與手續(xù)：房屋進(jìn)行贈與或繼承時，要辦理公證手續(xù)。辦理公證手續(xù)，就必須出示房本等材料，相關(guān)部門才會予以批準(zhǔn)，否則辦事人員是不會同意的。而辦理不了贈與繼承等公證手續(xù)，會影響到未來的房子權(quán)益問題。

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