成交價(jià)4.16億！新城競(jìng)得寶坻一宅地

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-02-05 16:01

2月5日下午14：30，天津?qū)氎鎱^(qū)出讓一宗地塊，土地編號(hào)為津?qū)殻⊕欤?019-042號(hào)。最終，該地塊由新城以總價(jià)4.16億元成交，溢價(jià)率為18.7%，約合樓面價(jià)5448.5元/平米。

津?qū)殻⊕欤?019-042號(hào)地塊位于寶坻區(qū)嘉禾街與望都路交口。

該地塊出讓土地面積42417.3平方米，建筑面積76351.1平方米，容積率≤1.8，配建商業(yè)服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)建筑面積不小于900平方米。

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（地塊大致位置）

土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服，國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓年限為城鎮(zhèn)住宅70年、商服40年。

該地塊起始價(jià)為3.505億元，起始樓面價(jià)為4591元/平方米；最高限價(jià)為4.57億元，最高起始價(jià)為5986元/平方米。

該地塊為位于寶坻城南板塊，是寶坻的改善板塊，周邊新房項(xiàng)目較多，安田心璽在售的88-147平米洋房，單價(jià)14000元/平米；花語(yǔ)印象在售的108-160平米小高層、洋房，單價(jià)為13000-14000元/平米；二手房項(xiàng)目河景嘉園和河景馨園單價(jià)在10000元/平米左右。

未來(lái)上述地塊如何規(guī)劃建設(shè)，中國(guó)網(wǎng)地產(chǎn)天津站將會(huì)持續(xù)關(guān)注。

（責(zé)任編輯：張文娟）

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