中國(guó)恒大1月份銷(xiāo)售額581億元,今年銷(xiāo)售目標(biāo)7500億元

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-02-04 12:00

2月3日，中國(guó)恒大（03333.HK）公告1月份業(yè)績(jī)，合約銷(xiāo)售金額約581.2億元，同比增長(zhǎng)43.3%；合約銷(xiāo)售面積約655.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)45.8%。

中國(guó)恒大此前在2020年業(yè)績(jī)公告中給出了2021年的合約銷(xiāo)售目標(biāo)7500億元，有息負(fù)債目標(biāo)再下降1500億元。

中國(guó)恒大在1月5日公布的全年銷(xiāo)售額公告中提到，截至2020年末，中國(guó)恒大實(shí)現(xiàn)合約銷(xiāo)售金額7232.5億元，同比增長(zhǎng)20.3%，完成全年銷(xiāo)售目標(biāo)111%；合約銷(xiāo)售面積8085.6萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)38.3%。

銷(xiāo)售回款6531.6億元，同比增長(zhǎng)38.5%，全年銷(xiāo)售回款率達(dá)90.3%。到2020年12月31日止，中國(guó)恒大有息負(fù)債余額7165億元，3月份至年末實(shí)現(xiàn)有息負(fù)債下降1578億元。

中國(guó)恒大曾在2020年9月25日的公告中表示，2020年3月31日起，公司開(kāi)始堅(jiān)定不移實(shí)施“高增長(zhǎng)、控規(guī)模、降負(fù)債”的三年發(fā)展戰(zhàn)略，即實(shí)現(xiàn)銷(xiāo)售高增長(zhǎng)，土地儲(chǔ)備規(guī)模嚴(yán)格控制，有息負(fù)債力爭(zhēng)每年下降1500億元。如今恒大面臨著“三道紅線”的要求。

“三道紅線”是指監(jiān)管部門(mén)將對(duì)房企按照“紅、橙、黃、綠”四檔管理，并據(jù)此設(shè)置“三條紅線”：剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%；凈負(fù)債率大于100%；現(xiàn)金短債比小于1倍。

若房企同時(shí)踩中三條紅線的企業(yè)將被標(biāo)記為紅檔，以此類(lèi)推。按照前述的標(biāo)準(zhǔn)，中國(guó)恒大2019年剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為83%，凈負(fù)債率159%，現(xiàn)金短債比為0.61，已全部踩線。恒大集團(tuán)總裁、董事局副主席夏海鈞曾在2020年半年報(bào)業(yè)績(jī)會(huì)上表示，“恒大今年的銷(xiāo)售金額是歷史最高水平?！?/p>

截至2月3日收盤(pán)，中國(guó)恒大報(bào)15.18港元/股，跌幅1.94%，總市值2009億港元。

來(lái)源：澎湃新聞