中國恒大1月份銷售額581億元,今年銷售目標(biāo)7500億元

來源：智能家居時間：2021-02-04 12:00

2月3日，中國恒大（03333.HK）公告1月份業(yè)績，合約銷售金額約581.2億元，同比增長43.3%；合約銷售面積約655.6萬平方米，同比增長45.8%。

中國恒大此前在2020年業(yè)績公告中給出了2021年的合約銷售目標(biāo)7500億元，有息負(fù)債目標(biāo)再下降1500億元。

中國恒大在1月5日公布的全年銷售額公告中提到，截至2020年末，中國恒大實(shí)現(xiàn)合約銷售金額7232.5億元，同比增長20.3%，完成全年銷售目標(biāo)111%；合約銷售面積8085.6萬平方米，同比增長38.3%。

銷售回款6531.6億元，同比增長38.5%，全年銷售回款率達(dá)90.3%。到2020年12月31日止，中國恒大有息負(fù)債余額7165億元，3月份至年末實(shí)現(xiàn)有息負(fù)債下降1578億元。

中國恒大曾在2020年9月25日的公告中表示，2020年3月31日起，公司開始堅定不移實(shí)施“高增長、控規(guī)模、降負(fù)債”的三年發(fā)展戰(zhàn)略，即實(shí)現(xiàn)銷售高增長，土地儲備規(guī)模嚴(yán)格控制，有息負(fù)債力爭每年下降1500億元。如今恒大面臨著“三道紅線”的要求。

“三道紅線”是指監(jiān)管部門將對房企按照“紅、橙、黃、綠”四檔管理，并據(jù)此設(shè)置“三條紅線”：剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率大于70%；凈負(fù)債率大于100%；現(xiàn)金短債比小于1倍。

若房企同時踩中三條紅線的企業(yè)將被標(biāo)記為紅檔，以此類推。按照前述的標(biāo)準(zhǔn)，中國恒大2019年剔除預(yù)收款后的資產(chǎn)負(fù)債率為83%，凈負(fù)債率159%，現(xiàn)金短債比為0.61，已全部踩線。恒大集團(tuán)總裁、董事局副主席夏海鈞曾在2020年半年報業(yè)績會上表示，“恒大今年的銷售金額是歷史最高水平?！?/p>

截至2月3日收盤，中國恒大報15.18港元/股，跌幅1.94%，總市值2009億港元。

來源：澎湃新聞