中國(guó)恒大:累計(jì)合約銷售額3153億元,完成今年目標(biāo)39%

來源：智能家居時(shí)間：2020-06-26 10:36

6月24日，中國(guó)恒大（03333.HK）公告，截至6月22日，公司累計(jì)合約銷售金額約3153億元，同比增長(zhǎng)約11.9%。

按照恒大的計(jì)劃，6月底前還要新開盤20個(gè)項(xiàng)目，預(yù)計(jì)上半年合約銷售金額將進(jìn)一步增長(zhǎng)。

按照恒大2020年銷售目標(biāo)8000億元計(jì)算，目前已完成銷售目標(biāo)的39.4%。

自2020年1月1日至6月22日，恒大銷售回款金額約2873億元，同比增長(zhǎng)53.3%，預(yù)計(jì)回款金額仍將進(jìn)一步增長(zhǎng)。

就在前一日，國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)穆迪在最新的一份報(bào)告中，將中國(guó)恒大及其子公司（恒大地產(chǎn)、天基控股和景程有限公司）評(píng)級(jí)展望從穩(wěn)定調(diào)至負(fù)面，原因主要基于對(duì)恒大償債能力的擔(dān)憂。

穆迪副總裁兼高級(jí)分析師Cedric Lai表示：“負(fù)面展望反映了我們對(duì)中國(guó)恒大在未來12-18個(gè)月內(nèi)大幅削減其高水平短期債務(wù)、高債務(wù)杠桿，以及降低信托貸款在總債務(wù)中所占比例的能力的擔(dān)憂。此外，負(fù)面展望也反映了我們對(duì)其在經(jīng)濟(jì)環(huán)境不景氣的情況下改善其疲弱利潤(rùn)率的能力的擔(dān)憂，以及我們對(duì)中國(guó)房地產(chǎn)行業(yè)的負(fù)面展望。”

截至2019年底，恒大的短期債務(wù)規(guī)模達(dá)到3720億元，主要包括信托和銀行貸款?，F(xiàn)金持有量為2290億元，現(xiàn)金/短期債務(wù)為0.6倍。

值得一提的是，在恒大公布完業(yè)績(jī)之后，另一家國(guó)際評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)野村和其他兩家投行則給出了與穆迪相反的看法。

野村報(bào)告稱，預(yù)計(jì)恒大上半年銷售額達(dá)3500億元，完成其內(nèi)部銷售目標(biāo)8000億元的44%。鑒于強(qiáng)勁的現(xiàn)金回籠和寬松的信貸市場(chǎng)，并不擔(dān)心其流動(dòng)性。銀河聯(lián)昌證券表示，恒大的強(qiáng)勁銷售勢(shì)頭和快速現(xiàn)金回籠有利于改善其資產(chǎn)負(fù)債表，重申買入評(píng)級(jí)。此外，建銀國(guó)際給出恒大目標(biāo)價(jià)25.2港元/股，較23日收盤價(jià)19.88港元/股潛在升幅達(dá)27%。

截至今日收盤，中國(guó)恒大報(bào)19.5港元/股，跌幅1.91%，總市值2556.68億港元。

來源：澎湃新聞