業(yè)績(jī)快報(bào) | 富力1月銷售113.6億金科2020年?duì)I收878億

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-02-02 08:12

富力地產(chǎn)1月總銷售收入113.6億元同比增長(zhǎng)77%

2月1日，富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布2021年1月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查詢公告，2021年1月，富力地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)總銷售收入共約113.6億元，銷售面積約82.56萬(wàn)平方米，與去年同期相比分別上升77%和49%。

富力地產(chǎn)此前發(fā)布的公告顯示，2020年全年，該集團(tuán)權(quán)益合約銷售金額約1387.9億元，同比基本持平；銷售面積約1153.09萬(wàn)平方米，同比下滑約8.1%。

今年1月，富力仍然在積極解決資金壓力。

1月3日，富力傳出將旗下廣州圣景房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司25%的股權(quán)、廣州富景吉山房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司50%的股權(quán)、廣州天力建筑工程有限公司100%的股權(quán)，全部質(zhì)押予廣州市城投投資有限公司。

1月7日，富力再次傳出將廣州富力興盛置業(yè)發(fā)展有限公司股權(quán)出質(zhì)予廣州市城投投資有限公司，出質(zhì)股權(quán)數(shù)額162.5萬(wàn)元。

1月5日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司公告稱，完成兩筆債券的兌付。具體為“18富力10”回售本金及利息支付，涉及回售金額70.2億元，利息4.91億元。以及完成對(duì)2016年公司債券（第一期）品種一的本息兌付及摘牌。該債券發(fā)行規(guī)模為60億元，本期債券利率7.2%。按此計(jì)算，利息為4.32億元。

1月11日，廣州富力地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布公告稱，該公司成功贖回余下3.75億美元2021年到期的票據(jù)。

金輝控股1月份銷售78.1億平均售價(jià)15800元/平方米

2月1日，金輝控股(集團(tuán))有限公司發(fā)布2021年1月的未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。

公告顯示，1月份，金輝控股集團(tuán)連同合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的合約銷售金額約為人民幣78.1億元，合約銷售面積約為49.4萬(wàn)平方米，合約平均售價(jià)約為每平方米人民幣15800元。

在公開(kāi)土地市場(chǎng)上，1月13日，經(jīng)過(guò)112輪報(bào)價(jià)，連云港(601008,股吧)融輝置業(yè)有限公司（金輝）以5.313億元競(jìng)得江蘇徐州市經(jīng)開(kāi)區(qū)一宗宅地，樓面價(jià)8764元/平方米，溢價(jià)率123.89%。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，2020年全年金輝控股集團(tuán)連同合營(yíng)公司及聯(lián)營(yíng)公司的累計(jì)合約銷售金額約為972億元，合約銷售面積約為692萬(wàn)平方米，截至2020年12月31日止年度的合約平均售價(jià)約為每平方米14,000元。

金科2020年?duì)I收878億凈利增23.69% 負(fù)債率出現(xiàn)大幅下降

2月1日，金科地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司發(fā)布2020年度業(yè)績(jī)快報(bào)。

公告顯示，2020年金科實(shí)現(xiàn)全年?duì)I業(yè)收入878.07億元，同比增長(zhǎng)29.56%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤(rùn)70.20億元，同比增長(zhǎng)23.69%；實(shí)現(xiàn)基本每股收益 1.30元，同比增長(zhǎng)23.81%。

金科股份稱，公司各項(xiàng)指標(biāo)增加主要系2020年交房規(guī)模及整體銷售毛利潤(rùn)增加所致。

2020年，金科股份(000656,股吧)加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率23.31%，同比下降0.32個(gè)百分點(diǎn)；總資產(chǎn)3809.11億元，同比增長(zhǎng)18.44%，其中貨幣資金435.56億元，同比增長(zhǎng)21.04%；總負(fù)債3072.60億元，同比增長(zhǎng)14.03%，其中預(yù)收賬款及合同負(fù)債1433.81億元，同比增長(zhǎng)25.1%，有息負(fù)債總額964.71億元，同比減少3.32%，短期有息負(fù)債總額311.60億元，同比下降4.62%。

截至2020年底，金科股份資產(chǎn)負(fù)債率為80.66%，凈負(fù)債率為71.84%，剔除預(yù)收賬款后的資產(chǎn)負(fù)債率為68.99%。該公司表示，財(cái)務(wù)結(jié)構(gòu)的持續(xù)優(yōu)化，為公司的可持續(xù)發(fā)展提供了有效保障。

而據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體過(guò)往報(bào)道，三季報(bào)數(shù)據(jù)顯示，金科股份剔除預(yù)收賬款的資產(chǎn)負(fù)債率為72.71%；凈負(fù)債率為112.2%；現(xiàn)金短債比為1.02倍。

金地商置1月合約銷售額45億元均價(jià)2.15萬(wàn)元/平米

2月1日，金地商置集團(tuán)有限公司發(fā)布2021年1月未經(jīng)審核營(yíng)運(yùn)數(shù)據(jù)。

公告顯示，1月份，金地商置集團(tuán)合約銷售額約44.89億元，合約銷售總面積約20.9萬(wàn)平方米，期內(nèi)的銷售均價(jià)約為2.15萬(wàn)元/平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體此前報(bào)道，2020年，金地商置全年累計(jì)合約銷售總額約751.65億元，同比增長(zhǎng)18.07%，而累計(jì)銷售總面積約338.76萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)7.97%。

2020年，金地商置的銷售目標(biāo)定為756億元，并未完成年度目標(biāo)。

力高集團(tuán)1月合約銷售26億銷售面積約30.6萬(wàn)平方米

2月1日晚間，力高集團(tuán)有限公司公告宣布，截至2021年1月31日止1個(gè)月，該公司實(shí)現(xiàn)合約銷售約為26億元，建筑面積約30.6萬(wàn)平方米。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體早前報(bào)道，1月4日，力高地產(chǎn)公布2020年度未經(jīng)審核經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)。

公告指出，力高地產(chǎn)2020年累計(jì)合同銷售409.75億元，建筑面積約475.62萬(wàn)平方米，同比分別增長(zhǎng)49.5%及83.8%。

時(shí)代鄰里預(yù)期2020年度凈利潤(rùn)增幅不低于140%

2月1日早間，時(shí)代鄰里控股公司公告宣布，該公司預(yù)期截至2020年12月31日止年度未經(jīng)審核歸屬集團(tuán)權(quán)益擁有人的凈利潤(rùn)及核心凈利潤(rùn)將錄得大幅增加，相對(duì)2019年同期增幅分別不低于140%及90%。

觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體從公告獲悉，上述增幅主要由于以下原因：一是集團(tuán)管理的物業(yè)的建筑面積增加；二是物業(yè)管理服務(wù)及增值服務(wù)收入增加；三是集團(tuán)積極優(yōu)化運(yùn)營(yíng)和采取智能化應(yīng)用，提升運(yùn)營(yíng)效能及降低成本和費(fèi)用所致。

（責(zé)任編輯：徐帥）