光明地產(chǎn)去年銷售額增36%至363億 料歸母凈利最多1.37億

1月29日，光明房地產(chǎn)集團股份有限公司發(fā)布公告稱預計公司2020年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為9500萬元到13,700萬元。

光明地產(chǎn)預計，公司2020年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為-69,500萬元到-49,500萬元。

本期業(yè)績預減的主要原因是2020年度公司受新冠疫情、市場銷售區(qū)域及銷售產(chǎn)品結(jié)構(gòu)等因素影響，2020年度經(jīng)營利潤同比下降。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，光明地產(chǎn)(600708,股吧)同日公告稱，2020年1-12月，公司新增房地產(chǎn)儲備面積為63.16萬平方米，上年同期為192.10萬平方米，同比下降67.12%。權益新增房地產(chǎn)儲備面積為38.35萬平方米，上年同期為120.43萬平方米，同比下降68.16%。

其中，2020年10-12月，光明地產(chǎn)新增房地產(chǎn)儲備面積為1.86萬平方米，上年同期為25.15萬平方米，同比下降92.59%。權益新增房地產(chǎn)儲備面積為1.73萬平方米，上年同期為16.89萬平方米，同比下降89.76%。

2020年1-12月，光明地產(chǎn)簽約面積為241.55萬平方米，上年同期為207.15萬平方米，同比增長16.60%。權益簽約面積為146.35萬平方米，上年同期為130.13萬平方米，同比增長12.47%。

2020年1-12月，光明地產(chǎn)簽約金額為362.68億元，上年同期為266.38億元，同比增長36.15%。權益簽約金額為220.45億元，上年同期為159.75億元，同比增長38%。

泰禾2020年業(yè)績盈轉(zhuǎn)虧 歸母凈利最低虧損41.74億

1月29日，泰禾集團(000732,股吧)股份有限公司發(fā)布2020年度業(yè)績預告。

公告稱，截至2020年12月31日止年度，泰禾預期歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損41.74億元55.2億元，2019年同期為盈利4.66億元；扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤虧損32.64億元-46.1億元，2019年同期為虧損4.02億元。

此外，預期2020年度錄得營業(yè)收入35.18億元-46.52億元，2019年同期錄得236.21億元，計算得知同比減少80.3%-85.1%；基本每股收益虧損1.6770元/股-2.2178元/股，2019年同期則為盈利0.1874元/股。

關于業(yè)績變動的原因，公告指，2020年度，受新冠肺炎疫情及公司房地產(chǎn)開發(fā)項目結(jié)算排期的影響，無集中交付的地產(chǎn)項目，僅有零星項目交付結(jié)轉(zhuǎn)收入，造成收入較上年同期大幅下降，相應的營業(yè)利潤大幅減少；此外，泰禾對部分出現(xiàn)減值跡象的房地產(chǎn)項目適當?shù)挠嬏崃舜尕洔p值準備，導致營業(yè)利潤減少。

至于2020年度投資收益較2019年度大幅減少，原因為2019年度公司通過轉(zhuǎn)讓項目股權形式與合作方共同開發(fā)，累計減少并表項目21個，由此確認相關投資收益12.77億元，而2020年度投資收益主要由公司持有的合聯(lián)營企業(yè)投資按權益法確認的投資收益產(chǎn)生，金額較小。

此外，結(jié)合目前債務重組進程，泰禾對已到期尚未還款的借款違約金計提了約為8億元的違約金損失，該損失屬于非經(jīng)常性損益。

上述因素疊加導致該報告期出現(xiàn)虧損，其中非經(jīng)常性損益虧損約為9.1億元。

云南城投：預計去年歸母凈利虧損至少23億 股票將實施退市警示

1月29日，云南城投(600239,股吧)置業(yè)股份有限公司發(fā)布公告稱，就重大資產(chǎn)重組事項，目前，公司已就是否行使優(yōu)先購買權之事宜向未放棄股權優(yōu)先購買權的標的公司其他股東方致函。

根據(jù)《公司法》及相關規(guī)定，標的公司其他股東方自接到書面通知之日起滿三十日未答復的，視為放棄優(yōu)先購買權；標的公司其他股東方不放棄優(yōu)先購買權的，應當購買標的股權，不購買的，視為放棄優(yōu)先購買權。履行前述程序后，最終確定標的資產(chǎn)的受讓方。

據(jù)了解，云南城投同日公告稱，預計2020年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤為虧損27.5億元到23億元；預計2020年度實現(xiàn)歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為虧損36.3億元到31.8億元。

本次業(yè)績預虧的主要原因包括：受疫情影響，公司房地產(chǎn)收入及租金收入減少；有息負債規(guī)模大，財務費用高并大幅上升；同時，公司為加快銷售回款，進行了降價促銷，計提了存貨減值準備，以上因素造成公司本年業(yè)績虧損；非經(jīng)常性損益的影響：公司2020年非經(jīng)常性損益約為8.8億元，預計扣除非經(jīng)常性損益的凈利潤為虧損36.3億元到31.8億元。

此外，云南城投公告指出，預計2020年度經(jīng)審計的期末凈資產(chǎn)為負值。根據(jù)《上市規(guī)則》的相關規(guī)定，公司股票將在2020年年度報告披露后被實施“退市風險警示”。

萬達電影去年歸母凈利虧逾61.5億 不考慮資產(chǎn)減值虧21.5億

1月29日，萬達電影(002739,股吧)股份有限公司發(fā)布公告稱，預計2020年年度歸屬于上市公司股東的凈利潤（不考慮資產(chǎn)減值）虧損21.5億元—24.5億元，上年同期為盈利11.43億元。

公告指出，2020年，萬達電影歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損61.5億元—69.5億元，上年同期為虧損47.29億元；營業(yè)收入59億元—67億元，上年同期為154.35億元。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，業(yè)績變動的主要原因是2020年新冠疫情對整個電影行業(yè)造成了巨大沖擊，萬達電影下屬600余家國內(nèi)影院停擺近半年時間，雖然自2020年7月20日復工以來國內(nèi)電影市場逐步回暖，但由于部分疫情管控限制、優(yōu)質(zhì)影片仍供應不足等原因，電影行業(yè)尚未能完全恢復至同期正常水平，同時境外疫情依然嚴重，公司下屬澳洲院線業(yè)務亦受到影響。因此公司整體營業(yè)收入較去年同期大幅下滑，而影院折舊、租金、員工薪酬、財務費用等固定成本較高，導致公司2020年經(jīng)營業(yè)績出現(xiàn)較大虧損。

受疫情影響，報告期內(nèi)公司主投主控的電影均未能如期上映，部分影視劇拍攝制作進度亦有所延后。子公司浙江東陽新媒誠品文化傳媒有限公司（以下簡稱“新媒誠品”）第四季度出現(xiàn)虧損，主要因為其投資的個別電視劇在符合收入確認條件起24個月內(nèi)未能完成銷售，根據(jù)相關會計政策，相應存貨余額結(jié)轉(zhuǎn)至營業(yè)成本所致。如后續(xù)該電視劇完成銷售，公司將按會計政策確認收入。

盡管2020年電影行業(yè)遇到了前所未有的困難和挑戰(zhàn)，但由于國內(nèi)疫情管控情況持續(xù)向好，中國電影(600977,股吧)市場已在全球各大電影市場中率先復蘇、持續(xù)回暖，全年實現(xiàn)票房204.17億。面對疫情沖擊萬達電影積極采取措施應對，努力經(jīng)營創(chuàng)收，節(jié)支增效，復工以來經(jīng)營情況逐步恢復，公司票房、觀影人次等恢復情況均好于行業(yè)平均水平。

蘇寧易購預計歸母凈利至少虧損34.53億 同比下降135%

1月29日，蘇寧易購(002024,股吧)集團股份有限公司發(fā)布公告稱，預計2020年度營業(yè)收入約2575.62億元至2595.62億元，上年同期為約2692.29億元。

公告指出，上述報告期內(nèi)，蘇寧易購歸屬于上市公司股東的凈利潤虧損39.53億元至34.53億元，比上年同期下降140.16%–135.08%；歸屬于上市公司股東的扣除非經(jīng)常性損益后的凈利潤虧損65.87億元至60.87億元，比上年同期下降15.34%–6.59%。

據(jù)觀點地產(chǎn)新媒體了解，蘇寧易購業(yè)績變動主要原因是報告期內(nèi)，企業(yè)經(jīng)營外部環(huán)境受疫情影響，消費景氣度雖然逐季緩慢回升，但整體發(fā)展承壓，根據(jù)國家統(tǒng)計局數(shù)據(jù)顯示2020年社會消費品零售總額同比下降3.9%。面對挑戰(zhàn)，公司積極予以應對，聚焦商品零售及服務業(yè)務。

線下門店方面，到店銷售受疫情影響較大，蘇寧易購一方面加快門店結(jié)構(gòu)優(yōu)化，同時強化門店的互聯(lián)網(wǎng)運營能力，門店合伙人經(jīng)營模式也逐步成熟。隨著市場回暖及適度的促銷推廣，門店客流逐步回升，銷售有所改善，12月份家電3C家居生活專業(yè)店可比店面的銷售收入同比增長5.37%。

線上業(yè)務方面，蘇寧易購確定云網(wǎng)萬店獨立發(fā)展戰(zhàn)略，全面對標頭部互聯(lián)網(wǎng)零售平臺，對線上業(yè)務進行整合并引入戰(zhàn)略投資，計劃加大員工股權激勵，探討獨立上市。因此，公司在四季度加大在用戶經(jīng)營補貼、商品經(jīng)營補貼方面的投入，尤其對于低單價、高復購的快消類商品加大推廣，增加用戶規(guī)模和提升用戶體驗。由此用戶活躍度顯著提升，四季度活躍買家同比增長達到52%，12月蘇寧易購月度活躍用戶數(shù)同比增長68%，帶來四季度云網(wǎng)萬店平臺商品銷售規(guī)模同比增長33.61%，其中公司自營商品銷售規(guī)模同比增長45.28%，自營業(yè)務的商品和服務優(yōu)勢有效帶動了用戶規(guī)模的增長。整體來看，公司經(jīng)營策略帶來了顯著市場效果。但是用戶的投入增加和價格競爭帶來的毛利水平下降，也會階段性的增加公司的虧損。未來隨著云網(wǎng)萬店戰(zhàn)略引資的完成，上市公司對云網(wǎng)萬店持股比例將逐步下降，并入的虧損也會逐步減少，因此公司還要堅定的執(zhí)行云網(wǎng)萬店的發(fā)展策略，隨著云網(wǎng)萬店規(guī)模持續(xù)快速發(fā)展，規(guī)模效應也將逐步體現(xiàn)。

2020年蘇寧易購零售云加盟店拓展迅速，全年新開門店3201家，在三四級市場樹立了渠道領先優(yōu)勢，越來越多的品牌商選擇加強與零售云合作、發(fā)展下沉市場。2020年零售云業(yè)務保持快速增長，預計全年銷售規(guī)模同比增長超過100%，并實現(xiàn)盈利。

此外，受益于四季度銷售的較好實現(xiàn)，經(jīng)營性現(xiàn)金流改善，預計2020年公司經(jīng)營活動產(chǎn)生的現(xiàn)金流凈額轉(zhuǎn)正。

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