匯豐銀行：首次覆蓋給予遠(yuǎn)洋服務(wù)控股有限公司（6677.HK）“買入”評級，目標(biāo)價格為8.40港元

來源：智能家居時間：2021-01-20 14:56

??2020年1月20日，匯豐發(fā)表研報，首次覆蓋給予遠(yuǎn)洋服務(wù)控股有限公司（6677.HK）“買入”評級，目標(biāo)價格為8.40港元。

??遠(yuǎn)洋服務(wù)專注于一線城市：

??遠(yuǎn)洋服務(wù)背靠中國排名前30位的房地產(chǎn)開發(fā)商遠(yuǎn)洋集團，業(yè)務(wù)覆蓋以京津翼、環(huán)渤海地區(qū)為主的全國54個城市。2020年上半年，公司在管面積達(dá)到4,230萬平方米，其中91%位于一二線城市。

??母公司股東和戰(zhàn)略聯(lián)盟的潛在支持：

??除了受益于母公司多元化的項目組合和優(yōu)質(zhì)的土地儲備外，遠(yuǎn)洋服務(wù)可通過與母公司大股東中國人壽保險與大家保險集團的合作擴大其在商業(yè)領(lǐng)域的管理，此兩家中國領(lǐng)先的保險公司在全國均有物業(yè)投資。

??規(guī)模發(fā)展空間：

??在母公司及其大股東的支持下，匯豐認(rèn)為遠(yuǎn)洋服務(wù)在中期能夠穩(wěn)定增長。預(yù)計在管面積將從2019年的4,100萬平方米增加到2022年的1.06億平方米，年均復(fù)合增長率將達(dá)38%，這將推動物業(yè)管理收入和社區(qū)增值服務(wù)的增長，預(yù)計核心收益在2019-2022年期間將以39％的年均復(fù)合增長率增長。