去年年末房地產(chǎn)出現(xiàn)翹尾行情

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2021-01-03 22:22

2020年12月，房地產(chǎn)市場(chǎng)迎年末翹尾行情，克而瑞統(tǒng)計(jì)的30個(gè)重點(diǎn)城市商品住宅成交面積升至高位，同、環(huán)比分別增長(zhǎng)5%和15%。

??具體而言，一線城市供求顯著放量，成交環(huán)比增長(zhǎng)26%，同比漲幅擴(kuò)容至72%。其中，該月北京、上海和廣州市場(chǎng)異?；馃?，隨著供應(yīng)放量，成交齊創(chuàng)年內(nèi)新高，同比漲幅都在90%左右。僅深圳成交環(huán)比小幅回落，同比漲幅收窄。

??二、三線城市分化明顯，整體環(huán)比增長(zhǎng)13%，同比轉(zhuǎn)跌1%。其中，3成二、三線城市成交環(huán)比不升反降，受去年同期較高基數(shù)影響，半數(shù)二、三線城市成交同比轉(zhuǎn)跌，天津、南寧等市場(chǎng)下行壓力加劇，同比跌幅都在30%以上。而在供應(yīng)放量增長(zhǎng)的作用下，重慶、長(zhǎng)沙、蘇州等成交升至高位，環(huán)比漲幅皆超40%。

??地產(chǎn)專(zhuān)家丁祖昱表示，從全年市場(chǎng)走勢(shì)來(lái)看，房地產(chǎn)行業(yè)V形反轉(zhuǎn)，市場(chǎng)復(fù)蘇與分化并行。二季度市場(chǎng)快速?gòu)?fù)蘇，同比跌幅持續(xù)收窄，并在5月實(shí)現(xiàn)同比轉(zhuǎn)正。6月房企集中沖刺半年度業(yè)績(jī)，成交創(chuàng)年內(nèi)新高。隨著下半年房地產(chǎn)信貸政策逐漸收緊，疊加熱點(diǎn)城市接連加碼調(diào)控，9月開(kāi)始市場(chǎng)漸有走弱的趨勢(shì)，成交同比漲幅收窄，部分二、三城市更是同比轉(zhuǎn)跌。

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