又到一年末，各行業(yè)都開始了最后的年終總結(jié)，房企也不例外。

回首還剩不到10天的2020年，感觸頗多。無論是調(diào)控政策下的“房住不炒”定調(diào)，還是最近引人爭議的“長租公寓暴雷”，都引起了房地產(chǎn)行業(yè)的諸多反應(yīng)。加之疫情的影響，今年整個房地產(chǎn)行業(yè)可謂是負(fù)重前行、艱難求生。

回顧2020年的房地產(chǎn)行業(yè)現(xiàn)象，“直播賣房”必然成為其中不得不提的關(guān)鍵詞。

為防控疫情，在年初全國范圍內(nèi)實行大面積的停工停產(chǎn)政策。為減少人群的聚集，各地售樓處、中介門店相繼關(guān)停，無數(shù)的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人、置業(yè)顧問停工待業(yè)，各地房企也因此面臨工程停滯、現(xiàn)金回流難的困境。一時之間，房企該何去何從成為眾人關(guān)注和思考的重點。

俗話說：窮則變，變則通。為應(yīng)對特殊時期的市場，各房企都在努力尋找新的出路。直播賣房——為困難的局面打開了一條新的出路。

對于直播我們已經(jīng)不陌生，從李佳琦、薇婭的爆紅出圈，到眾明星紛紛上線帶貨，直播帶貨已經(jīng)成為我們生活中習(xí)以為常的事情。不過，房子作為重資產(chǎn)、非標(biāo)品，雖然直播賣房早已出現(xiàn)，但一直沒有得到進(jìn)一步的發(fā)展。

房天下作為領(lǐng)先的地產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)平臺，借助獨特的戰(zhàn)略謀劃，化挑戰(zhàn)為機(jī)遇。面對線下工作的停滯，房天下高層積極部署，迅速響應(yīng)，順勢而為提出線上賣房的經(jīng)營策略。在相關(guān)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo)下，房天下成立應(yīng)急小組，經(jīng)過5天的緊急開發(fā)，面向全行業(yè)免費開放在線直播賣房，涉及領(lǐng)域包括新房、二手房租房以及家居。

在房天下的全力推廣下，全國各城市的置業(yè)顧問紛紛上線，通過房天下APP直播賣房，恒大、保利等房企也在第一時間加入到了直播賣房的行列中。

自轉(zhuǎn)戰(zhàn)線上以來，各地經(jīng)紀(jì)人和房企捷報頻傳。僅2月17日到23日的一周時間，太原房天下直播賣房成交數(shù)就達(dá)13套。身在沈陽的置業(yè)顧問王思嘉，更是通過兩場直播就成功簽約4套房產(chǎn)。同樣是直播賣房，為什么這次能救房企于困境？

原因其實很簡單，就是滿足受眾需求。不同于以往的直播賣房，這次直播賣房置業(yè)顧問都提前進(jìn)行了業(yè)務(wù)培訓(xùn)，以保證直播時為觀眾進(jìn)行詳細(xì)、全面的講解，解答觀眾的問題，并且通過直播回放，方便購房者了解自己的意向樓盤，有效緩解了購房者的顧慮。同時為了獲得購房者的關(guān)注與好感，每位置業(yè)顧問各顯其能，通過各種各樣的才藝展示，順利拉近了與他們的距離。

此外，政府部門也為直播賣房的成功增添了助力。5月20日，北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好常態(tài)化疫情防控期間房地產(chǎn)開發(fā)項目售樓場所管理的通知》，其中提到，鼓勵開發(fā)企業(yè)充分利用電話、互聯(lián)網(wǎng)、虛擬現(xiàn)實技術(shù)（VR）、直播售樓等非直接接觸方式，開展線上樓盤展示、宣傳等營銷活動。

在技術(shù)、專業(yè)、情感與政策的多重作用下，直播賣房這一新形式獲得了新的突破與發(fā)展，實現(xiàn)了線下到線上的成功變革。

關(guān)于直播賣房 大咖有話講

對于直播賣房，房天下集團(tuán)CEO劉堅表示，線上直播已經(jīng)是非?；鸨囊粋€工具，經(jīng)紀(jì)人通過互聯(lián)網(wǎng)在線直播直接與客戶面對面，也能賣出房子，并且獲客能力有可能是別人的十倍、一百倍。房天下通過平臺的方式，運用新的技術(shù)手段為房地產(chǎn)行業(yè)、經(jīng)紀(jì)行業(yè)助力！

面對疫情下的房地產(chǎn)困境，21世紀(jì)不動產(chǎn)中國區(qū)總裁兼CEO盧航談到，房地產(chǎn)受疫情的沖擊，不會是一個根本性的沖擊，在這期間，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)行業(yè)仍然有非常好的契機(jī)。景暉智庫首席經(jīng)濟(jì)學(xué)家胡景暉也通過回顧03年非典后的樓市發(fā)展指出，企業(yè)要積極探索新的戰(zhàn)略思路和發(fā)展方向。

房天下控股、中指控股董事長莫天全在則表示，疫情下房地產(chǎn)及互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)有挑戰(zhàn)也迎來了機(jī)遇。房企要更加重視承擔(dān)起應(yīng)有的社會責(zé)任，提升產(chǎn)品力，提高物業(yè)服務(wù)水平。通過經(jīng)驗共享，推動整個行業(yè)的發(fā)展。

作為特殊時期的有效嘗試，直播賣房已經(jīng)成為了各房企必須重視的新考量，成為了房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人必須重視的新方式。

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