萬(wàn)眾關(guān)注的海淀兩個(gè)共有產(chǎn)權(quán)房搖號(hào)結(jié)果來(lái)了！

海淀區(qū)金隅鳳棲家園和瑞澤家園兩個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目于2020年12月21日在海淀區(qū)建材城東路8號(hào)金隅鳳棲家園展示中心舉行搖號(hào)儀式，現(xiàn)將搖號(hào)結(jié)果公布如下：

發(fā)布搖號(hào)公告時(shí)，金隅鳳棲家園和瑞澤家園兩個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目最終確認(rèn)申購(gòu)家庭27960戶，通過(guò)資格審核的家庭22688戶。

截止至本次搖號(hào)前，已簽約購(gòu)買其它住房的家庭共計(jì)19戶在本次搖號(hào)時(shí)予以剔除，最終確定可參與搖號(hào)的海淀區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭為16012戶，在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無(wú)房家庭（優(yōu)先組）為724戶，在海淀區(qū)工作的非本市戶籍無(wú)房家庭（普通組）為5933戶。

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海淀區(qū)金隅鳳棲家園和瑞澤家園兩個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目將于2020年12月26日-2021年1月3日在北京市海淀區(qū)建材城東路8號(hào)院內(nèi)舉行選房活動(dòng)。本次選房活動(dòng)將由北京市方圓公證處全程公證。選房場(chǎng)地位置示意圖及相關(guān)提示信息詳見(jiàn)附件4.金隅鳳棲家園和瑞澤家園選房場(chǎng)地位置示意圖及溫馨提示。

一、項(xiàng)目情況介紹

金隅鳳棲家園

位置：位于北京市海淀區(qū)清河安寧莊地區(qū)

房源：房源2848套。套型主要為約62平方米一居592套，約80平方米兩居771套，約88平方米三居1485套，含全裝修費(fèi)用銷售均價(jià)44800元／建筑平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5％的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格）。

瑞澤家園

位置：位于北京市海淀區(qū)京新高速西側(cè)、北清路北側(cè)

房源：房源1518套。套型主要為約64平方米一居264套，約89平方米兩居862套，約89平方米三居392套，含全裝修費(fèi)用銷售均價(jià)37000元／建筑平方米（根據(jù)具體樓層、朝向在±5％的范圍內(nèi)調(diào)整銷售價(jià)格）。

上述兩個(gè)共有產(chǎn)權(quán)住房項(xiàng)目的房屋產(chǎn)權(quán)由購(gòu)房人與政府按份額共有，其中單套住房的購(gòu)房人產(chǎn)權(quán)份額比例為70％，政府產(chǎn)權(quán)份額比例為30％（政府產(chǎn)權(quán)份額由北京市海淀區(qū)保障性住房發(fā)展有限公司代為持有）。

二、選房工作安排

（一）房源及分組

根據(jù)金隅鳳棲家園和瑞澤家園項(xiàng)目申購(gòu)家庭組別的不同，本次選房將按照京籍家庭、非京籍家庭優(yōu)先組、非京籍家庭普通組的組別次序進(jìn)行選房，且依照各組別已經(jīng)搖出的選房順序號(hào)分別安排選房。各組別對(duì)應(yīng)的房源如下：

1、面向申請(qǐng)人為海淀區(qū)戶籍的無(wú)房家庭或申請(qǐng)人在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭配售房源共計(jì)3045套（約占總房源的70％），其中：金隅鳳棲家園項(xiàng)目一居411套、兩居539套、三居1035套，瑞澤家園項(xiàng)目一居186套、兩居600套、三居274套（詳見(jiàn)附件5.金隅鳳棲家園和瑞澤家園可選房源明細(xì)表-京籍）。

2、面向申請(qǐng)人在海淀區(qū)穩(wěn)定工作的非本市戶籍無(wú)房家庭（含優(yōu)先組、普通組）配售房源共計(jì)1321套（約占總房源的30％），其中：金隅鳳棲家園項(xiàng)目一居181套、兩居232套、三居450套，瑞澤家園項(xiàng)目一居78套、兩居262套、三居118套（詳見(jiàn)附件5.金隅鳳棲家園和瑞澤家園可選房源明細(xì)表-非京籍）。

3、選房過(guò)程中，如所有京籍家庭完成選房后，京籍房源仍有剩余的（含已認(rèn)購(gòu)家庭的退出房源），剩余房源自動(dòng)納入非京籍家庭可選房源范圍。

（二）選房安排

本次選房通知號(hào)段如下：

第一組：海淀區(qū)戶籍無(wú)房家庭和在海淀區(qū)工作的本市其他區(qū)戶籍無(wú)房家庭（選房順序號(hào)1號(hào)-16012號(hào)）；

第二組（優(yōu)先組）：在海淀區(qū)國(guó)家高新技術(shù)、中關(guān)村高新技術(shù)企業(yè)工作的非本市戶籍無(wú)房的家庭（選房順序號(hào)1號(hào)-724號(hào)）；

第三組（普通組）：其他在海淀區(qū)工作的非本市戶籍的無(wú)房家庭（選房順序號(hào)1號(hào)-5933號(hào)）；

上述號(hào)段內(nèi)的家庭都將于2020年12月25日前（含當(dāng)日）接到項(xiàng)目開(kāi)發(fā)建設(shè)單位工作人員在北京市方圓公證處所撥打的電話通知，請(qǐng)保持電話暢通。

圖為金隅鳳棲家園和瑞澤家園選房家庭到場(chǎng)時(shí)間表

三、選房家庭注意事項(xiàng)

選房家庭應(yīng)服從選房場(chǎng)地工作人員管理，自覺(jué)遵守和維護(hù)選房現(xiàn)場(chǎng)秩序。

（一）選房家庭應(yīng)攜帶以下材料到場(chǎng)選房：

1、共有產(chǎn)權(quán)住房網(wǎng)上填寫申請(qǐng)時(shí)的《共有產(chǎn)權(quán)住房購(gòu)房承諾書》，且主申請(qǐng)人必須本人簽字確認(rèn)。

2、主申請(qǐng)人及家庭成員的身份證、戶口簿、結(jié)婚證（離婚證、離婚協(xié)議、法院判決書或調(diào)解書）的原件和復(fù)印件。

3、有效北京市居住證或居住卡或北京市工作居住證的原件和復(fù)印件。

4、主申請(qǐng)人及家庭成員中有集體戶口的，應(yīng)提供集體戶口首頁(yè)復(fù)印件并加蓋公章、本人頁(yè)原件和復(fù)印件。

5、家庭成員中有駐京部隊(duì)現(xiàn)役軍人和現(xiàn)役武警的，應(yīng)提供軍（警）身份證件（軍官證、警官證）的原件和復(fù)印件、軍隊(duì)團(tuán)級(jí)以上政治部門出具的家庭情況材料原件。

6、港澳臺(tái)家庭成員應(yīng)提供其身份證件（香港居民身份證、澳門居民身份證、臺(tái)灣居民來(lái)往大陸通行證等）的原件和復(fù)印件。

7、外籍家庭成員應(yīng)提供其護(hù)照、護(hù)照中文譯本公證的原件和復(fù)印件。

8、個(gè)人征信報(bào)告的原件和復(fù)印件。

溫馨提示：主申請(qǐng)人及配偶提供的戶口簿中的婚姻狀態(tài)應(yīng)與提供的結(jié)婚證等婚姻材料保持一致。如婚姻證件為境外的，需提供境外婚姻證件中文譯本公證的原件和復(fù)印件。

（二）選房必須主申請(qǐng)人本人親自到場(chǎng)，如確因特殊原因不能到場(chǎng)的，可委托他人代為選房。除上述第（一）條中應(yīng)攜帶的資料外，受托人須攜帶經(jīng)公證處公證的授權(quán)委托書原件、受托人身份證的原件和復(fù)印件。

夫妻間代為選房的，除上述第（一）條中應(yīng)攜帶的資料外，還應(yīng)攜帶《授權(quán)委托書》（須手寫，范本詳見(jiàn)附件7）原件、夫妻雙方身份證、結(jié)婚證的原件和復(fù)印件。

（三）選房家庭應(yīng)按照《金隅鳳棲家園和瑞澤家園選房家庭到場(chǎng)時(shí)間表》（詳見(jiàn)附件6）中通知的選房開(kāi)始時(shí)間提前30分鐘到場(chǎng)等候選房。

（四）選房時(shí)，工作人員按照搖號(hào)順序號(hào)呼叫選房人，順序選房。選房人未到場(chǎng)，視為遲到，由工作人員呼叫下一搖號(hào)順序號(hào)的選房人選房。

遲到的選房人在當(dāng)日選房截止時(shí)間前到場(chǎng)的，選房順序輪至其到場(chǎng)之時(shí)正在選房時(shí)段的末尾。在當(dāng)日選房截止時(shí)間18點(diǎn)前仍未到場(chǎng)的，視為放棄本次選房資格。

（五）進(jìn)入選房場(chǎng)地選房的每個(gè)選房家庭成員不得超過(guò)2人。

（六）選房家庭進(jìn)入選房區(qū)后，請(qǐng)到意向選擇的項(xiàng)目前排隊(duì)辦理選房手續(xù)（注：排隊(duì)順序以選房家庭到達(dá)各項(xiàng)目選房區(qū)的先后順序?yàn)闇?zhǔn)，采用“先排先選”的原則）。

（七）每個(gè)選房家庭選房時(shí)限不超過(guò)3分鐘，如在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未完成選房的，下一順序號(hào)選房家庭可同時(shí)進(jìn)行選房。

（八）所選房源一經(jīng)確認(rèn)，不得更換。成功認(rèn)購(gòu)的家庭不得更名和加名，否則視為自動(dòng)放棄本次選房資格，且網(wǎng)簽時(shí)購(gòu)房人應(yīng)與認(rèn)購(gòu)書保持一致。購(gòu)房人為已婚的，應(yīng)夫妻雙方到場(chǎng)與北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司或北京建海匯合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司、政府代持機(jī)構(gòu)共同簽訂三方購(gòu)房合同。

（九）完成選房后，購(gòu)房人應(yīng)同時(shí)交納人民幣10萬(wàn)元（壹拾萬(wàn)元整）定金并簽訂認(rèn)購(gòu)書。選房現(xiàn)場(chǎng)只能刷購(gòu)房人本人名下“銀聯(lián)”標(biāo)記的儲(chǔ)蓄卡（不能使用帶有信用卡功能的儲(chǔ)蓄卡），且只允許刷一張儲(chǔ)蓄卡（該卡可滿足單筆刷卡限額超過(guò)10萬(wàn)元，詳情需咨詢銀行卡所屬銀行），同時(shí)購(gòu)房人必須攜帶交納定金銀行卡的“本人卡”材料（銀行流水、柜臺(tái)存取款票根，材料上必須要有購(gòu)房人姓名、全卡卡號(hào)。存折的流水不可以，必須為儲(chǔ)蓄卡流水）。

為保證順利付款，除定金10萬(wàn)元外請(qǐng)多存10元以上，現(xiàn)場(chǎng)不收取現(xiàn)金、支票、轉(zhuǎn)賬及存款，定金計(jì)入購(gòu)房款。如購(gòu)房人未能在選房當(dāng)日20點(diǎn)前交納足額定金，則視為放棄本次選房資格。

（十）選房家庭完成所有選房手續(xù)后，應(yīng)在認(rèn)購(gòu)書中約定的時(shí)間內(nèi)與北京金隅程遠(yuǎn)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司或北京建海匯合房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》。如未在約定時(shí)間內(nèi)簽訂《北京市共有產(chǎn)權(quán)住房預(yù)售合同》并交納購(gòu)房款的，則視為放棄本次選房資格。

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