近年來，從名山大川到出境游熱，從家庭自駕游到都市圈掀起短途“微度假”熱潮，個性化旅游不斷迭代。隨著人們生活水平的提高，對旅游個性化需求的增加，中國已經(jīng)進入大眾旅游時代，旅游度假作為新時期的一種旅居生活方式，逐漸成為休閑生活主流。

區(qū)別于“長度假”的遠距離出行，“微度假”是在城市或周邊2.5小時車程范圍內(nèi)的旅游活動。這種旅游形式，大大降低了旅游度假的時間門檻，也提供了出行更隨意、形式更自由、體驗更優(yōu)良的方式。在疫情尚未完全穩(wěn)定的階段，“微度假”相對來說更具安全性，也能滿足減壓、親子、旅居等多樣化微需求，當(dāng)下，大都市圈周邊的“微度假”正成為最受歡迎的旅游形式。

北戴河：環(huán)京旅居的最佳選擇

京津冀是北方都市圈的核心發(fā)展區(qū)域，自 2014 年提出京津冀協(xié)同發(fā)展的戰(zhàn)略，三地在交通一體化建設(shè)上初具規(guī)模，初步形成“四橫、四縱、一環(huán)”的京津冀路網(wǎng)格局。便利的交通，讓更多北京居民選擇在周末來一趟“微度假”，環(huán)京3小時高鐵圈變成廣受歡迎的環(huán)京旅居圈。平日在城市里工作生活，一到周末、節(jié)假日，全家來到海邊的“度假房”里小住幾日，這種回家即度假的生活方式，已經(jīng)成了一種“新日?！薄?/p>

在北京周邊，素有京津“后花園”之稱的北戴河，是北中國最熱門的濱海旅居度假療養(yǎng)目的地，也是北京都市圈家庭多年來最為熱衷的旅居度假目的地。每到周末尤其是五一、國慶等假期，北戴河的酒店或民宿常常一房難求，旅居度假需求旺盛。

提起北戴河，人們首先會想到遼闊的大海、蔚藍的天空、金色的沙灘，優(yōu)良的自然生態(tài)環(huán)境讓人們能夠忘卻都市的喧囂，在自然中呼吸新鮮空氣，放松心情。北戴河擁有海洋、森林、濕地三個主要的生態(tài)系統(tǒng)，區(qū)域內(nèi)分布著豐富的植物資源和動物資源，不僅擁有6600多公頃森林，被國際濕地保護公約命名為"北戴河濕地"，還是國內(nèi)第一個候鳥自然保護區(qū)，中國唯一的世界四大觀鳥勝地之一，被譽為“觀鳥的麥加”。

氣溫是北戴河得天獨厚的優(yōu)勢，這里屬于溫帶海洋性氣候，夏無酷暑，冬無嚴(yán)寒。夏季的氣溫比北京要低3-7℃，再有陣陣海風(fēng)吹拂，就更顯得涼爽宜人了。冬季則受渤海暖流的影響，最低氣溫很少低于零下10℃。北戴河空氣新鮮，每立方厘米含有負(fù)氧離子7000至1.5萬個，是北京的20倍，PM2.5平均在20以下的時間達到300天以上，素有“天然氧吧”之稱。良好的氣候條件和自然環(huán)境，是北戴河不可重復(fù)的資源，也讓這里成為了成為了四季皆宜的旅游勝地、全國最大的休療基地和健身康復(fù)中心。

富力公元山：不可重復(fù)的旅居產(chǎn)品

北戴河的美景不僅吸引了眾多旅游度假人群來此置業(yè)，也同樣吸引了眾多品牌房企。目前，萬科、富力地產(chǎn)、榮盛康旅、嘉里建設(shè)、遠洋集團等眾多知名房企均集中在此投資建設(shè)。

在旅居激烈的市場競爭中，富力公元山的出現(xiàn)，滿足了人們對生活的美好想象。憑借差異化山海資源，加上定位為“公元山國際度假區(qū)”的國際配套和高品質(zhì)服務(wù)，以及富力多年來深耕華北地區(qū)所積累的超強口碑，富力公元山項目收到了良好的市場認(rèn)可。

自 1994 年成立到現(xiàn)在，富力集團已建造出眾多高品質(zhì)項目，包括富力城、富力中心、富力十號、富力麗斯卡爾頓酒店、富力君悅大酒店等，贏得了眾多業(yè)主的信賴。在秦皇島，富力集團還打造了富力金禧，已成為山海關(guān)最受歡迎的項目。良好的口碑，足以印證富力集團的品質(zhì)保障。

富力公元山實景圖

相比較市場上的其他產(chǎn)品，富力集團這次推出的公元山項目有著自己的亮點。項目整體布局依坡就勢、層層疊起，將商業(yè)、餐飲以及服務(wù)等功能建筑沿中心景觀布置，打造充滿活力的酒店公區(qū)，并設(shè)置了百年回廊、美人廣場、隱廬公館、千森湖等多個特色建筑。建筑均不超過12m高度，紅頂、素墻、大回廊等建筑要素，公元山通過文化復(fù)原，承襲了北戴河老別墅建筑的風(fēng)格。

傳承中又有創(chuàng)新，公元山在建筑設(shè)計上采用了中軸組團圍合式的規(guī)劃建筑布局，最大限度遵守北戴河低容低密低高度的城市風(fēng)貌，難得的5米左右層高，帶來充足的采光和更廣闊的空間，一進門就能享有極致舒適感。在園區(qū)內(nèi)，公元山還與隱蘆酒店、北京薈喜萊餐飲管理公司等建立合作關(guān)系，形成商業(yè)、游樂、住宿、文化體驗等于一體的一站式旅游度假目的地，帶來中式文人從容隱逸的生活方式。

不僅擁有高質(zhì)量的品質(zhì)背書，富力公元山擁有的稀缺區(qū)位和完善配套，因不可重復(fù)性而具有巨大的升值潛力。富力公元山占據(jù)了中央政務(wù)區(qū)北戴河核心區(qū)唯一可開發(fā)地塊，距中直療養(yǎng)院距離1.5公里，這樣稀缺的地理位置，以前不曾有，未來也不再有。

富力公元山效果圖

項目周邊緊鄰松石高爾夫球場和5A級農(nóng)業(yè)觀光園，不僅是高爾夫球愛好者的競技休閑的理想之處，也能過上采摘新鮮蔬菜和水果的田園生活。整體社區(qū)容積率僅為0.39，是真正純低密康養(yǎng)的生活社區(qū)。交通也十分便利，東側(cè)緊鄰駝峰路，向北距北戴河火車站僅6公里，向南距海岸線2公里，沿西部快速路到市政府10公里，到秦皇島市區(qū)僅15公里，北側(cè)機場快速路距北戴河國際機場僅45分鐘路程。便捷的交通讓人們能夠在喧鬧的都市和山海間完成自由切換，進一步滿足泛京津冀圈居民親海休閑度假和親近大自然的需求。

富力公元山室內(nèi)實景圖

由于北戴河重點承接首都教育、醫(yī)療、體育功能的疏解和轉(zhuǎn)移，富力公元山項目周邊擁有著完善的配套資源。第三醫(yī)院、中央直屬療養(yǎng)院的配套醫(yī)院281醫(yī)院等高端醫(yī)療資源，茂業(yè)中心商業(yè)綜合體、奧特萊斯商業(yè)街等商業(yè)配套，戴河新區(qū)戴河小學(xué)、西山小學(xué)、北戴河中學(xué)、秦皇島職業(yè)技術(shù)學(xué)院、北戴河中加英橋私立學(xué)校等教育資源，在親近自然的同時，也能享受到各種生活便利。

后疫情時代，北京都市圈家庭更加關(guān)注旅居的健康和品質(zhì)，希望在工作和生活中找尋平衡。面對動蕩的市場，也在尋找更好的資產(chǎn)保值方式。富力公元山一方面滿足了人們旅游度假的需求，另一方面因其自身資源的稀缺性和不可重復(fù)性，也滿足了人們對優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)保值增值訴求，收獲了廣泛的市場熱度與青睞。

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