全斌

(WeWork中國北方區(qū)總經(jīng)理)

近日印發(fā)的《關(guān)于制定北京市國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標的建議》指出，“十四五”時期北京將致力于實現(xiàn)首都功能、京津冀協(xié)同發(fā)展水平、經(jīng)濟發(fā)展質(zhì)量效益、生態(tài)文明、民生福祉、首都治理體系和治理能力現(xiàn)代化水平的明顯提升。其中，針對首都功能核心區(qū)，將推進老城重組，優(yōu)化核心區(qū)功能布局。

深耕城市更新，賦能城市可持續(xù)發(fā)展

全球正步入“城市時代”，創(chuàng)建可持續(xù)發(fā)展城市，已成為全世界面臨的最重要任務(wù)之一。城市更新是城市發(fā)展的必然階段，它充分挖掘城市歷史人文的深厚積淀，創(chuàng)造性地滿足不斷變遷的社會需求，助力城市精細化管理，更促進經(jīng)濟發(fā)展要素的融通創(chuàng)新，賦能創(chuàng)新經(jīng)濟發(fā)展。

WeWork的誕生和發(fā)展，正是伴隨著城市更新的不斷迭代。WeWork中國始終緊跟國家城市發(fā)展戰(zhàn)略，積極參與老舊建筑的改造升級中，為老商圈、老建筑注入創(chuàng)新活力，為城市創(chuàng)新經(jīng)濟發(fā)展提供新動能。在北京地區(qū)，近年來WeWork積極參與到了王府井(600859,股吧)、隆福寺、北京坊等京城老舊建筑的建設(shè)改造中，重賦商業(yè)活力，通過實際行動助力歷史社區(qū)在城市更新新常態(tài)背景下重煥光彩。

WeWork隆福寺社區(qū)是WeWork中國積極參與城市更新，以高質(zhì)量的空間發(fā)展和運營激活城市發(fā)展“新引擎”的縮影。在東二環(huán)鬧中取靜的胡同里，WeWork為這個充滿歷史積淀的街區(qū)引入未來的工作方式。通過對社區(qū)進行建筑和功能性翻新改造，WeWork賦能首都城市功能環(huán)境升級，合力打造城市新名片，以獨具匠心的空間設(shè)計、充滿活力的社區(qū)氛圍以及豐富的資源網(wǎng)絡(luò)支持，為更多本地創(chuàng)造者提供全新工作及生活方式。

WeWork隆福寺社區(qū)

WeWork北京坊社區(qū)則融合了灰磚與石雕元素，通過“修舊如舊”的方式力求最大限度保留建筑的風貌，并通過設(shè)計巧思滿足“以人為本”的未來辦公需求。WeWork淘匯新天社區(qū)在空間原貌和王府井商區(qū)傳統(tǒng)風格元素的基礎(chǔ)上，通過現(xiàn)代而不失北京特色的設(shè)計，以及人性化的功能布局，讓原先的過氣商場和電玩城搖身一變，成為一個鬧中取靜、激發(fā)創(chuàng)造力與生產(chǎn)力的辦公場所。彩虹糖樣式的樓梯和無處不在的二次元游戲元素，讓老舊公共空間展現(xiàn)出全新風采，滿足年輕一代對美好工作與生活體驗的需求。

WeWork北京坊社區(qū)

WeWork淘匯新天社區(qū)

打造有機平臺，助力創(chuàng)新經(jīng)濟騰飛

后疫情時代，伴隨著經(jīng)濟的復蘇和發(fā)展，城市發(fā)展也被賦予新的內(nèi)涵，不僅需要持續(xù)完善城市治理體系和治理能力現(xiàn)代化，增強靈活性和韌性，更需要助力國內(nèi)國外雙循環(huán)戰(zhàn)略，滿足新業(yè)態(tài)、新模式的發(fā)展需求，譜寫更加智慧、高效、可持續(xù)的未來。

作為城市發(fā)展的重要組成部分，靈活辦公行業(yè)獲得了長足的發(fā)展，它助力企業(yè)應(yīng)對未來商業(yè)環(huán)境和經(jīng)濟的不確定性挑戰(zhàn)，打造富有活力的有機平臺，為企業(yè)提供了高效靈活的辦公體驗、豐富的潛在合作資源和寶貴的發(fā)展機遇，助力會員實現(xiàn)業(yè)務(wù)增長。

隨著消費升級不斷加快，新消費的澎湃活力正為我國經(jīng)濟轉(zhuǎn)型升級注入強勁動力。在北京市“十四五”規(guī)劃建議中，也提出增強消費對經(jīng)濟發(fā)展的基礎(chǔ)性作用，推動消費向體驗化、品質(zhì)化和數(shù)字化方向提檔升級。面對后疫情時代穩(wěn)步復蘇的中國消費市場，WeWork中國以強大的社區(qū)網(wǎng)絡(luò)與創(chuàng)新的運營方式，助力新消費領(lǐng)域的會員企業(yè)迅速發(fā)展，幫助初創(chuàng)企業(yè)及創(chuàng)新團隊專注于核心業(yè)務(wù)發(fā)展，靈活把握發(fā)展機遇。

WeWork會員木木美術(shù)館是一間獨立的非營利美術(shù)館，其“木木藝術(shù)社區(qū)”就選址于歷史底蘊深厚的隆福寺街區(qū)。藝術(shù)社區(qū)采用富有創(chuàng)造力的“藝術(shù)+商業(yè)”模式，不僅更為完整地傳達品牌價值觀和美學理念，更契合新興消費需求，打造更為優(yōu)質(zhì)的藝術(shù)x商業(yè)體驗，將藝術(shù)的能量與活力注入城市中心。木木美術(shù)館曾與WeWork合作圣誕集市活動，創(chuàng)始人林瀚表示：“平日里我們通過很多WeWork打造的社區(qū)活動和其他會員相互交流溝通，感謝WeWork提供了一個更加多元的平臺讓我們得以向更多大眾展示木木美術(shù)館的品牌和多樣的藝術(shù)衍生產(chǎn)品，同時也可以為慈善事業(yè)貢獻出自己一份小小的力量?！?/p>

WeWork隆福寺社區(qū)

HARMAY話梅是一家涵蓋國際一線彩妝護膚品、全球小眾精品以及同名自有產(chǎn)品的美妝零售店品牌。自誕生之初，HARMAY話梅一直致力于探索新時代的生活方式，希望將世界范圍內(nèi)眾多頗具品質(zhì)的產(chǎn)品帶到更多人的身邊。話梅的發(fā)言人Jason表示：“WeWork社區(qū)在設(shè)計上充滿巧思，各類本土元素都被完美的融合在設(shè)計之中，這種充滿活力和質(zhì)感的創(chuàng)造空間，與HARMAY話梅的品牌調(diào)性及審美一致，更幫助HARMAY話梅員工在創(chuàng)造人文體驗和購物趣味上擁有了更多可拓展的空間和想象力?！?/p>

緊跟中國城市更新的步伐，WeWork將積極推行本土化戰(zhàn)略，針對不同城市的歷史文化背景、發(fā)展階段和城市規(guī)劃，攜手本土合作伙伴定制化打造城市更新解決方案，促進共生共融，以功能定位優(yōu)化推動城市的高質(zhì)量發(fā)展。通過全鏈條企業(yè)空間解決方案、品牌管理輸出等多樣化的地產(chǎn)戰(zhàn)略等產(chǎn)品與業(yè)務(wù)模式，并以數(shù)字化手段加持，WeWork將致力于構(gòu)建靈活、體驗、開放、協(xié)作、創(chuàng)新的辦公空間，助推新業(yè)態(tài)新經(jīng)濟發(fā)展。

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