記者秦小輝報(bào)道：12月9日，記者從東莞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局獲悉，《東莞市住房建設(shè)“十四五”規(guī)劃》（下稱規(guī)劃）已經(jīng)專家組評(píng)審?fù)ㄟ^(guò)。規(guī)劃顯示，“十四五”期間，東莞市計(jì)劃籌建城鎮(zhèn)住房50萬(wàn)套，其中新開(kāi)工商品住房35萬(wàn)套，占城鎮(zhèn)住房籌建總量的70%；籌集建設(shè)公共住房15萬(wàn)套，占城鎮(zhèn)住房籌建總量的30%。其中，備受關(guān)注的松山湖片區(qū)的住房建設(shè)規(guī)劃為統(tǒng)籌協(xié)調(diào)周邊鎮(zhèn)街發(fā)展，加強(qiáng)商品住房建設(shè)，緩解未來(lái)松山湖科學(xué)城供給壓力，同時(shí)，加快安居房籌集，增強(qiáng)科學(xué)城對(duì)人才的吸引力。

建筑業(yè)產(chǎn)值目標(biāo)2000億

規(guī)劃認(rèn)為，未來(lái)五年，隨著城市群建設(shè)、“雙區(qū)”建設(shè)等新機(jī)遇以及產(chǎn)業(yè)新趨勢(shì)的出現(xiàn)，東莞建筑業(yè)發(fā)展面臨新的發(fā)展機(jī)遇和嚴(yán)峻挑戰(zhàn)。

規(guī)劃提出，到2025年，東莞建筑業(yè)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革取得重大突破，產(chǎn)業(yè)規(guī)模不斷擴(kuò)大，基本建成建筑產(chǎn)業(yè)全產(chǎn)業(yè)鏈，建筑企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)和“東莞建造”品牌優(yōu)勢(shì)顯著增強(qiáng)，建筑工程質(zhì)量安全水平全面提升，建筑產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展，全面實(shí)現(xiàn)“千億產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代建造”的目標(biāo)。其中，在產(chǎn)業(yè)規(guī)模上的目標(biāo)是：建筑業(yè)總產(chǎn)值突破2000億元，平均增速超過(guò)20%；培育總承包特級(jí)資質(zhì)企業(yè)1-2家；培育年產(chǎn)值超200億元級(jí)企業(yè)1家。

配租配售房占供應(yīng)量25%

根據(jù)規(guī)劃, “十四五”期間，東莞市計(jì)劃籌建城鎮(zhèn)住房50萬(wàn)套，其中新開(kāi)工商品住房35萬(wàn)套，占城鎮(zhèn)住房籌建總量的70%；籌集建設(shè)公共住房15萬(wàn)套，占城鎮(zhèn)住房籌建總量的30%。供應(yīng)目標(biāo)方面，“十四五”期間東莞計(jì)劃供應(yīng)城鎮(zhèn)住房40萬(wàn)套，其中批準(zhǔn)預(yù)售商品住房30萬(wàn)套，占供應(yīng)城鎮(zhèn)住房總量的75%；配租配售公共住房10萬(wàn)套，占供應(yīng)城鎮(zhèn)住房總量的25%。

為此，規(guī)劃還對(duì)東莞全市六個(gè)片區(qū)住房建設(shè)提出規(guī)劃建議。城區(qū)片區(qū)要加快城市更新改造，增加住宅用地供應(yīng)，加大安居房的建設(shè)，積極培育和發(fā)展住房租賃市場(chǎng)，建設(shè)成為高品質(zhì)城市居住中心。松山湖功能區(qū)要以松山湖科學(xué)城為核心，統(tǒng)籌協(xié)調(diào)周邊鎮(zhèn)街發(fā)展，加強(qiáng)商品住房建設(shè)，緩解未來(lái)松山湖科學(xué)城供給壓力；加快安居房籌集，增強(qiáng)科學(xué)城對(duì)人才的吸引力，支撐創(chuàng)新發(fā)展，實(shí)現(xiàn)松山湖功能區(qū)統(tǒng)籌發(fā)展，建設(shè)成為高品質(zhì)宜居科創(chuàng)新城。

各片區(qū)建設(shè)規(guī)劃各有側(cè)重

記者注意到，除城區(qū)片區(qū)和松山湖片區(qū)外，其他片區(qū)的住房建設(shè)規(guī)劃則各有側(cè)重。其中，東部產(chǎn)業(yè)園片區(qū)要穩(wěn)定房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展，提升居住水平；積極推進(jìn)安居房建設(shè)，更好服務(wù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建設(shè)成為產(chǎn)城一體居住組團(tuán)。東南臨深片區(qū)要加強(qiáng)與深圳的對(duì)接融合，提升整體居住配套水平；穩(wěn)定住宅用地供應(yīng)和商品住房供應(yīng)，促進(jìn)供需平衡；逐步加大安居房籌集建設(shè)，助力產(chǎn)業(yè)發(fā)展，建設(shè)成為城際融合居住組團(tuán)。濱海灣片區(qū)要以濱海灣新區(qū)為核心，加大商品住房、安居房的建設(shè)，支撐產(chǎn)業(yè)發(fā)展和人才引進(jìn)，建設(shè)成為高品質(zhì)智慧灣區(qū)新城。水鄉(xiāng)功能區(qū)要以水鄉(xiāng)新城為核心，穩(wěn)步推進(jìn)商品住房、安居房的建設(shè)，加快TOD開(kāi)發(fā)，完善設(shè)施配套，不斷提升居住環(huán)境質(zhì)量，建設(shè)成為現(xiàn)代生態(tài)居住組團(tuán)。

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