海南“十四五”規(guī)劃建議:支持發(fā)展房地產投資信托基金

來源：智能家居時間：2020-12-08 09:49

12月8日，《中共海南省委關于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十四個五年規(guī)劃和二〇三五年遠景目標的建議》（簡稱《建議》）發(fā)布。《建議》明確了“十四五”時期經(jīng)濟社會發(fā)展指導方針和主要目標及二〇三五年遠景目標。

在“十四五”時期積極推動高質量發(fā)展建設現(xiàn)代化經(jīng)濟體系中，《建議》提出，創(chuàng)新發(fā)展房地產投資信托基金(REITs)，推動法定數(shù)字貨幣應用試點，培育打造“區(qū)塊鏈+金融”產業(yè)集群，推動“監(jiān)管沙盒”試點落地。

今年6月，中共中央、國務院印發(fā)《海南自由貿易港建設總體方案》中，《方案》也提到，支持住房租賃金融業(yè)務創(chuàng)新和規(guī)范發(fā)展，支持發(fā)展房地產投資信托基金(REITs)。穩(wěn)步拓寬多種形式的產業(yè)融資渠道，放寬外資企業(yè)資本金使用范圍。

《建議》還提到，大力拓展郵輪航線，推動郵輪旅游試驗區(qū)和游艇產業(yè)改革發(fā)展創(chuàng)新試驗區(qū)建設。加快三亞郵輪母港建設。吸引一批大型主題旅游公園落戶海南并合理布局。加快環(huán)島旅游公路等旅游基礎設施建設，建設滿足國際旅游消費需求的數(shù)字信息平臺，提高“吃住行游購娛”六大要素供給水平，開發(fā)特色旅游商品，全面推進公共場所外語標識標牌規(guī)范化、標準化建設，打造高水平旅游服務支撐體系。

《建議》提出，建立閑置房屋盤活利用機制，支持發(fā)展度假和康養(yǎng)型民宿。對標國際一流的旅游服務標準，大力提高旅游服務質量和水平。提升全民旅游服務意識和旅游從業(yè)者服務技能。完善齊抓共管、協(xié)調互動的旅游服務管理機制，建立旅游滿意度調查和評價機制。

《建議》顯示，“十三五”時期，海南省的投資結構不斷優(yōu)化，非房地產投資占比超過50%。人民生活水平持續(xù)改善，房地產市場保持平穩(wěn)健康發(fā)展。

對于“十四五”時期房地產市場的主要目標，《建議》提出健全多層次住房保障和供應體系。堅持“房住不炒”的定位，租購并舉、因城施策，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。加快安居型商品住房、公共租賃住房、市場化租賃住房、人才住房等各類住房建設，切實解決好本地居民和引進人才基本住房需求。推動商務地產、旅游地產、商業(yè)地產、工業(yè)地產等鼓勵類地產轉型發(fā)展。

來源：澎湃新聞