江門市全鏈條”助行業(yè) 房企全部復(fù)工

來源：智能家居時(shí)間：2020-04-30 09:39

??新冠肺炎疫情發(fā)生以來，江門市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局堅(jiān)持“統(tǒng)籌兼顧、科學(xué)防治”，全面落實(shí)防控要求，上下聯(lián)動(dòng)筑牢防疫堡壘，科學(xué)有序推動(dòng)行業(yè)“全鏈條”復(fù)工，出臺(tái)惠企惠民政策促進(jìn)行業(yè)發(fā)展，在疫情防控阻擊戰(zhàn)中展現(xiàn)“住建擔(dān)當(dāng)”，在助力科學(xué)復(fù)工復(fù)產(chǎn)中跑出“住建速度”。

??目前，江門市76家勘察設(shè)計(jì)企業(yè)、45家混凝土企業(yè)、753個(gè)房屋市政工地、511家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)全部復(fù)工，391個(gè)商品房銷售中心全部開放。

??打出組合拳，筑牢戰(zhàn)疫防線

??新冠肺炎疫情如一場(chǎng)“突擊大考”，檢驗(yàn)著政府、各職能部門反應(yīng)能力。廣東省啟動(dòng)省重大突發(fā)公共衛(wèi)生事件一級(jí)響應(yīng)后，江門市迅速落實(shí)，江門市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局聞令而動(dòng)，迅速制定疫情防控應(yīng)急預(yù)案，明確工作制度和流程。同時(shí)，成立工作領(lǐng)導(dǎo)小組，研究部署疫情防控工作，與各市（區(qū)）住建部門上下聯(lián)動(dòng)，確保住建領(lǐng)域疫情防控“全覆蓋”。在2月9日24時(shí)前，江門市753個(gè)房屋市政工地、511家房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)（391個(gè)商品房銷售中心）全部落實(shí)停工、停業(yè)要求，以嚴(yán)防死守之勢(shì)阻斷病毒傳播。

??為將疫情防控工作做實(shí)、做細(xì)，江門市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局全面摸排建筑、房地產(chǎn)行業(yè)務(wù)工人員底數(shù)、分布、返崗情況，掌握務(wù)工人員“兩史”信息。據(jù)介紹，該局要求項(xiàng)目工地必須建立防疫工作體系，制定疫情防控應(yīng)急預(yù)案，落實(shí)用工實(shí)名制信息化管理和工地封閉式管理，設(shè)置體溫監(jiān)測(cè)點(diǎn)和隔離觀察室等措施。

??同時(shí)，從健全防控機(jī)制、落實(shí)保潔消毒、做好自我防范、開展宣傳引導(dǎo)、落實(shí)復(fù)工措施等方面對(duì)全市房地產(chǎn)企業(yè)提出防疫要求；督導(dǎo)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)按防疫工作指引采取措施，加強(qiáng)物業(yè)小區(qū)值班值守、衛(wèi)生消殺，配合所在社區(qū)、街道做好社區(qū)網(wǎng)格化管控工作。該局組織核實(shí)9012戶市區(qū)公房租戶的健康情況，有重點(diǎn)地對(duì)2922戶60歲以上老年租戶加強(qiáng)服務(wù)和管理，針對(duì)153戶低收入、低保、獨(dú)居老人組織志愿者開展上門服務(wù)，確保疫情防控不漏一戶一人。

??疫情防控期間，得知蓬江區(qū)、江海區(qū)交通出入口管控值守工作人手緊缺后，該局黨組立即號(hào)召全體黨員報(bào)名協(xié)助值守，到疫情防控一線當(dāng)好表率、走在前列、干在實(shí)處，共有志愿者207人次參加值守，共排查車輛45971輛，排查人員91902人。為支援保障房小區(qū)管控，該局還以“志愿服務(wù)+物業(yè)管理”模式，協(xié)同做好保障房小區(qū)體溫測(cè)量、防疫宣傳及勸導(dǎo)工作，累計(jì)服務(wù)超5000人次。

??降低疫情影響，支持企業(yè)有序復(fù)工

??為做到疫情防控和復(fù)工復(fù)產(chǎn)“兩手抓、兩不誤”，江門市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局從協(xié)調(diào)保障防疫物資、簡(jiǎn)化復(fù)工程序、幫扶企業(yè)解決用工問題、保障建筑材料供應(yīng)等方面制定出臺(tái)十項(xiàng)舉措，并壓實(shí)企業(yè)主體責(zé)任，在落實(shí)“四個(gè)到位”、“八個(gè)一”防控措施和安全生產(chǎn)“六個(gè)一”的前提下，支持企業(yè)有序復(fù)工。

??建筑、房地產(chǎn)行業(yè)是由勘察設(shè)計(jì)、建筑材料供應(yīng)、項(xiàng)目施工、房地產(chǎn)銷售組成的鏈條式整體，江門市住建局圍繞建筑主材供應(yīng)、施工機(jī)械準(zhǔn)備、建筑工人返崗、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、商品房銷售等方面，積極走訪相關(guān)企業(yè)，協(xié)調(diào)混凝土攪拌站、勞務(wù)公司盡早復(fù)工，以點(diǎn)帶面推動(dòng)建筑、房地產(chǎn)領(lǐng)域“全鏈條”各行業(yè)協(xié)同復(fù)工。

??同時(shí)，該局還成立分片包干指導(dǎo)組，下沉基層一線，采取隨機(jī)抽查、聽取匯報(bào)等方式檢查工作，指導(dǎo)各工地科學(xué)處理安全生產(chǎn)、工程質(zhì)量、疫情防控與項(xiàng)目進(jìn)度的關(guān)系，做到以“督”促“產(chǎn)”。結(jié)合檢查中掌握到的情況，該局積極出臺(tái)支持復(fù)工措施。

??去年9月，江門市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局在全省率先實(shí)施“房屋買賣合同網(wǎng)簽備案應(yīng)用電子簽章功能”。目前，江門市已實(shí)現(xiàn)房屋交易登記繳稅全過程無需再提交紙質(zhì)合同，疫情期間購(gòu)房手續(xù)“不見面”辦理。

??多項(xiàng)政策相繼出臺(tái)，提振市場(chǎng)信心

??為穩(wěn)定房地產(chǎn)市場(chǎng)，江門市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局提前收集相關(guān)單位意見，研判扶持措施。3月5日，江門市人民政府辦公室印發(fā)《關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，出臺(tái)加強(qiáng)市場(chǎng)分析和研判、穩(wěn)定土地出讓市場(chǎng)、減輕企業(yè)經(jīng)營(yíng)負(fù)擔(dān)、支持居民合理的住房消費(fèi)、提振市場(chǎng)信心和預(yù)期等五大方面共15條“硬核”措施，迅速穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，提振市場(chǎng)信心。措施明確，2020年底前，商品房預(yù)售監(jiān)管款留存比例由5%調(diào)減至3%，提高資金使用效率。

??江門市公積金管理中心面向各繳存單位和職工出臺(tái)了關(guān)于實(shí)施應(yīng)對(duì)新冠肺炎疫情階段性支持政策的操作細(xì)則，明確企業(yè)在與職工充分協(xié)商的前提下，可階段性緩繳住房公積金，降低住房公積金繳存比例，受疫情影響職工可延遲還款。受疫情影響造成虧損的企業(yè)，在與職工充分協(xié)商的前提下，可于2020年12月31日前申請(qǐng)降低繳存比例至5%，期限最長(zhǎng)到2021年6月30日。

??已申請(qǐng)緩繳企業(yè)的職工和因感染新冠肺炎住院治療或隔離人員、疫情防控需要隔離觀察人員、參加疫情防控工作人員以及受疫情影響暫時(shí)失去收入來源的人員，未能正常還款的公積金貸款，不作逾期處理。

??此外，江門市住建局還對(duì)租賃公房管理單位轄管的經(jīng)營(yíng)用房（商鋪）的民營(yíng)企業(yè)和個(gè)體工商戶實(shí)行租金減免，并對(duì)在2、3、4月租約期滿的商鋪順延三個(gè)月租期。據(jù)統(tǒng)計(jì)，該措施惠及租戶854戶，預(yù)計(jì)2—6月減免租金約620萬元。

??采寫：南都記者嚴(yán)亮通訊員邱磊

??數(shù)據(jù)

??在一系列有力行動(dòng)和舉措的推動(dòng)下，江門市建筑、房地產(chǎn)企業(yè)按下了復(fù)工復(fù)產(chǎn)“加速鍵”，行業(yè)整體秩序加快恢復(fù)：3月8日，江門市391個(gè)商品房銷售中心100%開放；3月9日，76家勘察設(shè)計(jì)企業(yè)100%復(fù)工；3月16日，45家混凝土企業(yè)100%復(fù)工復(fù)產(chǎn)；3月23日，全市511家房地產(chǎn)企業(yè)100%復(fù)工；4月2日，753個(gè)房屋市政項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)100%復(fù)工，4.15萬名外來務(wù)工人員基本返回，復(fù)工項(xiàng)目均正常生產(chǎn)，行業(yè)復(fù)蘇明顯好于預(yù)期。

??延伸閱讀

??多個(gè)房企捐資捐物免租

??江門房地產(chǎn)行業(yè)積極行動(dòng)，踴躍捐資捐物免租，共克時(shí)艱。疫情期間，博富控股通過江門市新會(huì)區(qū)慈善會(huì)向新會(huì)區(qū)人民醫(yī)院捐款66萬元，用于購(gòu)置醫(yī)用防護(hù)物資、醫(yī)療器具和醫(yī)院設(shè)備設(shè)施改善建設(shè)。

??廣東省公寓管理協(xié)會(huì)于1月30日發(fā)布《廣東省住房租賃行業(yè)致全省業(yè)主（房東）的減租倡議書》，2020年2月1日—2月29日（影響最大最直接的2月份）免租一個(gè)月，3月1日—4月30日兩個(gè)月租金減半。江門多個(gè)房企加入減租行列，與商戶共渡難關(guān)、抗擊疫情、攜手并進(jìn)。

??集團(tuán)宣布減免旗下萬達(dá)廣場(chǎng)所有商戶一個(gè)月的租金和物管費(fèi)，從1月24日至2月25日止，至今，全國(guó)范圍內(nèi)已減免租金和物管費(fèi)超40億元。從2月起，博富控股給予南湖壹號(hào)福美金街及臺(tái)山長(zhǎng)富地塊租戶減免2個(gè)月租金的支持，合計(jì)免除租金約66萬元。1月25日至2月8日，江門奧園廣場(chǎng)及奧園城市天地項(xiàng)目免去各商戶租金。

??2月1日-2月10日期間，江門ISTOP PLAZA一匯廣場(chǎng)、鶴山ISTOP WORLD一匯新天地廣場(chǎng)為全場(chǎng)商戶減免租金10天（扣點(diǎn)），合共支持超300家品牌商戶。