電建55.95億元競得海淀一宗商業(yè)地塊溢價率1.58%

來源：智能家居時間：2020-12-02 18:10

北京商報訊（記者盧揚(yáng) 王寅浩）12月2日下午，北京迎來新一輪土拍。此次掛牌出讓的三宗地塊分別位于昌平沙河鎮(zhèn)、懷柔新城，以及海淀西八里莊，總起始價132.09億元。最終，海淀西八里莊商業(yè)用地被電建以57.95億元競得，溢價率1.58%。

根據(jù)出讓文件，上述地塊用地性質(zhì)為B4綜合性商業(yè)金融服務(wù)業(yè)用地，本次出讓宗地中0711-652地塊內(nèi)的社區(qū)醫(yī)療服務(wù)中心，由競得人完成建設(shè)后無償移交相關(guān)部門；0711-652地塊內(nèi)的郵政所由競得人完成建設(shè)后，由郵政局按成本價回購。

還建面積方面，0711-652（原地塊編號0711-L01）地塊：地上建筑還建部分為652-B棟地上建筑1-13層全部及14層?xùn)|側(cè)局部區(qū)域，面積共2.18萬平方米；地下還建部分為652-B棟地下一層約0.39萬平方米、地下三層約0.42萬平方米、地下四層?xùn)|側(cè)局部約0.06萬平方米，面積共計約0.87萬平方米。

0711-640（原地塊編號0711-L03）地塊：地上建筑整體還建，面積共4.69萬平方米；地下建筑還建部分為地下一至三層西側(cè)區(qū)域，面積共計約2.19萬平方米。0711-641（原地塊編號0711-L06）地塊：地上建筑整體還建，面積共0.85萬平方米。

上述還建面積由競得人完成建設(shè)后，由海淀區(qū)政府組織玉淵潭農(nóng)工商總公司按照8500元/平方米（地上、地下面積的綜合回購款以地上建筑面積計算）向競得人進(jìn)行回購（建筑面積超出3%以內(nèi)的部分按照每平方米8500元回購，超過3%以外部分按市場價購買）。該項(xiàng)目可售部分55%地上建筑規(guī)模自持至土地最高出讓年限。

（責(zé)任編輯：冉笑宇）