北京懷柔一廢棄場院辦精品民宿，村集體一年至少增收26萬元

來源：智能家居時(shí)間：2020-12-02 08:03

紅墻灰瓦，鋼筋骨架；地磚綠籬，分院下榻。在懷柔區(qū)九渡河鎮(zhèn)局里村，有一處“素心磚舍”民宿，一個(gè)大院分割成4個(gè)連體小院，雅致舒適，既適合小家庭分別住也適合朋友們的家庭聚會(huì)，今年7月份一開業(yè)就受到游客青睞。

兩年前，這里還是一個(gè)面積約1500平方米的廢棄場院，由于閑置多年不用，久而久之成了附近村民堆物堆料的場所?？吹酱謇锏馁Y源這么閑著，村干部心里著急，但苦于村集體經(jīng)濟(jì)薄弱，拿不出錢來開發(fā)。

在上級(jí)部門的關(guān)心下，2018年，局里村與北京市建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司結(jié)成幫扶對(duì)子，雙方協(xié)商，達(dá)成了村里出場地、對(duì)方投資，建設(shè)民宿院的協(xié)議。

隨后，北京市建筑設(shè)計(jì)研究院投資470萬元，改造閑置場院，建起建筑面積500平方米的民宿院。

規(guī)劃建設(shè)充分考慮了布局的合理性和實(shí)用性，除在主院設(shè)計(jì)了露天會(huì)客大廳外，還將院落分割成了既有聯(lián)系、又相對(duì)獨(dú)立的4個(gè)小院，共9間臥室可以住18個(gè)人。每個(gè)小院價(jià)格平日到節(jié)假日，從3200元到5800元不等，室內(nèi)還裝有地暖，元旦、春節(jié)也能對(duì)外接待，冬季最低還有6折優(yōu)惠。

民宿院竣工后，北京市建筑設(shè)計(jì)研究院將院落作為幫扶村里的一項(xiàng)產(chǎn)業(yè)無償交給村里。村里考慮缺乏人才，便將民宿院的經(jīng)營管理權(quán)交給了一家名為素心小筑（北京）文化旅游管理有限公司，實(shí)現(xiàn)了建管分離。

村里與其簽訂了20年的合同，承包方每年付給村集體26萬元承包費(fèi)，每兩年付一次。同時(shí)規(guī)定，承包費(fèi)每5年遞增10%。

“村里還打算將一處占地3.1畝、現(xiàn)在棄之不用、建筑面積400平方米的秸稈氣站改造成高檔民宿，進(jìn)一步壯大集體經(jīng)濟(jì)?！眹L到合作開發(fā)甜頭的村黨支部書記劉占來介紹。

（責(zé)任編輯：王永超）

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