無懼長租公寓雷暴不斷,自如再次開啟并購擴(kuò)張

來源：智能家居時(shí)間：2020-12-01 08:27

北京商報(bào)訊（記者盧揚(yáng) 榮蕾）在行業(yè)頻現(xiàn)暴雷事件之外，長租公寓品牌“自如”的擴(kuò)張并沒有停下腳步。11月30日，自如正式宣布并購貝客青年精品公寓。同日午間，貝客青年精品公寓也在微博發(fā)文，承認(rèn)已經(jīng)加入自如。

據(jù)了解，貝客公寓隸屬于江蘇貝客邦生活服務(wù)有限公司，該公司成立于2013年，法定代表人為魏子石，實(shí)繳資本2603萬元人民幣，經(jīng)營范圍包含：居民日常生活服務(wù)；企業(yè)管理咨詢；財(cái)務(wù)咨詢；物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)；企業(yè)形象策劃等。股權(quán)穿透顯示，該公司實(shí)際控制人為王健，持股36%。

當(dāng)前，貝客青年精品公寓在全國擁有31個(gè)項(xiàng)目，主要為白領(lǐng)公寓，合計(jì)房源5000余間，分布在北京、上海、南京、蘇州、徐州等地。

對于自如而言，并購貝客青年精品公寓后，企業(yè)的規(guī)模將得到進(jìn)一步擴(kuò)大。據(jù)悉，在上述并購?fù)瓿珊?，自如將在北京、上海、廣州、深圳、南京等城市運(yùn)營50余個(gè)集中式公寓項(xiàng)目。截至目前，自如租住產(chǎn)品已包括分散式合租、整租、豪宅，以及集中式獨(dú)棟和社區(qū)。

在披露并購貝客青年精品公寓事宜當(dāng)日，自如也對外宣布，在廣州推出首個(gè)租住社區(qū)——自如里，擁有1500余套房屋。據(jù)悉，自如里現(xiàn)已開放500套房源。

對于此次并購事宜，自如方面表示，此次交易有助于快速提升自如在核心城市的集中式公寓規(guī)模，在不同目標(biāo)市場落地多品牌策略。

從第三方機(jī)構(gòu)研報(bào)來看，長租企業(yè)間的戰(zhàn)略收并購動(dòng)作頻發(fā)，已經(jīng)成為2020年內(nèi)行業(yè)的一大特征。

據(jù)克而瑞租售數(shù)據(jù)，今年三季度，部分長租企業(yè)的收并購相繼落地，其中包括：樂乎并購灣流、城家收購遠(yuǎn)洋約 3800 間房源。此外，安歆集團(tuán)也完成了并購“易企租”。

然而，從市場實(shí)際情況來看，當(dāng)前長租市場遠(yuǎn)沒有完全恢復(fù)到疫前水平。克而瑞租售上述研報(bào)指出，相比2020年二季度，今年三季度長租公寓項(xiàng)目開業(yè)情況在一定程度上雖有所恢復(fù)，但在資金和運(yùn)營方面壓力仍存。

來源：北京商報(bào)