無懼長租公寓雷暴不斷,自如再次開啟并購擴張

來源：智能家居時間：2020-12-01 08:27

北京商報訊（記者盧揚榮蕾）在行業(yè)頻現(xiàn)暴雷事件之外，長租公寓品牌“自如”的擴張并沒有停下腳步。11月30日，自如正式宣布并購貝客青年精品公寓。同日午間，貝客青年精品公寓也在微博發(fā)文，承認已經(jīng)加入自如。

據(jù)了解，貝客公寓隸屬于江蘇貝客邦生活服務有限公司，該公司成立于2013年，法定代表人為魏子石，實繳資本2603萬元人民幣，經(jīng)營范圍包含：居民日常生活服務；企業(yè)管理咨詢；財務咨詢；物業(yè)管理；房地產(chǎn)經(jīng)紀；企業(yè)形象策劃等。股權(quán)穿透顯示，該公司實際控制人為王健，持股36%。

當前，貝客青年精品公寓在全國擁有31個項目，主要為白領(lǐng)公寓，合計房源5000余間，分布在北京、上海、南京、蘇州、徐州等地。

對于自如而言，并購貝客青年精品公寓后，企業(yè)的規(guī)模將得到進一步擴大。據(jù)悉，在上述并購完成后，自如將在北京、上海、廣州、深圳、南京等城市運營50余個集中式公寓項目。截至目前，自如租住產(chǎn)品已包括分散式合租、整租、豪宅，以及集中式獨棟和社區(qū)。

在披露并購貝客青年精品公寓事宜當日，自如也對外宣布，在廣州推出首個租住社區(qū)——自如里，擁有1500余套房屋。據(jù)悉，自如里現(xiàn)已開放500套房源。

對于此次并購事宜，自如方面表示，此次交易有助于快速提升自如在核心城市的集中式公寓規(guī)模，在不同目標市場落地多品牌策略。

從第三方機構(gòu)研報來看，長租企業(yè)間的戰(zhàn)略收并購動作頻發(fā)，已經(jīng)成為2020年內(nèi)行業(yè)的一大特征。

據(jù)克而瑞租售數(shù)據(jù)，今年三季度，部分長租企業(yè)的收并購相繼落地，其中包括：樂乎并購灣流、城家收購遠洋約 3800 間房源。此外，安歆集團也完成了并購“易企租”。

然而，從市場實際情況來看，當前長租市場遠沒有完全恢復到疫前水平?？硕鹱馐凵鲜鲅袌笾赋?，相比2020年二季度，今年三季度長租公寓項目開業(yè)情況在一定程度上雖有所恢復，但在資金和運營方面壓力仍存。

來源：北京商報