業(yè)績(jī)快報(bào) | 華南城中期收入增22%至71億港元世紀(jì)金花總收益減22%

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-11-28 10:01

華南城上半年收入增長(zhǎng)22%至71億港元凈利6.5億港元

11月27日，華南城控股有限公告披露截至2020年9月30日止六個(gè)月的中期業(yè)績(jī)。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體查看報(bào)告，上半年，華南城的收入增加22.0%至71.069億港元（2019/20財(cái)政年度上半年：58.272億港元）；而母公司擁有人應(yīng)占凈利潤(rùn)增加4.0%至6.535億港元（2019/20財(cái)政年度上半年：6.282億港元）。

撇除投資物業(yè)公平值收益及若干稅款影響和購(gòu)買(mǎi)及贖回優(yōu)先票據(jù)的損益，調(diào)整后的母公司擁有人應(yīng)占核心凈利潤(rùn)增加46.4%至7.347億港元（2019/20財(cái)政年度上半年：5.017億港元）。每股基本盈利增加至8.08港仙（2019/20財(cái)政年度上半年：7.75港仙）。

毛利方面，上半年，華南城的毛利增加20.3%至27.027億港元（2019/20財(cái)政年度上半年：22.471億港元）。于本報(bào)告期間，毛利率略為下降至38%（2019/20財(cái)政年度上半年：39%）。

合約銷售方面，截至2020年9月30日止的2020/21財(cái)政年度上半年(2020年4月1日至9月30日)，華南城錄得合約銷售約80.71億港元，以平均售價(jià)約9,100港元/平方米簽訂建筑面積約88.30萬(wàn)平方米的合約銷售。與上年同期比較，合約銷售上升約4.4%。

于本報(bào)告期間，物業(yè)租賃和物業(yè)管理產(chǎn)生的收入達(dá)7.487億港元（2019/20財(cái)政年度上半年：6.608億港元），同比增長(zhǎng)13.3%；物流與倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)產(chǎn)生的收入達(dá)2.033億港元（2019/20財(cái)政年度上半年：1.964億港元），同比增長(zhǎng)3.5%；奧特萊斯運(yùn)營(yíng)產(chǎn)生的收入達(dá)2.231億港元（2019/20財(cái)政年度上半年：2.013億港元），同比增長(zhǎng)10.8%。

財(cái)務(wù)方面，于2020年9月30日，華南城持有現(xiàn)金及銀行存款為102.638億港元（2020年3月31日：103.035億港元）。

期末，該集團(tuán)通過(guò)境內(nèi)外銀本集團(tuán)于2020年9月30日的計(jì)息銀行及其他借貸合計(jì)為171.882億港元（2020年3月31日：171.211億港元），其中69.400億港元須于一年內(nèi)或應(yīng)要求償還、38.545億港元須于第二年償還、21.408億港元須于第三至第五年償還及42.529億港元須于五年后償還。

于2020年9月30日，該集團(tuán)的計(jì)息銀行及其他借貸中約165.548億港元是以若干樓宇、投資物業(yè)、發(fā)展中物業(yè)、持作融資租賃物業(yè)、持作銷售物業(yè)及銀行存款作抵押，其賬面總值約為368.395億港元。

世紀(jì)金花上半財(cái)年總收益減少22%至約7.64億元

11月27日，世紀(jì)金花商業(yè)控股有限公司發(fā)布截至2020年9月30日止6個(gè)月中期業(yè)績(jī)報(bào)告。

于報(bào)告期內(nèi)，世紀(jì)金花的總收益減少22%至人民幣763,60萬(wàn)元，而截至2019年9月30日止6個(gè)月為人民幣977,50萬(wàn)元，下滑主要由于特許專柜銷售及商品銷售下降。

截至2020年9月30日止6個(gè)月期間，世紀(jì)金花的全年化坪效（百貨商場(chǎng)全年化總收益除以平均經(jīng)營(yíng)面積）為每平方米18,300元，而截至2019年9月30日止6個(gè)月為23,200元。

于報(bào)告期內(nèi)，世紀(jì)金花的租金收入及管理及行政服務(wù)費(fèi)收入減少至5260萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)虧損（稅息前盈利）為572,70萬(wàn)元，經(jīng)營(yíng)溢利率（經(jīng)營(yíng)虧損除以總收益）由-24.7%降至-75.0%。

于報(bào)告期內(nèi)，世紀(jì)金花虧損及公司股東應(yīng)占虧損分別為64630萬(wàn)元及61460萬(wàn)元。錄得虧損的主要原因是主要由于商譽(yù)及無(wú)形資產(chǎn)減值撥備36590萬(wàn)元及將予消費(fèi)之商聯(lián)卡撥備增加19450萬(wàn)元。

漢港控股上半財(cái)年收入2.91億元毛利率34.7%

11月27日，漢港控股集團(tuán)有限公司發(fā)布了截至2020年9月30日止六個(gè)月的未經(jīng)審核中期業(yè)績(jī)公告。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，漢港控股上半財(cái)年錄得收入2.91億元，收入主要來(lái)自交付杭州漢港·武林匯的住宅單位及商業(yè)單位。于上半財(cái)年，漢港控股毛利率為34.7%，公司擁有人應(yīng)占溢利約為人民幣3830萬(wàn)元。

于2020年9月30日，漢港控股的現(xiàn)金及銀行結(jié)余約為3.74億元，凈資本與負(fù)債比率由2020年3月31日的約20.4%下降至約18.6%。于9月30日，漢港控股的開(kāi)發(fā)中物業(yè)由今年3月31日約14.59億元增加至約16.61億元。

合約負(fù)債由2020年3月31日約15.14億元增加至2020年9月30日約18.08億元。該增加主要由于交付漢港·武林匯已完工的物業(yè)及漢港觀瀾的預(yù)售所得款項(xiàng)增加所致。

德祥地產(chǎn)上半財(cái)年收益下降74.5%至2820萬(wàn)港元

11月27日，德祥地產(chǎn)集團(tuán)有限公司發(fā)布截至2020年9月30日止6個(gè)月中期業(yè)績(jī)報(bào)告。于報(bào)告期內(nèi)，德祥地產(chǎn)的收益減少至2820萬(wàn)港元，較2019年同期的110,80萬(wàn)港元下降了74.5%，而毛利則增加至340萬(wàn)港元，較去年同期的120萬(wàn)港元增長(zhǎng)了183%。

德祥地產(chǎn)表示，董事會(huì)決定不派發(fā)中期股息。

于報(bào)告期內(nèi)，由于德祥地產(chǎn)不再計(jì)入來(lái)自九龍珀麗酒店的收益，故酒店及休閑版塊所得收益大幅減少至400萬(wàn)港元。酒店及休閑虧損收窄，由去年同期的-1.45億港元減少至-3510萬(wàn)港元。

由于受新冠疫情影響，德祥地產(chǎn)位于溫哥華的灣岸威斯汀酒店于上半財(cái)年里曾暫停營(yíng)業(yè)，所以導(dǎo)致公司應(yīng)占虧損亦有所增加。

（責(zé)任編輯：徐帥）