11月27日，在《財(cái)經(jīng)》年會(huì)“2021：預(yù)測(cè)與戰(zhàn)略”北京城市副中心專(zhuān)場(chǎng)活動(dòng)中，北京城市副中心投資建設(shè)集團(tuán)有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)北投集團(tuán)）董事長(zhǎng)李長(zhǎng)利介紹，通過(guò)股權(quán)+債權(quán)投資相結(jié)合的方式，北投在城市副中心已投資持有一批核心資產(chǎn)，包括運(yùn)河商務(wù)區(qū)唯一一家大型購(gòu)物中心京杭廣場(chǎng)，正在收購(gòu)副中心唯一一家五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店希爾頓酒店。據(jù)介紹，明年升級(jí)改造后的京杭廣場(chǎng)將變身北投愛(ài)琴海購(gòu)物公園開(kāi)業(yè)，而北投通州希爾頓酒店將于年內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)。

為推動(dòng)城市副中心高質(zhì)量建設(shè)發(fā)展，2019年北投集團(tuán)發(fā)起設(shè)立了總規(guī)模不低于1000億元的北京城市副中心投資基金，得到央企、市屬企業(yè)和外資企業(yè)等資本的積極參與。“基金募集成功，既解決了副中心建設(shè)資金缺口，又使社會(huì)資本共享副中心發(fā)展帶來(lái)的紅利?！崩铋L(zhǎng)利表示。

據(jù)了解，北投集團(tuán)擁有上萬(wàn)億的銀行授信，通過(guò)股權(quán)+債權(quán)投資相結(jié)合的方式，北投在城市副中心成功投資持有了一批核心資產(chǎn)，包括運(yùn)河商務(wù)區(qū)唯一一家大型購(gòu)物中心——京杭廣場(chǎng)，正在收購(gòu)副中心唯一一家五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)酒店——希爾頓酒店，北投集團(tuán)首個(gè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)——北投臺(tái)湖產(chǎn)業(yè)園等；還包括裝配式材料等為副中心建設(shè)服務(wù)的產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目。

在投資持有這些核心資產(chǎn)后，北投集團(tuán)進(jìn)一步投資升級(jí)改造，有效提升了城市的承載力和活力。明年，升級(jí)改造后的京杭廣場(chǎng)將變身北投愛(ài)琴海購(gòu)物公園盛大開(kāi)業(yè)，將整體提升運(yùn)河商務(wù)區(qū)的商業(yè)氛圍；煥然一新的北投臺(tái)湖產(chǎn)業(yè)園正在招商，吸引了唯捷創(chuàng)芯、福昕鯤鵬等重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目落戶(hù)園區(qū)；北投通州希爾頓酒店也將于年內(nèi)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)。

北投愛(ài)琴海購(gòu)物公園商業(yè)面積約8萬(wàn)平方米，地下2層地上6層。其新的商業(yè)定位是“北京東部新生活探索中心”。據(jù)了解，京杭廣場(chǎng)將在原有建筑空間的基礎(chǔ)上繼續(xù)優(yōu)化，利用探索式動(dòng)線將場(chǎng)內(nèi)的階梯式運(yùn)動(dòng)街區(qū)、藝術(shù)中庭、“網(wǎng)紅停車(chē)場(chǎng)”串聯(lián)起來(lái)。其中“網(wǎng)紅停車(chē)場(chǎng)”將不僅具備停車(chē)功能，還將可以舉辦車(chē)庫(kù)走秀、燈光節(jié)等活動(dòng)。

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