??4月27日，綠地控股（600606.SH）公布2019全年及2020年一季度業(yè)績報告。2019年，綠地控股全年營收4278億元，利潤總額306億元，歸母凈利潤147億元，同比分別增長23%、26%及30%；總資產(chǎn)達(dá)到11457億元，同比增長11%。

??數(shù)據(jù)顯示，在綠地的兩大主業(yè)中，2019年，房地產(chǎn)實現(xiàn)營收1943億元，占總營收的比重為45.42%；大基建實現(xiàn)營收1885億元，同比增長27%，占總營收的44.06%，兩大主業(yè)合計占綠地全年營收的90%。

??同時，公司負(fù)債和現(xiàn)金流也持續(xù)改善。2019年公司經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額為193億元，已連續(xù)15個季度單季度為正；資產(chǎn)負(fù)債率88.53%，扣除預(yù)收賬款后為82.81%，分別下降0.96和1.59個百分點。

??不過，受疫情影響，今年一季度公司實現(xiàn)營收796億元，同比下降12%；房地產(chǎn)主業(yè)實現(xiàn)合同銷售金額505.01億元，較去年同期減少27.2%。綠地控股董事長、總裁張玉良樂觀表示，綠地在相對困難的環(huán)境下實現(xiàn)了平穩(wěn)開局，為完成全年目標(biāo)打下了重要基礎(chǔ)。

??一季度銷售額505億

??綠地控股2019年報顯示，公司主要經(jīng)濟(jì)指標(biāo)全面較快增長，質(zhì)量效益持續(xù)優(yōu)化，2019年全年實現(xiàn)營業(yè)收入4278億元，同比增長23%；利潤總額306億元，同比增長26%；總資產(chǎn)達(dá)到11457億元，同比增長11%。

??規(guī)模穩(wěn)步增長的同時，綠地控股加大投資和土儲布局。2019全年，綠地以977億元土地價款，累計獲取項目108個，新增權(quán)益土地面積1805萬平方米，權(quán)益計容建面3508萬平方米。綠地表示，2019年新增的108個項目，總貨值近4500億元，其中約50%的項目布局在一二線城市，平均樓面價僅2439元/平方米。

??此外，今年一季度綠地以153億元土地款新增項目23個，包括上海、杭州、蘇州等地塊，權(quán)益土地面積約235.55萬平方米，權(quán)益計容建筑面積約505.25萬平方米，新增貨值560億元。

??公司負(fù)債和現(xiàn)金流持續(xù)改善。年報顯示，2019公司資產(chǎn)負(fù)債率為88.53%，扣除預(yù)收賬款后為82.81%，分別下降0.96和1.59個百分點；有息負(fù)債余額2937億元，整體平均融資成本5.6%，持續(xù)保持低位。公司2019年經(jīng)營性現(xiàn)金流量凈額為193億元，已連續(xù)15個季度單季度為正；貨幣資金889億元，同比增長10%。

??受疫情影響，今年一季度公司實現(xiàn)營收796億元，同比下降12%；房地產(chǎn)主業(yè)實現(xiàn)合同銷售金額505.01億元，較去年同期減少27.2%。綠地控股董事長、總裁張玉良樂觀表示，綠地在相對困難的環(huán)境下實現(xiàn)了平穩(wěn)開局，為完成全年目標(biāo)打下了重要基礎(chǔ)。

??多元化布局協(xié)同發(fā)展

??房地產(chǎn)與基建雙主業(yè)和其他行業(yè)協(xié)同發(fā)展是綠地的核心戰(zhàn)略。綠地控股董事長、總裁張玉良表示，2019年公司核心業(yè)績逆市走強(qiáng)，充分體現(xiàn)了綠地戰(zhàn)略的優(yōu)勢和韌性。

??其中房地產(chǎn)業(yè)務(wù)是綠地利潤和營收的保障之一。2019年綠地房地產(chǎn)實現(xiàn)營收1943億元，同比增長20%，毛利率27.58%，占總營收的比重為45.42%。2020年一季度，綠地房地產(chǎn)主業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入378億。

??另一大主業(yè)基建產(chǎn)業(yè)方面，2019年實現(xiàn)營業(yè)收入1885億元，同比增長27%，占總營收的44.06%，在建項目總金額4349億元，同比增長33%；全年累計新簽合同金額3766億元，同比增長19%。2019年，公司落地河南公路工程公司、濟(jì)南城建混改，加強(qiáng)在高速公路、市政工程等專業(yè)領(lǐng)域的競爭力。

??其他多元化板塊中，去年，綠地金融產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)利潤總額35億元，同比增長40%；商貿(mào)產(chǎn)業(yè)實現(xiàn)營業(yè)收入63億元，同比增長96%；酒店旅游產(chǎn)業(yè)全年酒店經(jīng)營收入25億元。

??此外，去年公司重大戰(zhàn)略性項目拓展成果顯著，先后落地了上海董家渡、哈爾濱國博城、南昌VR科創(chuàng)城等一批重點項目，而包括在基建、酒店旅游、科技產(chǎn)業(yè)等幾個領(lǐng)域的投資金額在內(nèi)，年內(nèi)披露的投資并購總金額近140億元。綠地還在3月中旬與廣西人民政府簽訂合作協(xié)議，擬五年內(nèi)在廣西總投資1000億元。

??4月10日，綠地控股還宣布，綠地大基建集團(tuán)和綠地大基建技術(shù)研究院正式揭牌。同時，綠地大基建產(chǎn)業(yè)基金簽約成立，首期規(guī)模50億元。

??張玉良認(rèn)為，綠地做穩(wěn)做強(qiáng)房地產(chǎn)、基建主業(yè)，強(qiáng)化產(chǎn)業(yè)協(xié)同，產(chǎn)業(yè)經(jīng)營與資本運(yùn)作并舉發(fā)展，才能在堅持轉(zhuǎn)型創(chuàng)新中實現(xiàn)高質(zhì)量增長。

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