廣州52.35億掛牌2宗涉宅用地總出讓面積20.4萬平

來源：智能家居時(shí)間：2020-11-24 08:10

觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng)訊：11月23日，廣州掛牌2宗涉宅地，分別位于花都與增城，2宗地總出讓面積20.4萬平方米，總建面86.44萬平方米，總起價(jià)52.35億元。

據(jù)觀點(diǎn)地產(chǎn)新媒體了解，花都地塊為穗規(guī)劃資源掛出告字〔2020〕96號(hào)地塊，位于花都區(qū)迎賓大道以北、紅棉大道以東G12-XH03、04地塊二期用地，宗地面積10.4萬平方米，容積率≤2.8，掛牌起始價(jià)198億元。地塊采用限地價(jià)+競(jìng)配建政府性房源（住宅）+搖號(hào)方式競(jìng)價(jià)，設(shè)置上限價(jià)28.7億元。

據(jù)了解，該地塊曾于今年7月掛牌，后終止出讓，此次重新掛牌，占地面積、計(jì)容建面等規(guī)劃指標(biāo)保持不變，起拍價(jià)從21.75億元下調(diào)了1.96億元至19.8億元，降幅約9%。

增城地塊為穗規(guī)劃資源增掛出告（2020）53號(hào)地塊，位于增城區(qū)朱村街朱村大道西18003210A20066號(hào)地塊，宗地面積15.26萬平方米，容積率≤5，掛牌起始價(jià)32.6億元。地塊采用競(jìng)地價(jià)+搖號(hào)方式出讓，設(shè)置上限價(jià)47.2億元。

該地塊要求，競(jìng)買人須提供廣州市增城區(qū)科技工業(yè)商務(wù)和信息化局出具的競(jìng)買人符合地塊產(chǎn)業(yè)類型為總部經(jīng)濟(jì)的證明；須承諾項(xiàng)目固定資產(chǎn)投資不低于71億元，投資強(qiáng)度不低于3114萬元/畝；須承諾項(xiàng)目建設(shè)期間，保證宗地范圍內(nèi)獨(dú)立法人總營(yíng)業(yè)收入不少于1.8億元，年納稅不少于1453萬元等。

（責(zé)任編輯：徐帥）