大興創(chuàng)新老舊小區(qū)更新模式

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-11-18 13:42

　　大興區(qū)棗園社區(qū)以前閑置的配電室變身為社區(qū)服務(wù)中心

　　本報(bào)訊（記者蒲長(zhǎng)廷）閑置配電室華麗變身社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)角邊地再利用升級(jí)廚余垃圾處理站、公共共享空間翻新重裝亮相……昨日，北京青年報(bào)記者從大興區(qū)獲悉，大興區(qū)立足“新國(guó)門(mén)·新大興”區(qū)域定位，依托“區(qū)級(jí)統(tǒng)籌、部門(mén)協(xié)同、企業(yè)參與、社區(qū)協(xié)調(diào)、居民議事”的“五方聯(lián)動(dòng)”，以清源街道棗園小區(qū)、興豐街道三合南里社區(qū)為試點(diǎn)，引入社會(huì)資本打破小區(qū)之間物理界限，通過(guò)跨社區(qū)資源共享，開(kāi)創(chuàng)“片區(qū)統(tǒng)籌、街區(qū)更新”的老舊小區(qū)有機(jī)更新“大興模式”。

　　“以前，買(mǎi)菜到距離最近的菜市場(chǎng)需要步行20分鐘，小區(qū)內(nèi)沒(méi)有健身設(shè)施，聊天連個(gè)坐的地方都沒(méi)有。”居住在這里的張大爺說(shuō)，小區(qū)改造之前，召開(kāi)了22次“拉家常”議事會(huì)，大家紛紛提出了自己的想法，很多建議都被采納并成為了現(xiàn)實(shí)。

　　如今，在公共活動(dòng)空間里，秋千滑梯、露天電影、跳蚤市場(chǎng)、環(huán)形跑道、生態(tài)廊架、共享洗菜池等居民休閑娛樂(lè)場(chǎng)所一應(yīng)俱全，這里成為了老人和孩子們最喜愛(ài)的場(chǎng)所；為了解決居民的生活所需，充分盤(pán)活利用閑置空間，提供社區(qū)便利店、主食廚房、文具書(shū)吧等便民生活配套；同時(shí)，社區(qū)利用閑置邊角地還建立了廚余垃圾處理站，讓廚余垃圾不出社區(qū)就能變成有機(jī)肥料，同時(shí)在場(chǎng)地內(nèi)打造垃圾分類(lèi)教育示范基地，與棗園小學(xué)在垃圾分類(lèi)宣傳教育環(huán)節(jié)形成“教育一個(gè)孩子、影響一個(gè)家庭、帶動(dòng)一個(gè)社區(qū)”的良性互動(dòng)，營(yíng)造人人參與的良好氛圍。

　　老百姓的事還得老百姓做主，根據(jù)老舊小區(qū)有機(jī)更新需求和重點(diǎn)，棗園小區(qū)依托“拉家常”議事會(huì)機(jī)制，動(dòng)員居民參與社區(qū)治理，組建了“居民智囊團(tuán)”。改造前，全方位征集居民對(duì)社區(qū)更新及物業(yè)服務(wù)相關(guān)意見(jiàn)，“實(shí)際上就是問(wèn)計(jì)于民，結(jié)合小區(qū)實(shí)際，按照小區(qū)居民的意愿經(jīng)過(guò)充分論證后編制規(guī)劃設(shè)計(jì)方案，初步方案需公示征詢(xún)居民意見(jiàn)，半數(shù)以上的居民同意后，方可最終定稿實(shí)施。”棗園社區(qū)黨委書(shū)記、居委會(huì)主任李茂會(huì)介紹。棗園小區(qū)23號(hào)樓居民張爺爺家住1樓，老兩口身體狀況均不是很好，喜歡安靜，因此在與居民溝通并考慮老人身體狀況后，將現(xiàn)有慢跑道改線，繞過(guò)了張爺爺家的窗口。

　　今年，大興區(qū)將老舊小區(qū)有機(jī)更新作為補(bǔ)齊民生短板的重要工作，按照“五方聯(lián)動(dòng)、六型社區(qū)、點(diǎn)面遞進(jìn)、主體多元、六步實(shí)現(xiàn)”的工作思路，通過(guò)區(qū)級(jí)統(tǒng)籌、部門(mén)協(xié)同、企業(yè)參與、社區(qū)協(xié)調(diào)、居民議事，打破小區(qū)之間物理界限，統(tǒng)籌全域資源，拓展社區(qū)公共服務(wù)輻射范圍，實(shí)現(xiàn)資源互補(bǔ)、統(tǒng)籌平衡組團(tuán)聯(lián)動(dòng)。截至目前，棗園社區(qū)和三合南里社區(qū)作為大興區(qū)老舊小區(qū)有機(jī)更新的試點(diǎn)，撬動(dòng)社會(huì)資本投資5588萬(wàn)元，啟動(dòng)25個(gè)改造項(xiàng)目，已完成21個(gè)，剩余4個(gè)將于12月全面完工。

　　攝影/本報(bào)記者蒲長(zhǎng)廷

　　攝像/本報(bào)記者胡莎

(責(zé)編：孫紅麗、初梓瑞)

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