大興創(chuàng)新老舊小區(qū)更新模式

來源：智能家居時間：2020-11-18 13:42

　　大興區(qū)棗園社區(qū)以前閑置的配電室變身為社區(qū)服務(wù)中心

　　本報訊（記者蒲長廷）閑置配電室華麗變身社區(qū)服務(wù)中心、社區(qū)角邊地再利用升級廚余垃圾處理站、公共共享空間翻新重裝亮相……昨日，北京青年報記者從大興區(qū)獲悉，大興區(qū)立足“新國門·新大興”區(qū)域定位，依托“區(qū)級統(tǒng)籌、部門協(xié)同、企業(yè)參與、社區(qū)協(xié)調(diào)、居民議事”的“五方聯(lián)動”，以清源街道棗園小區(qū)、興豐街道三合南里社區(qū)為試點，引入社會資本打破小區(qū)之間物理界限，通過跨社區(qū)資源共享，開創(chuàng)“片區(qū)統(tǒng)籌、街區(qū)更新”的老舊小區(qū)有機更新“大興模式”。

　　“以前，買菜到距離最近的菜市場需要步行20分鐘，小區(qū)內(nèi)沒有健身設(shè)施，聊天連個坐的地方都沒有?！本幼≡谶@里的張大爺說，小區(qū)改造之前，召開了22次“拉家?！弊h事會，大家紛紛提出了自己的想法，很多建議都被采納并成為了現(xiàn)實。

　　如今，在公共活動空間里，秋千滑梯、露天電影、跳蚤市場、環(huán)形跑道、生態(tài)廊架、共享洗菜池等居民休閑娛樂場所一應(yīng)俱全，這里成為了老人和孩子們最喜愛的場所；為了解決居民的生活所需，充分盤活利用閑置空間，提供社區(qū)便利店、主食廚房、文具書吧等便民生活配套；同時，社區(qū)利用閑置邊角地還建立了廚余垃圾處理站，讓廚余垃圾不出社區(qū)就能變成有機肥料，同時在場地內(nèi)打造垃圾分類教育示范基地，與棗園小學(xué)在垃圾分類宣傳教育環(huán)節(jié)形成“教育一個孩子、影響一個家庭、帶動一個社區(qū)”的良性互動，營造人人參與的良好氛圍。

　　老百姓的事還得老百姓做主，根據(jù)老舊小區(qū)有機更新需求和重點，棗園小區(qū)依托“拉家?！弊h事會機制，動員居民參與社區(qū)治理，組建了“居民智囊團”。改造前，全方位征集居民對社區(qū)更新及物業(yè)服務(wù)相關(guān)意見，“實際上就是問計于民，結(jié)合小區(qū)實際，按照小區(qū)居民的意愿經(jīng)過充分論證后編制規(guī)劃設(shè)計方案，初步方案需公示征詢居民意見，半數(shù)以上的居民同意后，方可最終定稿實施?！睏棃@社區(qū)黨委書記、居委會主任李茂會介紹。棗園小區(qū)23號樓居民張爺爺家住1樓，老兩口身體狀況均不是很好，喜歡安靜，因此在與居民溝通并考慮老人身體狀況后，將現(xiàn)有慢跑道改線，繞過了張爺爺家的窗口。

　　今年，大興區(qū)將老舊小區(qū)有機更新作為補齊民生短板的重要工作，按照“五方聯(lián)動、六型社區(qū)、點面遞進、主體多元、六步實現(xiàn)”的工作思路，通過區(qū)級統(tǒng)籌、部門協(xié)同、企業(yè)參與、社區(qū)協(xié)調(diào)、居民議事，打破小區(qū)之間物理界限，統(tǒng)籌全域資源，拓展社區(qū)公共服務(wù)輻射范圍，實現(xiàn)資源互補、統(tǒng)籌平衡組團聯(lián)動。截至目前，棗園社區(qū)和三合南里社區(qū)作為大興區(qū)老舊小區(qū)有機更新的試點，撬動社會資本投資5588萬元，啟動25個改造項目，已完成21個，剩余4個將于12月全面完工。

　　攝影/本報記者蒲長廷

　　攝像/本報記者胡莎

(責(zé)編：孫紅麗、初梓瑞)

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