據(jù)土地情報(bào)數(shù)據(jù)監(jiān)測顯示，11月9日，嘉興市一宗綜合用地（含住宅）出讓。

地塊編號(hào)·2020嘉秀洲-038號(hào)

該地塊于11月9日10:00開始限時(shí)競價(jià)，歷經(jīng)5個(gè)小時(shí)，經(jīng)過了526輪激烈競價(jià)，最終由嘉興市秀拓置業(yè)有限公司以總價(jià)125339.58萬元摘得，成交樓面價(jià)7938元/㎡，溢價(jià)率為49.95%。競配人才保障房面積2100㎡。

>>>>地塊解讀：

本次出讓地塊編號(hào)2020嘉秀洲-038號(hào)，土地位置油車港鎮(zhèn),怡紡路東側(cè)、正陽路北側(cè)。用地性質(zhì)為住宅用地，總用地面積77394㎡， 規(guī)劃建筑面積162527.4㎡，容積率大于或等于1.3并且小于或等于2.1，出讓年限70年，起始價(jià)83585.52萬元， 起始樓面價(jià)5142.86元/㎡。

>>>>SWOT分析：

該地塊周邊生活氛圍濃厚，教育、商業(yè)、醫(yī)療配套完善，地塊3km范圍內(nèi)聚集了麟湖小學(xué)、禾新教育集團(tuán)精英校區(qū)、油車港鎮(zhèn)衛(wèi)生院(馬厙路)、購物中心大潤發(fā)(瑪特購物廣場)等生活配套；地塊所處油車港板塊現(xiàn)狀投資價(jià)值較高，規(guī)劃利好較多，有較大的增值空間；周邊規(guī)劃有公園，環(huán)境配套會(huì)有所提升。

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