濟南房協倡議:響應政府有關規(guī)定,商品房廣告宣傳不得誤導購房人

來源：智能家居時間：2020-11-04 08:30

為進一步規(guī)范濟南市房地產廣告宣傳秩序，倡導依法依規(guī)發(fā)布廣告，加強房地產行業(yè)自律，11月3日，在濟南市市場監(jiān)督管理局、濟南市住房和城鄉(xiāng)建設局聯合開展的房地產廣告宣傳活動培訓會議上，濟南市房地產業(yè)協會向全市房地產企業(yè)發(fā)出《拒絕虛假違法廣告倡議書》。

濟南市房地產廣告宣傳活動培訓會議現場

會上，濟南市房協秘書長李剛代表市房協宣讀了《拒絕虛假違法廣告倡議書》。倡議房地產企業(yè)嚴格按照《中華人民共和國廣告法》《山東省商品房銷售條例》等規(guī)定發(fā)布銷售廣告，確保廣告內容、發(fā)布程序、現場活動等合法合規(guī)。

濟南市房協秘書長李剛宣讀《拒絕虛假違法廣告倡議書》

倡議書從房地產銷售廣告發(fā)布程序、發(fā)布內容、宣傳方式、現場布置等方面作了具體倡議。李剛倡議，堅決響應政府有關規(guī)定，明確開發(fā)項目未取得商品房預售許可或現售備案證明，不得發(fā)布商品房銷售廣告；商品房銷售廣告和宣傳資料內容要真實、合法、科學，不得欺騙誤導購房人；不得含有封建迷信等內容；銷售現場宣傳片、宣傳效果圖、裝修效果圖及相關宣傳資料不得存在虛假宣傳、夸大宣傳等內容。

與會房地產企業(yè)代表表示，積極響應濟南市房協的各項倡議，遵紀守法，自覺維護房地產廣告宣傳秩序，促進房地產市場健康發(fā)展。濟南市房協一貫堅持“責任、誠信、服務”的宗旨，致力于行業(yè)誠信建設，不斷倡導房地產企業(yè)誠信守法經營，增強企業(yè)誠信意識，努力維護購房者合法權益。

拒絕虛假違法廣告倡議書

濟南市房地產開發(fā)企業(yè)：

為進一步加強房地產行業(yè)自律，倡導廣大房地產開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)發(fā)布廣告，遵守房地產廣告宣傳秩序，杜絕虛假廣告宣傳，切實維護購房者合法權益，促進我市房地產市場健康發(fā)展，濟南市房地產業(yè)協會向全市房地產企業(yè)發(fā)出《拒絕虛假違法廣告倡議書》。具體內容如下：

一、嚴格按照《中華人民共和國廣告法》《山東省商品房銷售條例》等規(guī)定發(fā)布銷售廣告，確保廣告內容、發(fā)布程序、現場活動等合法合規(guī)。

二、開發(fā)項目未取得商品房預售許可或現售備案證明，不得發(fā)布商品房銷售廣告。銷售廣告要明示房地產開發(fā)企業(yè)名稱、中介機構及承銷機構名稱、商品房預售許可證號等內容。廣告宣傳名稱與商品房預售許可證或地名證標注的名稱保持一致。

三、商品房銷售廣告和宣傳資料內容要真實、合法、科學，不得欺騙誤導購房人。廣告中的項目位置示意圖要準確、適當。涉及內部結構、裝修裝飾及建筑設計效果圖或者模型照片要真實，與樣板間一致。物業(yè)管理宣傳應符合國家有關規(guī)定。

四、商品房廣告不得含有封建迷信等內容；對項目情況進行的說明、渲染，不能有悖社會良好風尚；不得出現升值或投資回報的承諾或融資、變相融資的內容；不得以項目到達某一具體參照物所需時間表示項目位置；不得以規(guī)劃或者建設中的交通、商業(yè)、文化教育設施以及其他市政條件作誤導宣傳；不得利用其他項目的形象、環(huán)境作為本項目的效果以及含有能夠為購房人辦理戶口、就業(yè)、升學等事項的承諾；不得出現未經政府部門確認的評比、排序等對房地產開發(fā)企業(yè)或開發(fā)項目綜合評價的內容。不得違反國家有關價格管理的規(guī)定。

五、商品房銷售現場的項目位置示意圖、綠化效果圖、沙盤，要與實際規(guī)劃一致，不得過度渲染，刻意規(guī)避項目周圍不利因素。

六、銷售現場宣傳片、宣傳效果圖、裝修效果圖及相關宣傳資料不得存在虛假宣傳、夸大宣傳等內容，實際交付面積、裝修標準、裝飾材料等應與宣傳的精裝樣板一致。以上倡議，共同遵守。增強誠信、守法經營意識，促進我市房地產市場健康發(fā)展。

文章來源：濟南市房地產業(yè)協會