為進(jìn)一步規(guī)范濟(jì)南市房地產(chǎn)廣告宣傳秩序，倡導(dǎo)依法依規(guī)發(fā)布廣告，加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)自律，11月3日，在濟(jì)南市市場監(jiān)督管理局、濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局聯(lián)合開展的房地產(chǎn)廣告宣傳活動培訓(xùn)會議上，濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會向全市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)出《拒絕虛假違法廣告倡議書》。

濟(jì)南市房地產(chǎn)廣告宣傳活動培訓(xùn)會議現(xiàn)場

會上，濟(jì)南市房協(xié)秘書長李剛代表市房協(xié)宣讀了《拒絕虛假違法廣告倡議書》。倡議房地產(chǎn)企業(yè)嚴(yán)格按照《中華人民共和國廣告法》《山東省商品房銷售條例》等規(guī)定發(fā)布銷售廣告，確保廣告內(nèi)容、發(fā)布程序、現(xiàn)場活動等合法合規(guī)。

濟(jì)南市房協(xié)秘書長李剛宣讀《拒絕虛假違法廣告倡議書》

倡議書從房地產(chǎn)銷售廣告發(fā)布程序、發(fā)布內(nèi)容、宣傳方式、現(xiàn)場布置等方面作了具體倡議。李剛倡議，堅決響應(yīng)政府有關(guān)規(guī)定，明確開發(fā)項目未取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案證明，不得發(fā)布商品房銷售廣告；商品房銷售廣告和宣傳資料內(nèi)容要真實、合法、科學(xué)，不得欺騙誤導(dǎo)購房人；不得含有封建迷信等內(nèi)容；銷售現(xiàn)場宣傳片、宣傳效果圖、裝修效果圖及相關(guān)宣傳資料不得存在虛假宣傳、夸大宣傳等內(nèi)容。

與會房地產(chǎn)企業(yè)代表表示，積極響應(yīng)濟(jì)南市房協(xié)的各項倡議，遵紀(jì)守法，自覺維護(hù)房地產(chǎn)廣告宣傳秩序，促進(jìn)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。濟(jì)南市房協(xié)一貫堅持“責(zé)任、誠信、服務(wù)”的宗旨，致力于行業(yè)誠信建設(shè)，不斷倡導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)誠信守法經(jīng)營，增強(qiáng)企業(yè)誠信意識，努力維護(hù)購房者合法權(quán)益。

拒絕虛假違法廣告倡議書

濟(jì)南市房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)：

為進(jìn)一步加強(qiáng)房地產(chǎn)行業(yè)自律，倡導(dǎo)廣大房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)依法依規(guī)發(fā)布廣告，遵守房地產(chǎn)廣告宣傳秩序，杜絕虛假廣告宣傳，切實維護(hù)購房者合法權(quán)益，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展，濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會向全市房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)出《拒絕虛假違法廣告倡議書》。具體內(nèi)容如下：

一、嚴(yán)格按照《中華人民共和國廣告法》《山東省商品房銷售條例》等規(guī)定發(fā)布銷售廣告，確保廣告內(nèi)容、發(fā)布程序、現(xiàn)場活動等合法合規(guī)。

二、開發(fā)項目未取得商品房預(yù)售許可或現(xiàn)售備案證明，不得發(fā)布商品房銷售廣告。銷售廣告要明示房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)名稱、中介機(jī)構(gòu)及承銷機(jī)構(gòu)名稱、商品房預(yù)售許可證號等內(nèi)容。廣告宣傳名稱與商品房預(yù)售許可證或地名證標(biāo)注的名稱保持一致。

三、商品房銷售廣告和宣傳資料內(nèi)容要真實、合法、科學(xué)，不得欺騙誤導(dǎo)購房人。廣告中的項目位置示意圖要準(zhǔn)確、適當(dāng)。涉及內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修裝飾及建筑設(shè)計效果圖或者模型照片要真實，與樣板間一致。物業(yè)管理宣傳應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定。

四、商品房廣告不得含有封建迷信等內(nèi)容；對項目情況進(jìn)行的說明、渲染，不能有悖社會良好風(fēng)尚；不得出現(xiàn)升值或投資回報的承諾或融資、變相融資的內(nèi)容；不得以項目到達(dá)某一具體參照物所需時間表示項目位置；不得以規(guī)劃或者建設(shè)中的交通、商業(yè)、文化教育設(shè)施以及其他市政條件作誤導(dǎo)宣傳；不得利用其他項目的形象、環(huán)境作為本項目的效果以及含有能夠為購房人辦理戶口、就業(yè)、升學(xué)等事項的承諾；不得出現(xiàn)未經(jīng)政府部門確認(rèn)的評比、排序等對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或開發(fā)項目綜合評價的內(nèi)容。不得違反國家有關(guān)價格管理的規(guī)定。

五、商品房銷售現(xiàn)場的項目位置示意圖、綠化效果圖、沙盤，要與實際規(guī)劃一致，不得過度渲染，刻意規(guī)避項目周圍不利因素。

六、銷售現(xiàn)場宣傳片、宣傳效果圖、裝修效果圖及相關(guān)宣傳資料不得存在虛假宣傳、夸大宣傳等內(nèi)容，實際交付面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝飾材料等應(yīng)與宣傳的精裝樣板一致。以上倡議，共同遵守。增強(qiáng)誠信、守法經(jīng)營意識，促進(jìn)我市房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。

文章來源：濟(jì)南市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會

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