焦點(diǎn)直擊|每日經(jīng)濟(jì)黃波:電商漸成時(shí)代主流商業(yè)地產(chǎn)面臨重塑

來(lái)源：智能家居時(shí)間：2020-11-03 14:19

焦點(diǎn)財(cái)經(jīng) 陳盼盼

后疫情時(shí)代的商業(yè)地產(chǎn)，正逐漸被打破與重置，如何盤(pán)活存量資產(chǎn)，資產(chǎn)改造的價(jià)值空間有多大，進(jìn)與退怎樣抉擇？11月3-4日，“2020觀點(diǎn)商業(yè)年會(huì)”在上海隆重舉行，數(shù)百位業(yè)界精英齊聚上海，思辨商業(yè)地產(chǎn)疫后重生之路，搜狐焦點(diǎn)·焦點(diǎn)財(cái)經(jīng)全程直擊，一線報(bào)道，呈現(xiàn)有關(guān)中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)重生與聚合的思考。

11月3日下午，在開(kāi)幕儀式上，每日經(jīng)濟(jì)新聞副總經(jīng)理、每日經(jīng)濟(jì)新聞上海中心總經(jīng)理黃波發(fā)表致辭表示，一場(chǎng)突如其來(lái)的疫情打破了商業(yè)地產(chǎn)的節(jié)奏，盡管中國(guó)商業(yè)地產(chǎn)韌性很強(qiáng)，各個(gè)行業(yè)加快復(fù)工復(fù)產(chǎn)，但是商業(yè)地產(chǎn)難言理想，還需要更長(zhǎng)時(shí)間的觀察和應(yīng)對(duì)。一方面客流量銳減，銷(xiāo)售額最大跌幅90%，各大城市的寫(xiě)字樓出租率和空置率下降到令人憂心的程度，商業(yè)地產(chǎn)參與者如何用最短時(shí)間找到應(yīng)對(duì)措施是當(dāng)務(wù)之急。在現(xiàn)金和利潤(rùn)銳減的情況下，如何拓寬金融化手段補(bǔ)血也成為大家關(guān)心的話題。

另一方面，疫情持續(xù)疊加，雙十一又將很快到來(lái)，電商漸成時(shí)代主流，這讓實(shí)體化的商業(yè)地產(chǎn)持續(xù)面臨重塑與重構(gòu)，給商業(yè)地產(chǎn)企業(yè)綜合能力帶來(lái)前所未有的挑戰(zhàn)。正視市場(chǎng)變化，危機(jī)中看到機(jī)遇，也可能成為企業(yè)新生的契機(jī)，更長(zhǎng)期影響商業(yè)地產(chǎn)的未來(lái)。