10月31日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司（000002.SZ，02202.HK）在深圳召開(kāi)媒體交流會(huì)。萬(wàn)科董事會(huì)主席郁亮、萬(wàn)科上海區(qū)域區(qū)首張海、物業(yè)BG首席合伙人朱保全、印力BU首席合伙人丁力業(yè)等出席媒體會(huì)。

會(huì)上，張海公布了上海區(qū)域前9月銷售業(yè)績(jī)，同時(shí)朱保全對(duì)外正式宣布物業(yè)公司更名為“萬(wàn)物云”。

現(xiàn)場(chǎng)公布新的公司名稱 大洋網(wǎng) 圖萬(wàn)科物業(yè)公司更名為萬(wàn)物云在物業(yè)方面，朱保全在媒體會(huì)上正式對(duì)外宣布，萬(wàn)科物業(yè)發(fā)展股份有限公司正式更名為萬(wàn)物云空間科技服務(wù)股份有限公司（簡(jiǎn)稱“萬(wàn)物云”）。

對(duì)于萬(wàn)科物業(yè)在此時(shí)更名的原因，朱保全稱，在三十年扎根物業(yè)服務(wù)的基礎(chǔ)上，萬(wàn)科物業(yè)公司升維為萬(wàn)物云的時(shí)機(jī)已成熟——從品牌的角度看，“萬(wàn)科物業(yè)”作為服務(wù)品牌，不應(yīng)該讓他更綜合，而是更專注，更好地服務(wù)客戶；從科技的角度看，公司已有兩家科技子公司被認(rèn)定為國(guó)家高新技術(shù)企業(yè)，已經(jīng)獲得過(guò)上百項(xiàng)專利，Tech模塊已經(jīng)成型且具備BPaaS（流程即服務(wù)）輸出能力與廣泛的IoT（物聯(lián)網(wǎng)）連接能力。

更名后，萬(wàn)物云與其他物業(yè)公司之間將不再是競(jìng)爭(zhēng)關(guān)系，而是一種科技時(shí)代的合作關(guān)系?！斑x擇做平臺(tái)，就必須選擇開(kāi)放，但開(kāi)放的條件是價(jià)值觀一致。我們將聯(lián)手價(jià)值觀一致的合作伙伴，開(kāi)始建立睿聯(lián)盟合作平臺(tái)。”朱保全說(shuō)。

朱保全在會(huì)上稱，未來(lái)會(huì)戰(zhàn)略投資具備一定規(guī)模的物業(yè)公司并支持該公司上市。

上海區(qū)域?qū)崿F(xiàn)合同金額1898億元

業(yè)績(jī)方面，張海在媒體會(huì)上披露的數(shù)據(jù)顯示，2020年1～9月，萬(wàn)科上海區(qū)域?qū)崿F(xiàn)合同金額1898億元，同比上升18%。其中開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)合同銷售額1876億元；商業(yè)、酒店、辦公、公寓、教育、家裝、養(yǎng)老等業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入22億元，在營(yíng)面積170萬(wàn)平方米。

分城市表現(xiàn)看，截至9月末，萬(wàn)科上海區(qū)域省域市占率為5%，市占率連續(xù)第一。其中上海、杭州、蘇州、南京、寧波、合肥六大城市實(shí)現(xiàn)合同金額1225億元，上海合同金額251億元。

萬(wàn)科要做冠軍組織，把狀態(tài)最好的球員留在場(chǎng)上

會(huì)上，郁亮提到，“三道紅線”政策之后，所有企業(yè)來(lái)到同一起跑線，原先拿地賺錢，現(xiàn)在好產(chǎn)品好服務(wù)更重要。與此同時(shí)，目前已經(jīng)由增量市場(chǎng)轉(zhuǎn)向存量市場(chǎng)。以前增量時(shí)代是做加法，現(xiàn)在是“有增有減”，需要“事人匹配”。

稱，萬(wàn)科現(xiàn)在要做冠軍組織，把狀態(tài)最好的球員留在場(chǎng)上。讓那些狀態(tài)不太好的球員，轉(zhuǎn)型為替補(bǔ)、教練、拉拉隊(duì)。

澎湃新聞

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