物質(zhì)財(cái)富不斷積累，科技進(jìn)步日新月異，樓市政策風(fēng)云變幻，對(duì)于中國地產(chǎn)界而言，這是最好的時(shí)代，也是充滿挑戰(zhàn)的時(shí)代。

近年來，越來越多的品牌房企進(jìn)駐石家莊，市場上高品質(zhì)項(xiàng)目層出不窮，購房人的選房品味也隨之不斷提升。這便是城市發(fā)展、樓市升級(jí)、產(chǎn)品迭代，帶來的直接影響。在樓市群雄并起的情況下，本土房企似乎很難實(shí)現(xiàn)突圍，近來卻有一家首個(gè)項(xiàng)目就落址主城二環(huán)的本土房企祥聚地產(chǎn)悄然起航，祥聚如何能在競爭激烈的地產(chǎn)2.0時(shí)代站穩(wěn)腳跟？在石家莊步入人居新時(shí)代的背景下，到底怎樣的產(chǎn)品更受青睞？

針對(duì)這一問題，焦點(diǎn)研究院全國研究總監(jiān)回潔鈺專訪了祥聚地產(chǎn)總經(jīng)理趙玉輝趙總，一起聆聽他對(duì)石家莊城市發(fā)展以及美好人居的獨(dú)到見解。

祥聚地產(chǎn)總經(jīng)理 趙玉輝

石家莊迎來城市騰飛 我和我的家鄉(xiāng)共成長

2020年注定是不平凡的一年。我們親歷了世紀(jì)大疫情，也看到了全國上下眾志成城，抗疫的決心和堅(jiān)守，見證了祖國的擔(dān)當(dāng)，城市的復(fù)蘇和時(shí)代的進(jìn)步。國慶檔電影《我和我的家鄉(xiāng)》引起了許多人的共鳴，作為家鄉(xiāng)建設(shè)的主力軍，本土地產(chǎn)企業(yè)總是一馬當(dāng)先，并見證著家鄉(xiāng)的蛻變。每個(gè)人都在各自崗位堅(jiān)守理想，建設(shè)著我們的家鄉(xiāng)。雖然不是土生土長的莊里人，卻已在此生活二十多年的趙總表示，他見證了新世紀(jì)的前二十年，石家莊城市面貌發(fā)生著翻天覆地的變化，因此早已把這里看成自己的家鄉(xiāng)，言語之間是掩飾不住的激動(dòng)。

祥聚地產(chǎn)，始終站在推動(dòng)城市更新，賦能城市更多活力的高度，以滿足人們對(duì)美好生活的追求為導(dǎo)向，投入到城市建設(shè)當(dāng)中去，建設(shè)大美家鄉(xiāng)，服務(wù)美好生活，致力于成為“美好生活智造者”，與這座城市共繁榮，共成長。

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布局核心城區(qū) 打造智能化特色標(biāo)桿住區(qū)

雖是一個(gè)年輕的房地產(chǎn)企業(yè)，但祥聚地產(chǎn)具有前瞻性的戰(zhàn)略眼光。說起未來的戰(zhàn)略布局，趙總臉上露出了滿滿的自信?！俺私衲昴甑讓?huì)亮相的首個(gè)項(xiàng)目，在未來2到3年內(nèi)還會(huì)有多個(gè)項(xiàng)目入市，并且主要在長安區(qū)?！?/p>

作為本土房企，在石家莊地產(chǎn)市場群雄并起，核心城區(qū)地段競爭激烈的情況下，毅然將核心城區(qū)長安區(qū)作為戰(zhàn)略布局的主力區(qū)域，展現(xiàn)了祥聚不可小覷的開發(fā)實(shí)力。未來的祥聚地產(chǎn)，會(huì)以智慧型住宅產(chǎn)品為核心競爭力產(chǎn)品，多類型產(chǎn)品線并舉的完整產(chǎn)品體系。打造“品質(zhì)、互動(dòng)、細(xì)節(jié)、智能”的產(chǎn)品理念，創(chuàng)新人們對(duì)美好生活智能化、人性化的更高品質(zhì)的追求與向往，為城市帶來全新生命力的理想居所。

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老城舊貌換新顏 盛世長安展城市封面

長安區(qū)屬于石家莊中心城區(qū)，擁有比較完備的城市資源，發(fā)達(dá)的交通路網(wǎng)，已經(jīng)開通的地鐵1號(hào)線和剛剛開通的地鐵2號(hào)線，規(guī)劃中的4號(hào)線，都讓這塊區(qū)域的交通優(yōu)勢愈加凸顯。同時(shí)優(yōu)質(zhì)的教育醫(yī)療配套資源匯聚，可以說長安區(qū)一直處于快速發(fā)展的狀態(tài)。祥聚地產(chǎn)首個(gè)項(xiàng)目落址于此的原因，除了區(qū)域自身價(jià)值以外，想必也與開發(fā)者對(duì)此的深刻理解和濃厚情感分不開，而祥聚未來幾年將深耕長安區(qū)也證實(shí)了這一點(diǎn)。

此外，近兩年隨著華藥、棉五、石鋼等老城區(qū)搬遷為長安區(qū)騰退出大量凈地，在其他幾個(gè)主城區(qū)發(fā)展逐漸飽和的情況下，長安區(qū)的升級(jí)與蛻變也愈加明顯。長安區(qū)作為城市北拓發(fā)展軸，始終占據(jù)著主要的戰(zhàn)略中心位置，區(qū)域的發(fā)展?jié)摿σ彩遣谎远鳌?/p>

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“品牌房企”圍攻 以“學(xué)習(xí)+創(chuàng)新”實(shí)現(xiàn)突圍

面對(duì)眾多品牌房企集中進(jìn)駐，不斷搶占市場的形勢，本土房企如何實(shí)現(xiàn)突圍？想必這是很多本土開發(fā)者一直思考的問題，“既然是突破，就不能和品牌房企硬碰硬，要走差異化發(fā)展的道路。首先，我們要向品牌房企學(xué)習(xí)，學(xué)習(xí)他們成熟的產(chǎn)品體系和先進(jìn)的管理經(jīng)驗(yàn)，做到別人有的我們也要有；再者，我們還要發(fā)揮我們自己的優(yōu)勢。祥聚地產(chǎn)作為石門本土房企，與城市同源，必然對(duì)石家莊市場的需求和發(fā)展有著深刻的理解，市場的需求就是我們研究的方向，做到人有我精的同時(shí)，還要做到別人沒有的，我們也要做、也要有的更多考量，提高我們產(chǎn)品的競爭力。”趙總的侃侃而談，展現(xiàn)的是對(duì)自家品牌發(fā)展的自信與從容。

現(xiàn)場圖

精確定位，做好自己，以差異化形象匹敵品牌房企，并以包容姿態(tài)與競爭者共同發(fā)展、共同進(jìn)步，為石門的發(fā)展各自助力。

順應(yīng)后疫情時(shí)代趨勢 發(fā)現(xiàn)與構(gòu)建美好生活

時(shí)代在變，需求在變，人們對(duì)于美好生活的追求卻一直未變。當(dāng)“互聯(lián)網(wǎng)+”滲透到后疫情時(shí)代，我們驚喜地發(fā)現(xiàn)人們的工作、學(xué)習(xí)、社交、消費(fèi)等生活方式正在發(fā)生改變，當(dāng)居家成為一種常態(tài)時(shí)，智能家居所帶來的更安全的、更健康的、更便捷的生活體驗(yàn)，成為越來越多年輕一代對(duì)家的新需求和興趣點(diǎn)?！凹彝⒊蔀樯罘绞睫D(zhuǎn)變的最重要的中心之一，所以我們?cè)诰蛹肄k公這一點(diǎn)上就考慮到書房、工作室等功能區(qū)的設(shè)計(jì)，超前的規(guī)劃意識(shí)真正做到想居者所想，做居者未想，以智慧卓越的產(chǎn)品力兌現(xiàn)美好承諾，為每一位城市菁英構(gòu)筑美好生活圖景?！?/p>

示意圖

在趙總看來，用心打造匠心產(chǎn)品，以產(chǎn)品力標(biāo)示品牌形象，構(gòu)建品牌價(jià)值，是實(shí)現(xiàn)品牌共鳴的最根本途徑。

從城市精英群體的切身需求出發(fā)，鉆研更便捷、更智能化的先進(jìn)產(chǎn)品，對(duì)人居進(jìn)行精細(xì)化的設(shè)計(jì)，通過智能科技與生活的嵌入與升級(jí)，為家庭帶來更健康與智慧的創(chuàng)新人居體驗(yàn)，打造的一處匹配城市發(fā)展的智慧生活社區(qū)，刷新人們對(duì)城市生活的想象。

在科技加持下，祥聚將堅(jiān)持“為美好而來”的理念，將前沿科技與物聯(lián)網(wǎng)融入家居生活，在住宅中構(gòu)建智能化網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)，營造智能化的生活場景，真正實(shí)現(xiàn)萬物互聯(lián)，顛覆用戶對(duì)智能化概念的認(rèn)識(shí)，真正體會(huì)到智能化給生活帶來的便捷。

緊跟城市發(fā)展步伐 賦能城市更多活力

時(shí)代在不斷發(fā)展，不斷變革，這就是最好的時(shí)代。京津冀一體化快速推進(jìn)，石家莊城市夢想和機(jī)遇交融，城市化建設(shè)步伐鏗鏘有力的往前邁進(jìn)。祥聚地產(chǎn)有幸植根于這片城市的核心沃土之上，從一名開拓者、創(chuàng)新者起步，為美好而來，為美好發(fā)展，為美好生存，愿景簡單樸素，卻也展現(xiàn)一個(gè)本土房企最竭誠為家鄉(xiāng)服務(wù)的愿望。

煥新城市智慧人居，為城市構(gòu)筑家的全新體驗(yàn)，賦能城市更多活力。對(duì)于祥聚地產(chǎn)來說，即將開啟的也將是進(jìn)無止境的生活創(chuàng)新之旅，每一次智慧的凝結(jié)，都給未來賦予了更美好的溫度，祥聚地產(chǎn)將緊跟城市發(fā)展步伐，整合多方資源，不斷自我創(chuàng)新，致力于用科技呵護(hù)居者的美好生活，成為最具成長性的企業(yè)，進(jìn)而為城市和社會(huì)發(fā)展帶來更多價(jià)值。

智敬城市，為美好生活貢獻(xiàn)祥聚力量。

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