近日，青海省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳會(huì)同省發(fā)改委、財(cái)政廳，在各地逐級(jí)上報(bào)的基礎(chǔ)上，下達(dá)了2020年老舊小區(qū)改造項(xiàng)目計(jì)劃任務(wù)，將建設(shè)年代較早、建筑節(jié)能不達(dá)標(biāo)、設(shè)施設(shè)備破損嚴(yán)重、功能不全、配套不齊、居住環(huán)境較差、業(yè)主改造意愿強(qiáng)烈的450個(gè)老舊住宅小區(qū)納入2020年改造計(jì)劃實(shí)施改造，改造面積425萬平方米。

我省自2018年以來，以全面提升城鎮(zhèn)住宅功能和品質(zhì)為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，通過政策資金支持、地方配套、住戶自籌等多渠道融資方式，在全省范圍內(nèi)實(shí)施老舊小區(qū)改造工作，通過改造，小區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施和功能得到了完善，環(huán)境得到了美化，住宅品質(zhì)和價(jià)值明顯提升，深受老百姓的歡迎。

為有效推進(jìn)今年城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳明確要求各地：切實(shí)加快項(xiàng)目前期工作，針對(duì)各個(gè)小區(qū)的不同情況，在充分尊重居民意愿的基礎(chǔ)上，抓緊制定并合理優(yōu)化改造方案。同時(shí)，合理確定改造資金共擔(dān)機(jī)制，明確居民出資責(zé)任和出資比例，通過居民合理出資、政府給予補(bǔ)助、管線單位和原產(chǎn)權(quán)單位積極支持、引進(jìn)社會(huì)資本參與等多渠道籌措改造資金。

切實(shí)加快項(xiàng)目進(jìn)度，進(jìn)一步精簡(jiǎn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工程審批事項(xiàng)和環(huán)節(jié)，構(gòu)建快速審批流程；科學(xué)合理安排工序、工期，倒排工期，切實(shí)加快施工進(jìn)度，盡可能多的形成實(shí)物量。充分激發(fā)多方參與改造，充分發(fā)揮街道、社區(qū)等基層組織以及業(yè)主委員會(huì)、小區(qū)居民的積極性的基礎(chǔ)上，加大與民政、教育、公安、通信、郵政、消防、環(huán)衛(wèi)、殘聯(lián)等部門的溝通協(xié)調(diào)，最大限度整合安防、配套養(yǎng)老、助餐、托幼、快件箱更新、體育健身器材、無障礙設(shè)施等各部門項(xiàng)目，形成城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造合力。

強(qiáng)化工程質(zhì)量安全監(jiān)管，落實(shí)責(zé)任主體，精心組織施工隊(duì)伍，健全項(xiàng)目管理機(jī)制，強(qiáng)化資金管理，完善老舊小區(qū)改造項(xiàng)目檔案管理，統(tǒng)籌改造項(xiàng)目施工時(shí)序，充分發(fā)揮社會(huì)監(jiān)督作用，暢通投訴舉報(bào)渠道，形成科學(xué)的施工流程和管理機(jī)制。建立長效管理機(jī)制，強(qiáng)化基層黨組織、業(yè)主委員會(huì)等基層組織建設(shè)，建立健全小區(qū)居民議事規(guī)則及環(huán)境衛(wèi)生、安全等各項(xiàng)管理制度，積極探索城鎮(zhèn)老舊小區(qū)物業(yè)管理模式，加強(qiáng)改造后老舊小區(qū)的維修養(yǎng)護(hù)與管理，保障改造成果，打造共建共治共享的社會(huì)治理格局。（來源：青海住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳）

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