廈門第一高樓二次拍賣,29億元起拍價較首次降價20%

來源：智能家居時間：2020-10-27 10:35

有著“廈門第一高樓”的廈門國際中心及副塔樓廈門寶嘉中心項目將在11月10日進行二次拍賣，競價周期為1天，目前0人報名。

阿里拍賣官網(wǎng)信息顯示，二次拍賣的廈門國際中心及副塔樓廈門寶嘉中心資產(chǎn)起拍價29.12億元較此前的36.4億元折價了兩成。該項目在10月22日曾在阿里拍賣上進行了第一次拍賣，但最終一拍以流拍告終。

根據(jù)破產(chǎn)管理人委托廈門翰和資產(chǎn)評估土地房地產(chǎn)估價公司近期出具的評估報告顯示，廈門國際中心一二期房地產(chǎn)、辦公電子車輛及長期股權(quán)投資的市場價值約46億元，寶嘉中心(2011P15地塊)土地使用權(quán)價值、在建工程基礎(chǔ)及前期費用的市場價值約5.99億元，兩個項目的總估值達51.99億元。

以此計算，二次拍賣的價格較市場評估價打了近6折。在今年的8月份和9月份，清算小組曾連續(xù)兩次發(fā)布了《關(guān)于公開招募廈門源生置業(yè)有限公司、廈門永榕置業(yè)有限公司名下資產(chǎn)意向競買方的公告》，但都無人愿意接手該項目。廈門國際中心是一座集超甲級寫字樓、單元式辦公、高檔會所、觀光等功能于一體的超級綜合體，項目用地面積15032.23平方米，地下4層，地上61層，建筑高度為339.88米。

目前該項目工程已封頂，且玻璃幕墻基本完工。和廈門國際中心一起拍賣的副塔樓廈門寶嘉中心，規(guī)劃為商業(yè)、酒店、規(guī)劃地上建筑層數(shù)30層，目前廈門寶嘉中心除基坑支護工程（2013年施工，已超設(shè)計使用年限）外，尚未建設(shè)施工。

有資料顯示，廈門國際中心前身為廈門郵電大廈，早在1997年其設(shè)計就正式通過規(guī)劃，共66層、高249.7米，加天線高度342.2米，因此被稱為廈門第一高樓。此后，郵電分家，“第一高樓”項目劃到了郵政系統(tǒng)，由于資金不足，到2003年完成設(shè)計中的8層裙樓后，工程便一直擱淺。此后一段時間，“第一高樓”雖然主動尋找“婆家”，身價一降再降，卻成為燙手山芋。

直到2010年，才被福建永榕電力(集團)有限公司南安籍老板李榕新以約20億元的價格接盤，并于后來更名為廈門國際中心。

2012年，中國建筑工程總公司所屬中建六局中標這一項目的施工總承包工程，項目正式重啟。該項目建成后將刷新廈門市“天際線”并將一躍成為福建第一高樓，全面超越323米的溫州世貿(mào)中心成為海西第一高樓，成為令人矚目的新地標。

來源：澎湃新聞