10月23日，中梁4.0產(chǎn)品發(fā)布會(huì)在上海舉行，中梁控股集團(tuán)董事長(zhǎng)、地產(chǎn)板塊領(lǐng)導(dǎo)班子、合作方代表及媒體記者300余人共同見(jiàn)證了本次盛會(huì)。

后疫情時(shí)代，人們的關(guān)注點(diǎn)已經(jīng)轉(zhuǎn)移到以健康、綠色、智慧、安全為基礎(chǔ)的全齡復(fù)合功能社區(qū)。在當(dāng)天的發(fā)布會(huì)現(xiàn)場(chǎng)，中梁地產(chǎn)板塊助力總裁方擁班對(duì)外解碼了4.0產(chǎn)品的詳細(xì)內(nèi)核，中梁4.0產(chǎn)品基于對(duì)業(yè)主需求及未來(lái)趨勢(shì)的研判，再次明確了“以人為本”的產(chǎn)品理念，從“場(chǎng)景迭代”、“健康探索”、“智慧賦能”三大維度出發(fā)，以“9+N社區(qū)美好模塊”為樣本完成了113個(gè)專(zhuān)項(xiàng)提升，囊括上千個(gè)點(diǎn)，為客戶帶來(lái)未來(lái)美好生活的極致體驗(yàn)。

4.0：場(chǎng)景迭代，護(hù)航美好歸家體驗(yàn)

在場(chǎng)景迭代上，歸家動(dòng)線，一直以來(lái)都是各大房企著重打造的品質(zhì)提升發(fā)力點(diǎn)。伴隨著住宅發(fā)展的脈絡(luò)，歸家路線已經(jīng)從簡(jiǎn)單的線條演變?yōu)閺?fù)雜的空間內(nèi)容，它是一個(gè)人早出晚歸的記憶，是城市與社區(qū)的聯(lián)系。

地下車(chē)庫(kù)是歸家第一道關(guān)卡，良好的歸家體驗(yàn)無(wú)疑要從地下車(chē)庫(kù)抓起。通過(guò)對(duì)全國(guó)不同地域、不同城市、不同年齡的業(yè)主調(diào)研，中梁發(fā)現(xiàn)，業(yè)主對(duì)地庫(kù)的關(guān)注程度與小區(qū)品質(zhì)等級(jí)成正相關(guān)，并對(duì)地庫(kù)的亮度、空氣、安全、停車(chē)便捷、歸家體驗(yàn)等方面問(wèn)題尤為在意。為此，中梁從以上5大維度出發(fā)，針對(duì)地庫(kù)做了100多項(xiàng)細(xì)節(jié)提升，系統(tǒng)地打造了「車(chē)庫(kù)4.0」，真正做到了“空間明亮、空氣清新、行進(jìn)安全、停車(chē)便捷、歸家愉悅”。

亮度方面，中梁通過(guò)照明光、引導(dǎo)光、指示光和氛圍光，使用戶徹底告別了“黑車(chē)庫(kù)”；空氣方面，通過(guò)自然采光天井，在外墻設(shè)置高窗等方式，最大化的把室外自然空氣引入進(jìn)來(lái)，讓地庫(kù)空氣更加新鮮，并設(shè)置CO濃度監(jiān)測(cè)裝置與排風(fēng)設(shè)備聯(lián)動(dòng)，最大程度保證空氣質(zhì)量；停車(chē)方面，為了減少業(yè)主回家距離，中梁減少了十字路口設(shè)計(jì)，并要求最遠(yuǎn)停車(chē)位到地下大堂的距離不得超過(guò)60米，并在每個(gè)停車(chē)位墻面上增加了立面參照線，方便業(yè)主快速停車(chē)；歸家方面，中梁首次提出愛(ài)心車(chē)位概念，尺寸3m*6m，即便是新手也能輕易停好車(chē)，并貼心配備了小推車(chē)供使用。

而在“安全”上，中梁在單元大堂內(nèi)部設(shè)置了感應(yīng)模塊，并在行車(chē)道路上安裝雙向智能燈帶，形成智能燈光警示，當(dāng)有小孩從大堂跑出，智能燈帶會(huì)通過(guò)感應(yīng)模塊的觸發(fā)自動(dòng)亮起，最大距離地提醒車(chē)主禮讓行人。同時(shí)，中梁還從舒緩坡道設(shè)計(jì)、豎向設(shè)計(jì)、雨雪天地庫(kù)車(chē)輪打滑、視線死角等多個(gè)方面提升了地庫(kù)的安全性能，徹底消除了業(yè)主使用地庫(kù)時(shí)的心理?yè)?dān)憂。

4.0：健康探索 營(yíng)造健康生活全生態(tài)

2020年初，新冠疫情的爆發(fā)讓人們對(duì)健康的關(guān)注達(dá)到前所未及的高度，尤其長(zhǎng)期居家使人們更渴望一種綠色健康的生活環(huán)境。

中梁認(rèn)為，健康的社區(qū)應(yīng)該是一個(gè)以人為本的完整健康生態(tài)鏈，并提出了“好環(huán)境”、“好習(xí)慣”、“好醫(yī)療”三個(gè)概念：好環(huán)境是打造一個(gè)健康生態(tài)的社區(qū)硬件系統(tǒng)，好習(xí)慣是引導(dǎo)協(xié)助業(yè)主培養(yǎng)健康的生活方式，好醫(yī)療則是從服務(wù)端去支撐業(yè)主健康的體系。而中梁健康系統(tǒng)4.0的持續(xù)實(shí)踐之一，即是以空間、軟硬件為基礎(chǔ)，以「智能檢測(cè)」、「全維評(píng)價(jià)」、「健康干預(yù)」、「持續(xù)評(píng)估」為驅(qū)動(dòng)，全面而系統(tǒng)地配合客戶養(yǎng)成健康“好習(xí)慣”。

為此，中梁以長(zhǎng)期運(yùn)動(dòng)全流程作為設(shè)計(jì)依據(jù)，設(shè)計(jì)了線上線下多場(chǎng)景聯(lián)動(dòng)、室內(nèi)室外多空間連通的健康運(yùn)動(dòng)系統(tǒng)，旨在幫助業(yè)主養(yǎng)成良好的運(yùn)動(dòng)習(xí)慣，最終在社區(qū)中形成穩(wěn)定的運(yùn)動(dòng)閉環(huán)。以中梁“跑者計(jì)劃”為例，在整個(gè)跑步運(yùn)動(dòng)中，其把架空層分成4個(gè)區(qū)域去布置運(yùn)動(dòng)空間，在第一次運(yùn)動(dòng)前，系統(tǒng)會(huì)幫業(yè)主進(jìn)行數(shù)據(jù)采集，針對(duì)性地給出中醫(yī)體質(zhì)辨識(shí)、心理健康、健康風(fēng)險(xiǎn)的評(píng)估報(bào)告，最終根據(jù)業(yè)主的實(shí)際身體情況給出專(zhuān)業(yè)的建議。

運(yùn)動(dòng)過(guò)程中，中梁將還將通過(guò)智能燈桿對(duì)用戶進(jìn)行全程跟蹤，不僅可幫助進(jìn)行人臉識(shí)別、計(jì)算跑步圈數(shù)，還可以智能輔助照明，并具有超聲波驅(qū)蚊的功能。此外，中梁還增加了互動(dòng)地?zé)?、噴霧等趣味裝置來(lái)與跑步者互動(dòng)，提升跑步氛圍。跑步后，中梁健康軟件生成訓(xùn)練報(bào)告，給出合理科學(xué)建議，從而使跑者的運(yùn)動(dòng)計(jì)劃形成持續(xù)的閉環(huán)。

4.0：智慧賦能，打造安全個(gè)性化社區(qū)

近年來(lái)，「5G社區(qū)」、「智慧社區(qū)」應(yīng)運(yùn)而生，中梁有著新的思考：時(shí)代和科技如何以人為核心，重新構(gòu)建人與人，人與社區(qū)的交互關(guān)系？順應(yīng)當(dāng)今智慧城市發(fā)展的方向，中梁智慧賦能的研發(fā)創(chuàng)新聚焦于——通過(guò)網(wǎng)絡(luò)空間和物理空間的一體化，實(shí)現(xiàn)人與物、人與自然、人與人、人與社會(huì)的高度互通，消除地域、年齡、性別、語(yǔ)言等造成的差距，提供完善的物資及服務(wù)來(lái)解決多樣化的潛在需求。

以歸家旅途為例，在以人為本的理念下，中梁通過(guò)技術(shù)迭代與數(shù)字生活兩方面來(lái)專(zhuān)門(mén)改善業(yè)主的生活體驗(yàn)。當(dāng)下，無(wú)論是刷卡還是人臉識(shí)別都存在很大的局限性，為此中梁特推出了智能鑰匙，利用射頻識(shí)別技術(shù)，感應(yīng)靈敏，實(shí)現(xiàn)無(wú)感交互，半徑2米內(nèi)可實(shí)現(xiàn)快速感應(yīng)自動(dòng)通過(guò)，且體積小易攜帶。比如，進(jìn)小區(qū)時(shí)無(wú)需從包里翻卡，直接放在包里即可感應(yīng)，亦可制成胸卡方便老人和小孩。

疫情之下，免接觸成為社區(qū)熱點(diǎn)，為此中梁在軟件上增加了「一鍵通行」功能，可實(shí)現(xiàn)無(wú)接觸通行社區(qū)入口、單元門(mén)禁，還可手機(jī)呼梯。此外，訪客進(jìn)入時(shí)，業(yè)主還可通過(guò)APP直接生成二維碼和社區(qū)路徑地圖，免去了物業(yè)登記及業(yè)主來(lái)接和等問(wèn)題。

與此同時(shí)，中梁還通過(guò)AI視覺(jué)分析，突破了「社區(qū)安全」、「物業(yè)管理」和「人性化服務(wù)」三個(gè)方面的提升。首先，社區(qū)安全中，AI技術(shù)配合社區(qū)內(nèi)視頻監(jiān)控系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)周界翻越監(jiān)測(cè)報(bào)警，監(jiān)控陌生人員的進(jìn)出信息以及行動(dòng)軌跡，消防通道占用識(shí)別報(bào)警等功能。此外，AI技術(shù)還可幫助分析物業(yè)人員在崗、操作規(guī)范情況，垃圾點(diǎn)滿溢提醒等；甚至特殊時(shí)期，對(duì)人員聚集或未佩戴口罩的情況進(jìn)行安全提醒。與此同時(shí)， AI技術(shù)還可分析社區(qū)監(jiān)控視頻，實(shí)現(xiàn)獨(dú)居老人長(zhǎng)期未出門(mén)提醒、小孩/失智老人離開(kāi)社區(qū)提醒以及人員跌倒提醒，使業(yè)主在工作、出差在外也不用擔(dān)心家中父母、孩子的情況。

值得一提的是，中梁還研發(fā)了一款數(shù)字生活A(yù)PP。這款A(yù)PP從被動(dòng)的功能軟件升級(jí)到主動(dòng)的服務(wù)軟件，是一款真正「以人為本」的社區(qū)APP，它具備三大特點(diǎn)，一是以個(gè)體為視角，創(chuàng)造專(zhuān)屬個(gè)人的定制內(nèi)容，推送“我”最關(guān)心的社區(qū)信息；二是基于實(shí)時(shí)情況，方便用戶了解此時(shí)此刻的社區(qū)動(dòng)態(tài)，便于客戶了解天氣、場(chǎng)地等情況；三是根據(jù)用戶當(dāng)前定位，呈現(xiàn)即時(shí)功能的便捷體驗(yàn)，推送“我”附近的活動(dòng)及場(chǎng)地設(shè)施服務(wù)信息。

4.0：成立WEI聯(lián)盟，中梁引領(lǐng)WEI社區(qū)

從1.0到3.0，再到現(xiàn)在的4.0，中梁形成了三大產(chǎn)品體系、20類(lèi)產(chǎn)品系統(tǒng)、64重產(chǎn)品價(jià)值標(biāo)準(zhǔn)，386項(xiàng)產(chǎn)品細(xì)節(jié)標(biāo)準(zhǔn)，在此過(guò)程中，中梁WEI社區(qū)應(yīng)運(yùn)而生。WEI社區(qū)是引領(lǐng)中梁產(chǎn)品未來(lái)發(fā)展的總綱領(lǐng)，它寄托了中梁對(duì)未來(lái)生活的美好期待。發(fā)布會(huì)最后，在現(xiàn)場(chǎng)嘉賓和線上觀眾的共同見(jiàn)證下，中梁控股集團(tuán)領(lǐng)導(dǎo)及合作方代表共同按下了啟動(dòng)球，正式開(kāi)啟了中梁4.0產(chǎn)品的美好之旅，共同創(chuàng)造越來(lái)越好的WEI來(lái)社區(qū)生活。

目前，中梁4.0產(chǎn)品已在天津、成都、杭州等城市先行落地，未來(lái)還將在全國(guó)范圍內(nèi)推行，讓更多的人享受到未來(lái)人居產(chǎn)品，讓更多的人去追求美好，享受幸福。

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